核心摘要：友好集團(tuán)27日公告，擬租賃5773.58㎡經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為美美百貨擴(kuò)容，用于經(jīng)營(yíng)友好電器、珠寶首飾及家居生活館，項(xiàng)目總投資5923.77萬(wàn)元。據(jù)公告，為持續(xù)鞏固烏魯木齊市美美友好購(gòu)物中心在新疆百貨業(yè)態(tài)中的高端品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。

　　友好集團(tuán)27日公告，擬租賃5773.58㎡經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為美美百貨擴(kuò)容，用于經(jīng)營(yíng)友好電器、珠寶首飾及家居生活館，項(xiàng)目總投資5923.77萬(wàn)元。

　　據(jù)公告，為持續(xù)鞏固烏魯木齊市美美友好購(gòu)物中心在新疆百貨業(yè)態(tài)中的高端品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，友好集團(tuán)擬對(duì)烏魯木齊市美美友好購(gòu)物中心新增營(yíng)業(yè)面積5773.58㎡，用于經(jīng)營(yíng)友好電器、珠寶首飾及家居生活館。該項(xiàng)目可大幅降低友好電器經(jīng)營(yíng)成本，通過(guò)家居、珠寶等品類的調(diào)整，將豐富美美友好購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，使賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃布局更加合理，全面提升美美友好購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　項(xiàng)目位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路458號(hào)科學(xué)大廈地下一層至地上二層，可行性報(bào)告顯示，項(xiàng)目地處烏魯木齊市傳統(tǒng)商圈繁華地段，商業(yè)氛圍成熟，周圍配套基礎(chǔ)設(shè)施完善。項(xiàng)目市場(chǎng)培育期短。地理位置優(yōu)越，交通便利。

　　除此之外，美美友好購(gòu)物中心作為烏魯木齊市唯一一家集奢侈品及精品百貨為一體的大型綜合性購(gòu)物中心，此次新增面積，可使美美友好購(gòu)物中心總面積增至近47000平方米，與美美友好購(gòu)物中心形成統(tǒng)一整體，進(jìn)一步促進(jìn)美美友好購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

　　且該項(xiàng)目平均租金單價(jià)為2.11元/㎡/天，鑒于項(xiàng)目處于友好商圈核心地段，周邊商鋪?zhàn)赓U平均單價(jià)為5元/㎡/天以上，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，可大幅降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本。

　　項(xiàng)目實(shí)施后，友好集團(tuán)擬將美美友好電器現(xiàn)有品牌進(jìn)行優(yōu)化、整合，統(tǒng)一調(diào)整至地下一層。調(diào)整后地下一層將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)友好電器賣(mài)場(chǎng)，地上一層經(jīng)營(yíng)黃金珠寶飾品。

　　據(jù)公開(kāi)資料顯示，在2013年度，美美友好購(gòu)物中心銷售額達(dá)8.8億元，僅次于友好集團(tuán)的友好商場(chǎng)與天山百貨兩家商場(chǎng)。
　　（中國(guó)證券網(wǎng) 記者 周魯)

友好集團(tuán)將調(diào)整百貨經(jīng)營(yíng)布局：擴(kuò)容美美百貨面積

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