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紅商網(wǎng)訊：9月5日訊，周五上午，從上海市土地交易市場(chǎng)傳來消息，華發(fā)股份以總價(jià)23.7億元奪得上海浦東新區(qū)張江版塊一宗熱門宅地。該地塊成交溢價(jià)89.9%，創(chuàng)年內(nèi)新高。
據(jù)了解，參與本地塊競(jìng)拍的，除外華發(fā)股份外，還有萬科A、中糧地產(chǎn)、金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)、三湘股份、市北高新、招商地產(chǎn)、大名城等。
據(jù)大智慧通訊社從土拍現(xiàn)場(chǎng)了解，最終與華發(fā)股份激烈爭(zhēng)奪多輪的，系閔系房企三湘股份。
土地競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)人士表示，該地塊最終成交溢價(jià)接近100%，計(jì)算之后樓板價(jià)超過2.5萬元/平方米，根據(jù)張江板塊目前的房?jī)r(jià)，該地塊的成交價(jià)格偏高。
據(jù)上述張江土地的出讓信息，該地塊名為浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，地塊出讓面積4.6萬平方米，容積率2，出讓底價(jià)12.48億元。
同時(shí)，大智慧通訊社從該地塊出讓預(yù)合同中獲悉，該地塊規(guī)定住宅全裝修產(chǎn)品比例必須達(dá)到60%以上，同時(shí)商品住宅開發(fā)需要100%采用裝配式建筑，其中裝配率不小于25%。
據(jù)上述張江地塊的成交信息，該地塊最終成交樓板價(jià)達(dá)2.57萬元/平方米。大智慧通訊社調(diào)查該地塊周邊一手樓盤獲悉，該地塊周邊在售一手樓盤包括錦繡華都、永樂街、青春里等，項(xiàng)目售價(jià)每平方米2.9萬元－4.5萬元不等。（來自：大智慧通訊社）
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