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武大之名建商城
“中部創(chuàng)意大廈” 地處洪山區(qū)珞瑜路33號，實際上是武漢大學珞珈創(chuàng)意園區(qū)的一期工程。武漢大學建珞珈創(chuàng)意園的想法源于2006年,并于2008年通過武漢市洪山區(qū)發(fā)改委立項。
2008年2月，《武漢大學報》發(fā)布消息稱，武漢大學珞珈創(chuàng)意園項目由武大教育發(fā)展有限責任公司全權負責。武漢武大教育發(fā)展有限責任公司成立于2006年4月28日，是武漢大學與武大資產經營公司合資組建的國有企業(yè)。
相關項目負責人向《武漢大學報》透露，計劃把學校目前閑置的一些周邊地帶加緊改造開發(fā)出來，創(chuàng)建珞珈創(chuàng)意園。開發(fā)的主題涉及到IT、動漫、時尚、服裝等領域，將利用學校的影響力，通過教育公司的努力，吸引各領域有創(chuàng)造力的大師級人物，孵化創(chuàng)意人才和企業(yè)。
對于珞珈創(chuàng)意園的前景，時任校長劉經南在接受《武漢大學報》采訪時曾表示，“珞珈創(chuàng)意園”旨在打造一個創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的平臺，打造一條完整的產業(yè)鏈，這里將成為在內地除北京、上海之外的第三個文化創(chuàng)意產業(yè)生態(tài)圈。
武漢市國土資源與規(guī)劃局網站顯示，2009年11月16日，該局對武漢大學珞珈創(chuàng)意園一期建設項目(中部創(chuàng)意大廈)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》進行了審批前公示。
公示明確該項目用地性質為教育科研用地，規(guī)劃用地面積為24923平方米，建筑面積為12萬平方米，建設單位為武漢大學。
然而，在通過規(guī)劃審批后，隨著一系列騰挪倒轉，珞珈創(chuàng)意園離“創(chuàng)意”漸行漸遠。
武漢大學產業(yè)部稱，武漢大學采用了社會上通行的BOT模式啟動這個項目開發(fā)。2009年7月9日，武漢大學教育發(fā)展有限責任公司與中國銀泰投資有限公司簽署協(xié)議，雙方約定，由中國銀泰開發(fā)武漢大學創(chuàng)意產業(yè)孵化器——珞珈創(chuàng)意園一期（中部創(chuàng)意大廈及數字樂園）。
2010年11月30日，中國銀泰投資有限公司下屬企業(yè)銀泰百貨(集團)有限公司（2013年銀泰百貨已改為銀泰商業(yè)）發(fā)布公告稱: 2009年9月17日，湖北武珞創(chuàng)意園發(fā)展有限公司 (以下簡稱湖北武珞)成立，分別由中國銀泰及北京國俊投資有限公司擁有83.33%及16.67%的股權。
公告表明，銀泰百貨執(zhí)行董事兼主席沈國軍擁有北京國俊投資有限公司的全部股本權益，而北京國俊投資有限公司擁有中國銀泰75%的股本權益。
2010年11月30日，銀泰百貨以5650萬元收購湖北武珞的100%權益，湖北武珞成為銀泰百貨旗下全資子公司。
這份公告解釋了進行收購事項的理由及好處：湖北武珞主要從事珞珈創(chuàng)意園的開發(fā)及經營業(yè)務。珞珈創(chuàng)意園位于湖北省武漢的主要商業(yè)區(qū)，主要包括一幢在建的大型購物中心。完成珞珈創(chuàng)意園的開發(fā)后，銀泰百貨將有權使用建筑面積約110,000平方米，以經營大型現代化購物中心。透過收購股本權益及據此完成購物中心的建設后經營購物中心的權利，銀泰百貨可進一步鞏固在武漢的市場地位，及繼續(xù)提升在湖北省及華中地區(qū)的整體策略。
公開資料顯示，銀泰百貨是一家以百貨零售業(yè)為主營業(yè)務的全國性大型百貨連鎖集團。目前，銀泰集團在商業(yè)地產方面打造了銀泰中心、銀泰MALL、銀泰城三大產品線。
武漢一從業(yè)多年不便具名的律師指出，實際上這個項目就是借武漢大學的名義獲得官方審批，銀泰百貨通過一系列騰挪倒轉，收購股本權益而后完成購物中心的建設，并有了經營購物中心的權利。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 傳萬達接盤銀泰百貨 是合作還是借殼？ 淘寶PK銀泰百貨 雙12和銀泰店慶誰更火？ 重慶解放碑原銀泰百貨 遭多方逼債下月拍賣 中國動向聯手銀泰百貨 創(chuàng)造營銷大渠道 大商收購大連銀泰百貨 將更名為千盛百貨 搜索更多: 銀泰百貨 |
