二、經(jīng)營主體基本情況
公司名稱：南昌市天虹置業(yè)有限公司
法定代表人：高書林
注冊資本：2000萬元
住所：江西省南昌市西湖區(qū)中山路318號(hào)天虹商場8樓
經(jīng)營范圍：自有房屋租賃；實(shí)業(yè)投資；房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（以上項(xiàng)目依法需經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
與公司的關(guān)系：公司全資子公司深圳市天虹置業(yè)有限公司100%持股公司。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：暫定資質(zhì)【贛建房開字5953號(hào)】。
三、投資標(biāo)的的基本情況
南昌九洲天虹廣場項(xiàng)目位于江西省南昌市朝陽新城九洲大街以南、撫生路以西、金鼎路以北，該項(xiàng)目將規(guī)劃成“甲級(jí)寫字樓+時(shí)尚購物中心+定位于白領(lǐng)階層的中高端住宅”之滿足高標(biāo)準(zhǔn)綜合商務(wù)需求的城市綜合體，并計(jì)劃按容積率5.0進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建設(shè)施工將分為兩期進(jìn)行：一期將建設(shè)高層住宅及沿街商業(yè)；二期將建設(shè)購物中心和超高寫字樓。
該項(xiàng)目總建筑面積約32.43萬平方米，其中購物中心約11.80萬平方米，寫字樓約4.44萬平方米（其中0.20萬平方米用于華中區(qū)總部使用），沿街商業(yè)約0.79萬平方米，住宅約4.70萬平方米，停車場及設(shè)備用房等約10.70萬平方米。項(xiàng)目建成后，除配套使用的停車場及設(shè)備用房等之外，公司計(jì)劃將約9.72萬平方米物業(yè)對(duì)外出售，剩余物業(yè)自行持有用于購物中心經(jīng)營和華中區(qū)總部使用。
四、項(xiàng)目投資建設(shè)的目的以及對(duì)公司的影響
九洲天虹廣場項(xiàng)目位置好、體量大、影響力廣，對(duì)公司發(fā)展江西市場有重要戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目建成后有利于公司獲得區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)門店協(xié)同效應(yīng)，鞏固和提高公司在江西省和南昌市的市場占有率，加強(qiáng)市場競爭能力，進(jìn)一步確立公司在江西省的商業(yè)地位。該項(xiàng)目所建設(shè)的購物中心在國內(nèi)未來零售市場有較好的發(fā)展前景，符合未來零售行業(yè)發(fā)展趨勢。
本次投資建設(shè)有利于增加公司自有物業(yè)比重，增強(qiáng)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性，亦不損害公司利益。公司主營業(yè)務(wù)不會(huì)因此而發(fā)生改變，也不對(duì)公司本年度及未來各會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果構(gòu)成重大影響。
特此公告。
天虹商場股份有限公司董事會(huì)
二○一四年十二月九日
天虹商場股份有限公司
對(duì)南昌市天虹置業(yè)有限公司提供擔(dān)保的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
一、擔(dān)保情況概述
2014年12月8日，天虹商場股份有限公司(以下簡稱“公司”) 第三屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司對(duì)南昌市天虹置業(yè)有限公司提供擔(dān)保的議案》，為滿足公司南昌九洲天虹廣場項(xiàng)目的一期開發(fā)建設(shè)需要，同意下屬子公司南昌市天虹置業(yè)有限公司（以下簡稱“南昌置業(yè)”）向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳中心區(qū)支行申請3年期3億元的項(xiàng)目貸款，并由公司對(duì)南昌置業(yè)申請上述貸款事項(xiàng)提供連帶責(zé)任保證。
根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》和公司《章程》的相關(guān)規(guī)定，上述擔(dān)保事項(xiàng)尚需提交公司股東大會(huì)審議，不需要經(jīng)過其他有關(guān)部門批準(zhǔn)。
二、被擔(dān)保人基本情況
被擔(dān)保人的名稱：南昌市天虹置業(yè)有限公司
成立日期：2011年6月17日
注冊地址：江西省南昌市西湖區(qū)中山路318號(hào)天虹商場8樓
法定代表人：高書林
注冊資本：2000萬元人民幣
經(jīng)營范圍：自有房屋租賃；實(shí)業(yè)投資（金融、證券、保險(xiǎn)、期貨除外）；房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（以上項(xiàng)目國家有專項(xiàng)規(guī)定的除外）。
與公司的關(guān)系：公司全資子公司深圳市天虹置業(yè)有限公司100%持股公司。
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