紅商網(wǎng)訊：萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(00169.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”)昨日發(fā)布公告稱(chēng)，擬將公司更名為“萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司”。在業(yè)界看來(lái)，此次更名或與近期萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)不斷投資海外酒店業(yè)務(wù)有關(guān)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也想借更名之際，更加明確其上市公司的定位。

  萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在公告中稱(chēng)，公司與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)及萬(wàn)達(dá)香港訂立諒解備忘錄，建議公司采納中文名稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司”，以取代現(xiàn)有名稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司”。據(jù)此，各訂約方已表示有意將本集團(tuán)打造為萬(wàn)達(dá)自有品牌酒店在海外投資和運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)。大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)及萬(wàn)達(dá)香港均已表示將繼續(xù)支持本集團(tuán)執(zhí)行上述業(yè)務(wù)定位。

  對(duì)于更名原因，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)方面表示因其在英國(guó)、西班牙及美國(guó)均擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目；同時(shí)這些房地產(chǎn)項(xiàng)目除住宅及商用部分外，均設(shè)有豪華酒店。所以，萬(wàn)達(dá)方面未來(lái)的重心將轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)能吸引大量游客及商務(wù)差旅、且國(guó)際游客不斷增加的國(guó)際樞紐城市。同時(shí)萬(wàn)達(dá)方面預(yù)期，未來(lái)數(shù)年其集團(tuán)酒店發(fā)展業(yè)務(wù)將會(huì)增長(zhǎng)，并成為集團(tuán)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的重要部分。

  資料顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)于去年斥資5.4億元人民幣成為恒力地產(chǎn)第一大股東，并借殼恒力，為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市打開(kāi)通道。事實(shí)上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在香港共擁有兩家公司，分別為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)與萬(wàn)達(dá)香港。按照萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的規(guī)劃，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)主要著力于集團(tuán)的海外投資，而萬(wàn)達(dá)香港主要進(jìn)行香港的物業(yè)發(fā)展。

  在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，作為中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，萬(wàn)達(dá)的商業(yè)擴(kuò)張一直以來(lái)可謂順風(fēng)順?biāo)�。但商業(yè)地產(chǎn)是個(gè)周期性行業(yè)，城市化一旦完成后就很難再有爆發(fā)性增長(zhǎng)。為此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)要尋找新的發(fā)動(dòng)機(jī)，文化和旅游領(lǐng)域的投資便是其中之一。

  公開(kāi)資料顯示，今年6月萬(wàn)達(dá)確定收購(gòu)位于西班牙馬德里的地標(biāo)建筑——西班牙大廈。計(jì)劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級(jí)零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè)。今年8月，萬(wàn)達(dá)在澳大利亞完成對(duì)黃金海岸市珠寶三塔項(xiàng)目的并購(gòu)，成為萬(wàn)達(dá)在海外布局的第五個(gè)五星級(jí)酒店。這兩大投資案，均由萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資。

  業(yè)內(nèi)人士指出，不同于萬(wàn)達(dá)酒店在國(guó)內(nèi)配套萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)度假村的擴(kuò)展方式，萬(wàn)達(dá)酒店的海外擴(kuò)張目前來(lái)看均是采用開(kāi)發(fā)投資酒店模式，并且?guī)状未髣?dòng)作中均有萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的身影，因此此番更名或許是萬(wàn)達(dá)欲令公司名稱(chēng)與戰(zhàn)略定位更加明確。

  萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾坦言：“世界奢華酒店市場(chǎng)一直被外國(guó)品牌占領(lǐng)，海外從來(lái)見(jiàn)不到中國(guó)五星級(jí)酒店。萬(wàn)達(dá)決定做先行者，改變這種局面。到2015年，萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)的五星級(jí)自有品牌酒店將超過(guò)60家，在世界8-10個(gè)主要城市建設(shè)萬(wàn)達(dá)酒店。”（來(lái)源：北京商報(bào)）

  萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司

  據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”）昨日發(fā)布公告稱(chēng)，擬將公司更名為“萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司”。公司與控股股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(香港)有限公司訂立諒解備忘錄，據(jù)此，各訂約方已表示有意將萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)打造為萬(wàn)達(dá)自有品牌酒店在海外投資和運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)。

　　據(jù)備忘錄規(guī)定，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))將可優(yōu)先與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)或其附屬公司成立合資企業(yè)，共同投資海外酒店發(fā)展業(yè)務(wù)。此外，倘若該集團(tuán)決定不參與有關(guān)投資機(jī)會(huì)，而大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)自行經(jīng)營(yíng)有關(guān)海外酒店發(fā)展業(yè)務(wù)，則其與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將繼續(xù)探討日后的合資、合作機(jī)會(huì)，且在可行情況下，該上市公司應(yīng)持相關(guān)海外酒店發(fā)展業(yè)務(wù)的多數(shù)權(quán)益。

　　萬(wàn)達(dá)戰(zhàn)略部署落地 明確主營(yíng)業(yè)務(wù)定位

　　對(duì)于更名原因，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)方面表示因其在英國(guó)、西班牙及美國(guó)均擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目；同時(shí)這些房地產(chǎn)項(xiàng)目除住宅及商用部分外，均設(shè)有豪華酒店。所以，萬(wàn)達(dá)方面未來(lái)的重心將轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)能吸引大量游客及商務(wù)差旅、且國(guó)際游客不斷增加的國(guó)際樞紐城市。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾表示：“世界奢華酒店市場(chǎng)一直被外國(guó)品牌占領(lǐng)，海外從來(lái)見(jiàn)不到中國(guó)五星級(jí)酒店。萬(wàn)達(dá)決定做先行者，改變這種局面。”在2014年下半年工作部署中，王健林也提到：要完成2家國(guó)外主要城市五星級(jí)酒店項(xiàng)目投資。如果目標(biāo)順利完成，萬(wàn)達(dá)就在國(guó)外5個(gè)主要城市擁有五星級(jí)酒店，原定的目標(biāo)也將由8-10修正為到2020年完成15個(gè)左右。這意味著萬(wàn)達(dá)下半年重要部署將要落地。

　　此外，萬(wàn)達(dá)酒店的海外擴(kuò)張目前均采用開(kāi)發(fā)投資酒店模式，并且大動(dòng)作中幾次均有萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的身影，因此，此番更名也使萬(wàn)達(dá)公司名稱(chēng)與戰(zhàn)略定位更加相符和明確。主營(yíng)業(yè)務(wù)的明確也將促進(jìn)萬(wàn)達(dá)自有酒店品牌暨綜合地產(chǎn)項(xiàng)目的海外投資和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)正式建立。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名萬(wàn)達(dá)酒店 加速上市步伐

萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擬更名萬(wàn)達(dá)酒店　明確上市定位

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