紅商網(wǎng)訊：中國最大的房地產(chǎn)公司之一——大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(Dalian Wanda Commercial Properties，以下簡稱萬達商業(yè)地產(chǎn))已申請在香港交易所上市，這可能是香港近幾年規(guī)模最大的首次公開發(fā)行(IPO)之一。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)是億萬富翁王健林控股的萬達集團(Wanda Group)的子公司，該公司沒有在昨日晚間提交的招股書中詳細說明計劃招股規(guī)模，但據(jù)了解上市計劃的人士稱，該公司募資規(guī)模大約在20億美元至30億美元之間。

　　今年迄今香港最大的IPO是李嘉誠(Li Ka-shing)旗下長江實業(yè)(Cheung Kong)在1月分拆香港電燈(Hong Kong Electric)上市、融資31億美元的交易。

　　萬達是中國銷售額最高的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，還是美國最大影院連鎖AMC的所有者。該集團最近中標洛杉磯比佛利山地區(qū)威爾夏大道(Wilshire Boulevard)的一個地塊，從而在洛杉磯中心地區(qū)獲得立足點。該公司計劃投資12億美元在該地塊開發(fā)綜合性項目，可以俯瞰比佛利山高爾夫球場，并希望該物業(yè)成為期待與美國電影行業(yè)合作的中國企業(yè)的中心。

　　申請文件中稱，總部位于大連的萬達還在倫敦和馬德里擁有資產(chǎn)，在芝加哥和澳大利亞的沖浪者天堂(Surfer’s Paradise)擁有開發(fā)項目。母公司萬達集團的其他業(yè)務包括百貨商店、卡拉OK中心、電影制作和主題公園。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)包括分布在中國各地的89個購物中心和48家酒店，同時正繼續(xù)迅速擴張。該公司計劃將上市募集的資金作為中國境內(nèi)10個開發(fā)項目的融資。

　　今年上半年，萬達商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤49億元人民幣 (合7.97億美元) ，低于去年同期的101億元人民幣。

　　譯者/梁艷裳  英國《金融時報》 喬希•諾布爾 香港報道

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