紅商網(wǎng)訊：昆明西山萬達(dá)廣場將于10月31（明日）日開業(yè)，為慶祝作為萬達(dá)第100店的開業(yè)，萬達(dá)于近日舉辦“昆明西山萬達(dá)廣場開業(yè)暨百座萬達(dá)廣場慶典”，萬達(dá)集團董事長王健林?jǐn)y多位核心高層領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場。
據(jù)贏商網(wǎng)云南站了解，此次開業(yè)慶典及全國萬達(dá)廣場同慶只針對第100座昆明西山萬達(dá)廣場舉辦，以后開業(yè)的萬達(dá)廣場將不會舉辦類似大規(guī)模慶典，僅是商家活動，除非到下一個100座萬達(dá)廣場開業(yè)。下午2點，王健林到達(dá)昆明西山萬達(dá)廣場接受媒體采訪。
王健林接受媒體采訪
記者提及為何將100座萬達(dá)廣場落戶昆明時，王健林稱：“兩年計劃100座萬達(dá)廣場落戶太原，但因為西山萬達(dá)廣場獨特的產(chǎn)品類型，加上昆明是泛亞金融商業(yè)區(qū)。所以這多種因素促成我們決定這一百個店落戶昆明。上午巡場后，發(fā)現(xiàn)完全達(dá)到了我們預(yù)期，所以作為一百座萬達(dá)廣場名副其實。”
王健林表示，除滇池衛(wèi)城和昆明西山萬達(dá)廣場之外，未來還將投資近420億在昆明布局3個項目。在三個全新項目中，最快啟動的三號項目將落地北部山水新城，位于天宇瀾山附近，項目涵蓋住宅及商業(yè)物業(yè)，計劃于今年年底開工建設(shè)。
“昆明市政府與萬達(dá)集團項目合作簽約儀式” 隨后舉行。昆明市委書記高勁松、市長李文榮蒞臨簽約儀式現(xiàn)場。萬達(dá)董事長王健林、市長李文榮先后發(fā)言。萬達(dá)集團與昆明市政府正式簽訂合作協(xié)議，本次簽約項目為兩個萬達(dá)廣場和一個旅游地產(chǎn)項目。
萬達(dá)昆明三項目與昆明市政府成功簽約
除了確定簽約的三個全新項目外，王健林透露：“在昆明還要投資一個比較大的旅游項目。昆明每年有4千多萬的飛機旅游客，我們希望留住大部分人多住幾日。除此之外，我們準(zhǔn)備在兩個月左右跟云南的一批企業(yè)，集中投資一批項目，叫推薦或是推介會，以此加大云南的投資。明年西雙版納6月份竣工，7月份開始試運營，9月份揭開面紗，這個項目對云南具有重大的戰(zhàn)略意義，這種項目在云南可能不止一個。”
延伸閱讀：昆明西山萬達(dá)廣場引領(lǐng)南市商圈變革 昆明商業(yè)新中心
“改變”，一直是一個城市生活最大的“不變”。大昆明發(fā)展，亦同樣如此。與昆明睡城——北城的商業(yè)“一路向北”的發(fā)展布局相比。昆明富人聚集區(qū)——南市區(qū)，因為，地產(chǎn)開發(fā)項目多呈塊狀分布，并且多是沿主干道路延展開發(fā)形成的居住聚合體，其商業(yè)項目與商業(yè)氛圍的分布就多與“路”形成了密切的“道路商業(yè)經(jīng)濟”。
而就南市區(qū)而言，首先挑起南市商業(yè)變革的力量，自然得歸功于諾仕達(dá)集團的南亞風(fēng)情·第壹城和星耀集團的新亞洲·體育場項目；隨后，紅星國際、萬達(dá)、俊發(fā)、中航、子元集團、堃馳、銀海、海倫堡等大腕齊聚區(qū)域，區(qū)域地產(chǎn)開發(fā)日漸成熟。
這一次，南市商業(yè)中心格局，再次生變。中國商業(yè)地產(chǎn)大鱷——萬達(dá)集團，強勢品牌萬達(dá)廣場即將全新呈現(xiàn)。它的能量有多強大？有多少聚合力？
據(jù)說，萬達(dá)“缺場”的貴陽，也可能專程來昆耍一把，昆明人，你心動了？
遠(yuǎn)的不說，就來聊聊最近南市人，會因萬達(dá)廣場開業(yè)，生活帶來的改變。
看
出場人物：高敏
居住地：銀海山水間
高敏和城市里的上班族一樣，基本過著三點一線的常規(guī)生活。只是比起很多朋友來說，高敏在很多年前選擇的銀海山水間物業(yè)現(xiàn)在一直在升值，從未停止過。提到房子，高敏覺得自己挺有眼光的，因為滇池路的房子不但好住，而且商業(yè)項目也在迅速發(fā)展。
南市人精彩的周末生活
改變一
有南亞 南市甩掉無商業(yè)“大帽子”
南市區(qū)，10多年前給人的第一印象就是無商業(yè)、難居住。
因為昆明人天生愛水的原因，滇池路房子在2006年左右，就相比其他四區(qū)價格明顯較高。但高端的住宅卻非常難生活，為什么這樣說呢？高敏回憶，大約在2007年左右，銀海山水間附近連個米線店都沒有，她必須千里迢迢到大壩村農(nóng)貿(mào)市場找吃的。更讓人郁悶的是，到了晚上肚子餓了，那就更慘了。方便面幾乎是高敏每周必須去云紡家樂福選購的食品。甚至那時候想在家門口打個車，太早或者太晚也都是不可能的。高敏記得有次爸媽從山東老家來昆明看她，火車是早上6點到，但高敏站在滇池路一個小時都沒有看到一輛出租車。著急的高敏只能等到6：30，坐著第一趟“進(jìn)城”的106路公交車去火車站接爸媽。
實際上高敏的講述并不特殊，她幾乎涵蓋了那些年的南市區(qū)所有現(xiàn)狀。南市區(qū)被扣上無商業(yè)、公共交通不方便、吃米線走幾條街以及購物必須去市中心等大帽子。
現(xiàn)在自從南亞風(fēng)情·第壹城建成，南市區(qū)尤其是滇池路沿線的商業(yè)有了明顯的改變，品牌商家酒樓、小吃、酒吧一條街、電影院、KTV、酒店等應(yīng)有盡有。
改變二
西山萬達(dá)廣場后天開業(yè) 南市商業(yè)再升級
提及南市商業(yè)，誰能不知諾仕達(dá)？而隨著南市區(qū)這些年的飛速發(fā)展。尤其是2014年，南市區(qū)商業(yè)也隨著社會的不斷發(fā)展，人口的持續(xù)擴張而不斷增加。據(jù)西山萬達(dá)廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，10月31日，西山萬達(dá)廣場將正式和昆明見面。如此一來，南市區(qū)的商業(yè)也隨著西山萬達(dá)廣場的加入，更加完善。品牌、商家、體驗也更加豐富。
如果說以前的南市區(qū)商業(yè)匱乏，逛超市只能選擇云紡家的樂福，購物只能去市中心。那么以后的南市區(qū)商業(yè)將再一次升級。除了改變南市區(qū)商業(yè)格局的南亞風(fēng)情·第壹城之外，萬達(dá)加入，也將帶給南市區(qū)朋友不同的體驗和享受。
說到這里，像高敏一樣居住在南市區(qū)的朋友均很興奮。居住在萬達(dá)對面公寓的虞女士就告訴記者，她已經(jīng)提前去辦理了萬達(dá)的觀影卡，還有超市購物積分卡。以后市中心就不再是她的唯一選擇。購物、約朋友，萬達(dá)就能搞定；也不用在飯點找半個小時的停車位，也不用到市中心排隊等座。家門口想怎么休閑都可以，買東西也可以需要什么買什么，不用抱怨男朋友沒時間陪自己逛街當(dāng)苦力。
而據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前南市區(qū)的人口已經(jīng)達(dá)到80萬人左右。單憑一個南亞風(fēng)情·第壹城已經(jīng)很難滿足居住在這里所有人的消費，需要更多商業(yè)項目加入來滿足日益龐大的南市區(qū)居民。
即將開業(yè)的萬達(dá)影城
改變?nèi)?/strong>
不用進(jìn)城 南市購物地選擇多
如果說過去的南市區(qū)居民只能開車或者坐公交車逛街、約朋友。那么以后的南市區(qū)朋友走著路就可以休閑、娛樂�；蛘邿o聊就約著家人去商場廣場溜達(dá)，放松一下一周的緊張工作情緒和高強度的工作壓力。
高敏跟記者開玩笑說，以前朋友約家庭聚會，不是市中心就是北市區(qū)。只要我提南市區(qū)，朋友們都會打趣我說，你家附近有玩的嗎？但是現(xiàn)在不一樣了，隨著南亞、萬達(dá)、紅星國際廣場、公園1903、銀海幸福廣場等陸續(xù)面世，讓我腰板挺直了。我會跟我的朋友們說，你們那里的老套購物中心有什么好？來嘗嘗萬達(dá)或者某某商業(yè)新引進(jìn)的美食或者剛開業(yè)兒童娛樂體驗中心吧。
說到這里高敏不由地笑了。在高敏眼里，今天的南市區(qū)不但擺脫無商業(yè)的狀態(tài)，而且還會成為以后昆明周末聚會、娛樂的新中心。接受采訪的虞女士也告訴記者。周末的休閑生活，本就應(yīng)該輕松、自在。那么能夠在家門口休閑、娛樂、約會不是更爽嗎？不但不需要擔(dān)心停車問題，還不用操心開車，真正做到happy周末、happy day。
聽
多中心發(fā)展已經(jīng)是不能改變的現(xiàn)實。不用總朝著市中心和北市區(qū)“擠”，南市區(qū)也同樣能夠做到。隨著南市區(qū)商業(yè)發(fā)展，已經(jīng)漸漸走向體驗式消費。比如，昆明西山萬達(dá)廣場體驗業(yè)態(tài)達(dá)到整個項目的55%，而紅星國際廣場是以兒童娛樂體驗為主，公園1903則是打造公園式體驗休閑中心等都讓南市居民，留在了南市區(qū)。
南市人生活購物就在家門口的N種理由
關(guān)鍵詞 通達(dá)性
家門口休閑娛樂更省時
城市的居民，每天最發(fā)愁的不就是擁堵的交通嗎？上班怕遲到，接孩子怕晚到，回家怕家人等。“堵”成了大城市的標(biāo)簽，尤其是朝九晚五的兄弟姐妹們，說起這擁堵的交通，幾乎是不分城市一片“抱怨聲”。
終于盼來的周六日，你是如何度過的？把居住在東南西北的家人叫在一起聚個餐，或者是集合附近的姐妹、兄弟敘個舊。而最常見的，可能是帶上家人、孩子到附近的休閑、娛樂中心放松一下心情。有些單身女性，也喜歡找個并不吵鬧的健身房或者咖啡館又或者是奢侈下做個SPA，解放自己，給自己的心靈放個假。不用開車，也不用打車，走著路，哼著小曲，就在家門口或者過兩條馬路，就能實現(xiàn)這樣的休閑生活？這些，對于幾年前的南市區(qū)而言，似乎太過困難。
自南亞風(fēng)情·第壹城自開業(yè)以來，為何得到了大家的擁護(hù)？除了它品牌不斷更新升級，服務(wù)優(yōu)化之外，和它四小時免費停車的優(yōu)惠也是分不開的。據(jù)記者了解，10月31日馬上開業(yè)的昆明西山萬達(dá)廣場也有可能實施停車免費的優(yōu)惠，不管你是住在附近，還是半小時之內(nèi)就能抵達(dá)的朋友們，足夠的停車位以及免費的停車制度，都是讓你心情愉快的一大因素。
當(dāng)你不小心甩掉擁堵，甩掉高額的停車費，那么屬于你自己的、或者家人和朋友的休閑時光還會覺得添堵嗎？
關(guān)鍵詞 業(yè)態(tài)全
品牌全了 還去市中心湊啥熱鬧
以前選擇市中心逛街，是因為昆明的商業(yè)幾乎集中在三市街�，F(xiàn)在，我們會選擇家門口，除了交通和擁堵成了比較頭疼的問題以外，家門口商場品牌的提升也是我們選擇不去市中心湊熱鬧的關(guān)鍵原因之一。
走進(jìn)南亞風(fēng)情·第壹城，快時尚品牌HM、優(yōu)衣庫、hotwind；商場常規(guī)品牌依戀、小熊、歐時力等均有，而且記者還專門去市中心王府井、百大新天地、昆明百貨大樓、正義坊等商場進(jìn)行了對比。事實證明，同樣的品牌，同樣一件衣服，商家給出的優(yōu)惠是相同的，甚至非市中心商場給出的價格還更有優(yōu)勢。
這樣一來，如果家門口有了自己想買的品牌，誰會花費高額的交通費用去市中心湊熱鬧。折扣一樣不說，試衣服還得排隊。除了以上我們總結(jié)的特征，馬上要和大家見面的昆明西山萬達(dá)廣場還會引進(jìn)50余品牌首次入滇。諸如，潮男專屬衣柜的英國頂級男裝的CAG、全球門店百余家的INTREX、全球連鎖專柜逾300家且擁有40年西班牙皇室品牌AdolfoDominguez、國內(nèi)一線潮流男裝KIKC等；潮女最愛的全球化妝品零售巨頭“絲芙蘭”、源自上世紀(jì)希臘飾品世家“FolliFollie”等輕奢大牌。
這樣一來，選擇市中心湊熱鬧，就更成了東西兩區(qū)老昆明人的情結(jié)了。
關(guān)鍵詞 新社交
南市商業(yè)大咖招商 更重品牌創(chuàng)新
20年前，我們還沒有手機，我們的約會方式是幾點幾分，在工人文化宮見面；10年前，我們有了手機，約會方式改成“隨時聯(lián)系”，卻依然選擇我們最鐘愛的工人文化宮見面；近幾年，我們的約會地，是根據(jù)自己的居住、工作地點或者新型商業(yè)的升級而做調(diào)整。今天，或者我們的約會地點會定位南市區(qū)。
先不說馬上就要開業(yè)的昆明西山萬達(dá)廣場將帶給我們50余個新型品牌會有多少誘惑力吸引全城白領(lǐng)小青年和追趕時尚潮流的小資朋友們前去一探究竟；紅星國際廣場的首個4D裸眼電影、首個室內(nèi)真冰溜冰場、公園1903的首個法式浪漫婚慶場所、凱旋門、福音大教堂等就已經(jīng)讓昆明人激動不已。
記者在采訪中了解到，目前不少昆明朋友均把省外來的伙伴帶到翠湖感受最純正的老昆明文化。但翠湖地位的局限性，注定無法代表昆明完整形象，也無法容納眾多遠(yuǎn)道而來的朋友。2014年，昆明南市區(qū)商業(yè)貼上了不少“首家”、“首個”的前綴，這些是因為眾多商業(yè)項目大咖的加入，諸如，萬達(dá)、紅星、堃馳地產(chǎn)等。
昆明商業(yè)地產(chǎn)的品牌不斷更新，運營理念不斷進(jìn)步，相信以后昆明人的約會地點也會跟著時尚、跟著創(chuàng)新，跟著南市區(qū)的腳步，一起改變。
關(guān)鍵詞 購物體驗
南市商業(yè) 定位準(zhǔn)重體驗
說起2014年南市區(qū)地產(chǎn)的關(guān)鍵詞，那一定是豐富的商業(yè)項目亮相。10月31日即將和大家見面的昆明西山萬達(dá)廣場、年底投入運營和試運營的紅星國際廣場和公園1903。這些大咖的加入，無疑讓人們感嘆2014是昆明南市區(qū)的商業(yè)年。但也有朋友表示質(zhì)疑，這樣多的商業(yè)亮相是否會帶來商場同質(zhì)化、消費人群難圈定的問題呢？
近日，記者走訪了馬上開業(yè)的這三家地產(chǎn)項目。發(fā)現(xiàn)南市區(qū)雖然2014年商業(yè)項目多，而且開業(yè)亮相的也多。但它們的定位并不相同，指向性人群也非常的明確。比如馬上要投入運營的昆明西山萬達(dá)廣場。它定位于中高端、極具生活品位和體驗性的生活購物中心，全方位整合資源豐富業(yè)態(tài)，將百貨餐飲、休閑娛樂、生活服務(wù)等體驗業(yè)態(tài)有機結(jié)合，吸引以時尚輕年、中高收入家庭及白領(lǐng)階層構(gòu)成的主力消費群，滿足人群體驗消費需求。而昆明西山萬達(dá)廣場的體驗業(yè)態(tài)預(yù)估已經(jīng)達(dá)到55%。
紅星國際廣場的建成將滿足家長帶著寶貝、萌娃周末品質(zhì)娛樂的想法；公園1903的公園式體驗，則用雨果筆下的浪漫筑建你心中的法國。開放式感官步行街區(qū)彌漫著濃郁的海外風(fēng)情，一個包羅萬象的公園世界呈現(xiàn)于你眼前。
未來在公園1903昆明首家一線奢侈品金格奧特萊斯、極具巴黎韻味的凱旋大道、48米高夢幻般的水晶凱旋門、國際標(biāo)準(zhǔn)哥特式建筑-法式福音教堂等將陸續(xù)呈現(xiàn)。
未來昆明的體驗商業(yè)南市區(qū)將領(lǐng)跑全城。不僅如此，隨著海倫堡地產(chǎn)、城投環(huán)湖半島項目的開發(fā)，南市商業(yè)三足鼎立或四區(qū)同輝，都將不再是什么稀罕事。
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