瑞信 領(lǐng)匯評級︰中性→中性

　　目標(biāo)價(jià)︰41.67元→41.46元(上日收報(bào)45.05元，潛在跌幅8%)

　　紅商網(wǎng)訊：瑞信表示，領(lǐng)匯以13.8億元收購嘉里建設(shè)旗下黃大仙現(xiàn)崇山商場，作價(jià)較13.2億元估值高4.5%，全數(shù)以內(nèi)部現(xiàn)金及債務(wù)支付。該行把領(lǐng)匯目標(biāo)價(jià)，由41.67元輕微下調(diào)0.5%至41.46元，維持「中性」評級。

　　瑞信發(fā)表研究報(bào)告，指領(lǐng)匯收購現(xiàn)崇山商場的回報(bào)率達(dá)4.1%，屬合理水平。該行指領(lǐng)匯將有關(guān)收購視為長期投資，認(rèn)為該商場未被充分利用，符合以往收購策略。該行表示收購后，領(lǐng)匯的負(fù)債比率僅由11%微升至12.1%，遠(yuǎn)低于45%負(fù)債比率的上限。該行假設(shè)領(lǐng)匯將來斥50億元投資內(nèi)地或發(fā)展合營項(xiàng)目，相信負(fù)債比率亦只會提高3.7%，惟認(rèn)為是次收購不足以成為催化劑。（來自：騰訊）

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