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贏商網(wǎng)在商場二樓電梯旁一個不顯眼的位置看到一則通知：“申虹廣場將于9月3日起更名為‘利通廣場’”，落款日期是2014年6月3日。
對此，贏商網(wǎng)致電商場物業(yè)——新中物業(yè)利通項目管理處了解情況，對方僅以內(nèi)部調(diào)整為由告知記者，沒有透露更多信息。
定位與周邊客群不符
申虹廣場此番大整改，在李克誠看來，最主要的原因是，商場原先定位有悖于周邊客群需求。
在他看來，申虹廣場周邊覆蓋率僅有自身寫字樓以及對面壹豐廣場寫字樓、南部海泰寫字樓，雖可以滿足白天業(yè)績需求，但晚間業(yè)績帶動不足。自身又由于定位不匹，難以吸引周邊居民晚間消費。“四川北路這種長型的商業(yè)街分為南中北，南部的居民更傾向于去人民廣場及另外兩大商業(yè)街購物消費，中部更愿意選擇金三角一帶（暨東寶興路交叉口），北部則被虹口龍之夢所吸引。而申虹廣場本區(qū)域居民消費力不足，客戶群對于品牌支持力度不夠，導致品牌缺少人氣，收益不佳。”
對于更名“利通廣場”后，如何增加市場消費占有率？李克誠認為，該商場應(yīng)重新考慮品牌引入的定位，對現(xiàn)有業(yè)態(tài)進行調(diào)整。“可以考慮更加親民化的品牌，加大對餐飲品牌的招商力度，從而可以吸引更多人流，尤其吸引更多的以家庭為單位的客戶群。引入電影院、中大型超市等主力店或許是突出重圍的辦法。”李克誠建議。（來自：贏商網(wǎng) 葉苗苗） 共2頁 上一頁 [1] [2] 中信泰富轉(zhuǎn)售申虹廣場承諾變空談 上海5項目出售居多 搜索更多: 申虹 |
