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“開發(fā)商已經(jīng)欠我們好幾個(gè)月薪水了，我們打算明天再去討薪。”一位工地上負(fù)責(zé)外墻的工人向記者表示。他告訴記者，南南置業(yè)把整個(gè)工程包給了寧波建工，另外幾個(gè)比如外墻等小項(xiàng)目是由開發(fā)商分包給幾個(gè)工程隊(duì)�，F(xiàn)在開發(fā)商欠了幾個(gè)工程隊(duì)的款項(xiàng)，就他這個(gè)工程隊(duì)欠了不下30多萬，每個(gè)工人欠了1萬多元。隨后他還拿出了一張紙條給記者看，他告訴記者，上次去討薪是8月初，說好欠的錢8月15日會付。“明天就是8月15日了，我們打算去開發(fā)商的辦公室要錢。”工地的工人向記者表示。
在一期的工地里，有工人表示，有包工頭說了，讓他們把塔吊、電梯架子、安全網(wǎng)布全部拆下來，工地要清場了。“這個(gè)開發(fā)商都欠工資了誰還干啊，上兩個(gè)月的工資都還沒有結(jié)清。”一位工人表示。
根據(jù)寧波建工在現(xiàn)場的公示來看，世博花園二期建筑面積21萬方，工程造價(jià)約3.2億，施工大概是990天。記者在世博花園的現(xiàn)場看到，二期已經(jīng)全部停工。二期有幾幢房子已經(jīng)建到了5層，有幾幢才剛剛打好地基。十幾個(gè)塔吊高高地豎立著，顯得有點(diǎn)空蕩蕩。
●對話開發(fā)商
企業(yè)資金緊張
正找其他公司入股渡難關(guān)
“我們企業(yè)還沒有破產(chǎn)，這絕對是謠言。”昨日，記者在新天地見到了南南置業(yè)世博花園總經(jīng)理王國雄。對于記者的到來，他沒什么驚訝。他抽著雪茄淡定地告訴記者，早上有30多位業(yè)主來找他問情況，他也一一向他們作了情況說明。王國雄表示，目前他們企業(yè)確實(shí)是遇到了不小的困難，但是還沒有到破產(chǎn)的地步。他們不想破產(chǎn)，也沒有任何部門要他們破產(chǎn)，這個(gè)散播他們破產(chǎn)消息的發(fā)帖人已經(jīng)報(bào)公安進(jìn)行追查。
記者從寧波透明售房網(wǎng)看到，世博花園銷售均價(jià)是8967元，已經(jīng)銷售的住宅面積是近6萬平方，光住宅這塊的資金回籠就有5.4億元。那這筆錢去哪里了？
王國雄表示，他們還有其他很多項(xiàng)目，這些資金都是去償還外面的債務(wù)和利息了。
王國雄說，目前他們也在想辦法，比如向銀行借款，甚至找其他的開發(fā)商來入股，已經(jīng)有其他公司關(guān)于入股的事情在洽談了。目前二期還沒有開盤，按照一期價(jià)格銷售的話，還能賣十幾個(gè)億。
在東論上，有“寧波市鎮(zhèn)海區(qū)住房和建設(shè)交通局”的ID在網(wǎng)上說明情況：“今年房地產(chǎn)市場下行以來，世博花園開發(fā)商確實(shí)存在資金鏈吃緊等情況，但不影響一期業(yè)主交付使用，二期暫時(shí)處于停工狀態(tài)且未進(jìn)行預(yù)售。感謝大家的關(guān)注，希望大家能夠理性看待，我局將幫助業(yè)主做好權(quán)益維護(hù)工作。”
不少網(wǎng)友對此表示，預(yù)售制度太坑爹了，要么造好了跟宣傳相差太遠(yuǎn)，還要費(fèi)盡心力地維權(quán)，要么造都沒造好，就沒錢了爛尾了，更是有苦無處訴。從什么時(shí)候開始，買房風(fēng)險(xiǎn)快趕上賭博了，希望有關(guān)部門把預(yù)售制度給改了。（來自：上海熱線）
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