紅商網(wǎng)訊：廣州國際金融城的樓有多貴?即將推出的首個(gè)項(xiàng)目,商場(chǎng)的整體均價(jià)預(yù)計(jì)為 8.5萬元/平方米。

　　新快報(bào)記者昨日獲悉,自去年廣州出讓廣州國際金融城起步區(qū)首批用地后,金融城起步區(qū)至今已出讓了十余宗商業(yè)金融用地。廣州國際金融城的首個(gè)項(xiàng)目即將推向市場(chǎng),其中包括高度達(dá)320米、廣州國際金融城第二高的匯金中心以及1.36萬平方米的匯金天地商業(yè)綜合體。

　　匯金中心目前正緊張施工，首個(gè)項(xiàng)目即將推出，商業(yè)部分有北京路風(fēng)格的騎樓設(shè)計(jì)。

　　在廣州國際金融城起步區(qū)的匯金中心項(xiàng)目,新快報(bào)記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到,目前該項(xiàng)目已建到地面五層左右,巨大的地下空間仍在施工當(dāng)中。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,匯金中心由世茂房地產(chǎn)、合景泰富以及華潤三家合作開發(fā),這也是世茂房地產(chǎn)在廣州的首個(gè)項(xiàng)目。其中,高達(dá)320米的寫字樓部分總建筑面積達(dá)30萬平方米,而1.36萬平方米的商場(chǎng)則部分對(duì)外出售,預(yù)計(jì)整體均價(jià)為8.5萬元/平方米,一樓的街鋪則要遠(yuǎn)超均價(jià)。

　　匯金天地的模型顯示,商場(chǎng)的一樓外側(cè)被設(shè)計(jì)成騎樓形式,非常具有傳統(tǒng)嶺南特色。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,除了匯金天地,周邊其他項(xiàng)目的商業(yè)部分也會(huì)有騎樓設(shè)計(jì),屆時(shí)各項(xiàng)目將形成統(tǒng)一風(fēng)格,市民可像逛北京路一樣穿行在國際金融城的騎樓步行街內(nèi)。

　　地下空間將是國際金融城的一大特色。廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院副總建筑師洪衛(wèi)曾透露,金融城起步區(qū)地下空間一共有5層,總建筑規(guī)模213.6萬平方米,堪稱全國最大的地下空間。

　　新快報(bào)記者昨日在現(xiàn)場(chǎng)還看到,各項(xiàng)目都建有大體量的地下空間,除了配套有地下道路、地下停車場(chǎng)以外,還將配建地下商場(chǎng)。

　　多個(gè)項(xiàng)目緊張施工 預(yù)計(jì)明年將可上市

　　至今為止,廣州國際金融城已推出兩批共十余宗用地,成為廣州的土地收益金大戶。

　　今年11月,廣州市國土房管局原本還要計(jì)劃掛出金融城起步區(qū)的AT091002地塊、AT091007地塊,但隨后又將這兩宗地推遲到12月出讓。12月2日,考慮到已完成全年的土地出讓目標(biāo),廣州市國土房管局再度宣布中止出讓AT091002地塊、AT091007地塊,此前傳聞要在2014年出讓、要建450米廣州第二高樓的AT090927地塊最終也未見掛出。

　　不過,記者發(fā)現(xiàn),目前在廣州國際金融城已有不少項(xiàng)目在獲得土地后正加緊開工。目前,緊鄰匯金中心的綠地項(xiàng)目、保利項(xiàng)目都已圍蔽施工,在保利項(xiàng)目的外墻上還可以看到“保利金融中心”的字樣。

　　與匯金中心隔著黃埔大道還有佳兆業(yè)的堅(jiān)紅化工廠項(xiàng)目。據(jù)開發(fā)商透露,該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在明年年末會(huì)推向市場(chǎng)。（來自：新快報(bào) 陳齊）

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