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1月25日下午，參加2015年上海兩會的人大代表、綠地集團董事長張玉良告訴《第一財經(jīng)日報》記者，2014年綠地集團總共在海外投資了100多億美元，目前累計對外投資已經(jīng)超過200億美元。
張玉良
對于2015年的“走出去”計劃，張玉良對《第一財經(jīng)日報》表示，2015年預計還會有超過100億美元（約合人民幣623億元）的海外投資。另外，2015年綠地集團在海外的收入將超過300億元人民幣。他補充說，上述數(shù)據(jù)主要指房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。
綠地投資選擇有“口訣”
根據(jù)公開資料，綠地集團在2014年分別對英國、美國、馬來西亞、加拿大、澳大利亞和韓國進行了不動產(chǎn)投資。
為什么會選擇這些國家？張玉良向本報記者傳授了綠地的投資“口訣”：“我們的投資是跟著全球經(jīng)濟增長的趨勢走，哪里的經(jīng)濟發(fā)展快就往哪里投；也是根據(jù)人口的流向走，人口往哪里積聚就往哪里投。”
他表示，上述兩點是綠地對外投資最重要的考慮依據(jù)。未來也仍然會這樣投資。從地區(qū)來看，綠地的投資主要集中在發(fā)達國家和中國周邊的亞洲國家。其中，發(fā)達國家有美國、澳洲、英國和法國等，中國周邊的國家主要指韓國、新加坡、馬來西亞和泰國等。上述這些都是熱門的旅游和消費目的地。
當然，張玉良表示，在選擇投資目的地時，綠地也會充分考慮當?shù)氐纳鐣伟惨约罢物L險，畢竟旅游業(yè)、酒店業(yè)以及購物中心的消費市場對這些因素很敏感，將會深受影響。
“現(xiàn)在投資歐洲是機會”
如果按照全球經(jīng)濟的增長趨勢走，那么綠地未來會減少對歐洲的投資而加大對美國的投資嗎？
張玉良對此并不贊同。他表示，現(xiàn)在投資歐洲是機會。“由于歐元的貶值，當?shù)氐馁Y源價格變得特別低，正是入手房地產(chǎn)的好時機。”他說，等到歐洲經(jīng)濟復蘇時，則又正好是出手的機遇。在他看來，“投資是有周期性，要在經(jīng)濟低潮的時候投資，經(jīng)濟高潮的時候賣出產(chǎn)品。”
據(jù)張玉良稱，目前綠地正在韓國打造中國企業(yè)的韓國總部，會在韓國的市中心建起兩座300米的高樓。另外，再過兩個月，綠地還將在新加坡和馬來西亞交界處投資一個面積達3平方公里的科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)，投資額度接近500億元。作者 繆琦 來源: 一財網(wǎng)
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