這座酒店現(xiàn)在針對Club Mediterranée SA(簡稱Club Med—“地中海俱樂部”，CU:EN Paris)的子公司Holiday Village Management Services Ltd進行三重凈租賃，最初租期為15年。此次租賃由知名的一價全包度假物業(yè)先鋒集團“地中海俱樂部”提供擔(dān)保。

　　關(guān)鍵事實

　　高檔度假物業(yè)：毛里求斯La Plantation d'Albion擁有226間客房和套房，兩間美食餐廳、三個海景酒吧、兩個海灘與一個健身俱樂部以及三個大型游泳池、一個迷你高爾夫球場和一系列網(wǎng)球場。該度假酒店被歸入擁有五個三叉戟標(biāo)志(5-Trident)一類的度假物業(yè)，而五個三叉戟標(biāo)志是“地中海俱樂部”全球度假物業(yè)所能達到的最高品質(zhì)等級。地理條件優(yōu)越的物業(yè)：毛里求斯是一個距非洲大陸東南海岸約2，000公里的印度洋島國。La Plantation d'Albion則坐落在面積為53.4英畝的天然熱帶林地之中，其位于毛里求斯島西北海岸的地理位置為“地中海俱樂部”的高檔消費市場戰(zhàn)略提供了支持，還支持其日益關(guān)注不斷發(fā)展壯大的亞洲旅游市場。穩(wěn)健的國際投資：“地中海俱樂部”在全球范圍內(nèi)只有兩項度假物業(yè)擁有五個三叉戟標(biāo)志，La Plantation d'Albion就是其中之一，雖然經(jīng)歷了全球?qū)用嫔细鼮閺V泛的經(jīng)濟動蕩，但是該酒店自2007年開發(fā)以來一直表現(xiàn)穩(wěn)定。La Plantation d'Albion對高檔消費市場的關(guān)注和營業(yè)價位使其能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的投資回報。在世界銀行[微博](The World Bank)的“營商便利指數(shù)”(Ease of Doing Business Index)中，毛里求斯排名第20位，該指數(shù)根據(jù)監(jiān)管環(huán)境如何有利于設(shè)立和運營企業(yè)，對經(jīng)濟體進行評估排名。使用歐元進行通脹保護三重凈租賃：La Plantation d'Albion租期為15年。租金以歐元支付，每年增付的款項與歐洲消費者價格指數(shù)(European Consumer Price Index)掛鉤。租賃由“地中海俱樂部”提供擔(dān)保，后者是高檔一價全包度假空間方面的領(lǐng)導(dǎo)者，擁有、租賃和管理66項度假物業(yè)和1艘游輪，并且擁有近46，000張床位及相關(guān)設(shè)施。

　　管理層評價

　　W. P. Carey董事總經(jīng)理兼全球收購部門聯(lián)席主管杰森-福克斯(Jason Fox)表示：

　　“此次交易為CPA®:18 – Global帶來了在領(lǐng)先旅游目的地收購國際品牌高檔海灘度假物業(yè)的機會。進行這項交易表明我們有能力獲取范圍更加廣泛的一系列全球投資機會，這些機會可以達到我們已有的投資標(biāo)準(zhǔn)，從而能為CPA®:18 – Global的投資者創(chuàng)造長期價值。La Plantation d'Albion是一項能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，并且為提供與通脹掛鉤的投資回報進行了三重凈租賃架構(gòu)設(shè)計，我們很高興憑借收購這項資產(chǎn)，為CPA®:18 – Global投資組合的全球多樣性錦上添花。”

　　為這項交易提供咨詢意見的顧問羅杰-亨斯曼(Roger Hensman)補充說：

　　“W. P. Carey擁有全球投資視野和經(jīng)驗，這讓他們能夠認(rèn)識到此次收購的價值，讓新收購的毛里求斯酒店成為CPA®:18 – Global投資組合中富有吸引力的新增物業(yè)�？紤]到這項資產(chǎn)的品質(zhì)和地中海俱樂部作為知名度假物業(yè)擁有者與運營商的強大實力，并結(jié)合三重凈租賃架構(gòu)，此次獲得的機會非常符合W. P. Carey已有的投資標(biāo)準(zhǔn)。”

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