紅商網(wǎng)訊：臺(tái)灣媒體日前報(bào)道稱，今年以來，接二連三捲入黑心食油風(fēng)暴的頂新集團(tuán)，傳出將臺(tái)北101大樓37%持股以250億元新臺(tái)幣（折合約62.3億港幣）轉(zhuǎn)售給馬來西亞最大地產(chǎn)集團(tuán)IOI（IOI Properties）。

　　頂新集團(tuán)12月6日證實(shí)這項(xiàng)交易。這意味著，臺(tái)北101大樓正式易主。

　　頂新集團(tuán)原本在臺(tái)北101持股37.17%，當(dāng)初取得成本約每股13到15元（新臺(tái)幣，下同），此次以每股約45到46元售出，高于原先市場(chǎng)預(yù)期，由于當(dāng)初頂新以約80億元取得101股權(quán)，頂新出售101股權(quán)報(bào)酬率高達(dá)212.5%。

　　集團(tuán)發(fā)言人賈先德6日表示，頂新集團(tuán)目前確實(shí)面臨不小資金壓力，銀行持續(xù)抽銀根，集團(tuán)總共借貸金額超過400億元，因此被迫要去出售包括三重土地、臺(tái)北101等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，感到很無奈。

　　賈先德說，出售101股權(quán)之后獲得的資金，會(huì)優(yōu)先作為之前承諾的30億元食安基金使用，也與潤(rùn)泰集團(tuán)總裁尹衍樑討論過，日前也已經(jīng)在臺(tái)灣工銀開了食安基金帳戶，賣股資金到位后就會(huì)入帳。

　　賈先德表示，馬來西亞IOI地產(chǎn)集團(tuán)在2009年頂新購(gòu)買臺(tái)北101時(shí)就是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之一，馬商IOI表示，當(dāng)年看到臺(tái)北101時(shí)與IOI字型很像，有特別意義，就有很高意愿參股，但后來沒有得標(biāo)，等了5年終于又有機(jī)會(huì)。

　　臺(tái)北101購(gòu)物中心高508米，是臺(tái)北最著名的地標(biāo)建筑。購(gòu)物中心由臺(tái)灣12家銀行及產(chǎn)業(yè)界共同出資興建，造價(jià)共達(dá)580億元新臺(tái)幣。整個(gè)購(gòu)物中心地上有101層、地下5層。其中1-4層為購(gòu)物中心。

　　據(jù)了解，臺(tái)北101購(gòu)物中心占地營(yíng)業(yè)總面積約6500平方米，定位為頂級(jí)國(guó)際購(gòu)物中心，擁有約200家國(guó)際時(shí)尚品牌進(jìn)駐，是集精品、時(shí)尚、美食于一體的潮流中心。目標(biāo)客戶是高收入人群及觀光旅游者。這里匯集了世界最受歡迎的國(guó)際流行品牌，如BALLY、LV、Prada、Gucci、Cartier、DIOR及FENDI等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，自2009年起，頂新集團(tuán)開始持股臺(tái)北101大樓。從該商業(yè)地產(chǎn)興建之初的備受質(zhì)疑，到頂新集團(tuán)入駐后實(shí)現(xiàn)盈利，臺(tái)北101大樓一直備受矚目。

　　綜合鳳凰新聞、騰訊財(cái)經(jīng)等報(bào)道

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