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紅商網(wǎng)訊：11月10日，廣州8宗地塊公開競價(jià)出讓，吸引龍湖地產(chǎn)、華潤置地、金地、平安等各大企業(yè)爭奪。此前廣鋼新城土地拍賣會(huì)上未有收獲的龍湖地產(chǎn)今日現(xiàn)場頻頻舉牌搶地，龍湖旗下公司廣州市銘岳城房地產(chǎn)有限公司耗資37.8億元競得天河區(qū)華美牛奶廠的兩宗地塊，總建筑面積達(dá)25.61萬平方米，龍湖地產(chǎn)所屬的97號(hào)有三名代表，三人組嚼著口香糖頻頻舉牌加價(jià)，吸引了眾人的注意。加入到搶地大戰(zhàn)中的華潤也頻頻舉牌，30.2億元競得兩宗地塊，8宗地塊總成交金額達(dá)156.87億元。
第一個(gè)拍賣的地塊是天河?xùn)|圃立交地塊，建筑面積36.95萬平方米，掛牌起始價(jià)44.57億元，只有廣州佳郡置業(yè)有限公司一家企業(yè)報(bào)價(jià)，直接底價(jià)成交，樓面地價(jià)12062元/㎡。
真正吸引各大房企爭奪的是天河華美牛奶廠的8宗地塊，地塊位于天河區(qū)黃云路華美牛奶廠，是廣州“三舊改造”工程之一，靠近新黃浦區(qū)，位于珠吉路以西，基本處于未開發(fā)的原生態(tài)狀態(tài)。8宗地塊總建筑面積80.38萬平方米，大部分是二類居住用地，掛牌起始價(jià)為8000元~12000元/平方米，大部分設(shè)置了最高限制地價(jià)，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房。
龍湖地產(chǎn)首次在廣州搶到兩地塊
龍湖旗下廣州銘岳城房地產(chǎn)有限公司拍得兩地塊
97號(hào)龍湖地產(chǎn)有三名代表，一人拿著手機(jī)算價(jià)，一人嚼著口香糖，一人微笑看著拍賣師，首先對AT1003039地塊發(fā)起爭奪戰(zhàn)，該地塊13.16萬平方米，龍湖以總價(jià)22.2億元、樓面地價(jià)16869元/㎡、溢價(jià)40.6%奪得該地塊，另一宗地12.45萬平方米的地塊也被龍湖所得，成交總價(jià)15.6億元，樓面地價(jià)12530元/㎡，溢價(jià)16.24%。
華潤在現(xiàn)場收獲的是AT1003040、AT1003041地塊和AT1008046地塊，AT1003040、AT1003041地塊建筑面積13.84萬平方米，成交總價(jià)20.8億元，樓面地價(jià)15028元/㎡，溢價(jià)率37.83%。AT1008046地塊建筑面積8.1萬平方米，成交總價(jià)9.4億元，樓面地價(jià)11604元/㎡，溢價(jià)率16.04%。（來自：贏商網(wǎng) 記者 郭才貴）
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