紅商網(wǎng)訊：太古上半年盈利微跌2%至64.8億元，基本盈利則上升31%至43.3億元，旗下太古地產(chǎn)則賺64.6億元，按年跌7.1%，每股基本盈利0.65元，派第一次中期息0.22元。太地行政總裁郭鵬昨表示，集團(tuán)暫對住宅地皮興趣不大，相反對商業(yè)項目更感興趣，包括位于九龍灣及牛頭角的商用地皮。他又指，雖然旗下商場零售額增長放緩，但因商場定位較多元化，并非依賴內(nèi)地旅客消費，故影響不大，并強調(diào)對于香港整體零售市道前景仍然樂觀。

　　郭鵬表示，雖然今年上半年香港現(xiàn)零售錄負(fù)增長，但旗下商場零售額仍錄得近2%的增幅。不過，他坦言，受內(nèi)地來港旅客人數(shù)減少，高檔消費品的影響較大，惟他強調(diào)，集團(tuán)旗下商場定位較多元化，并非依賴旅客消費，故相信影響不大。他又預(yù)料，未來零售增長難以回復(fù)以往的高水平，但人均消費對比世界其他地方仍然較高，故對整體零售市道前景仍樂觀。

　　對于政府預(yù)料，美國加息機會日漸迫近，本地樓市風(fēng)險亦隨之增加，郭鵬認(rèn)為，政府早已明言樓市風(fēng)險及加息的可能，相信市場已消化加息消息，料加息對樓價不會帶來太大影響。他又表示，集團(tuán)暫對住宅地皮興趣不大，反而對商業(yè)項目更感興趣，包括位于九龍灣及牛頭角的商用地皮。

　　主席史樂山補充，內(nèi)地樓市泡沫主要是在住宅市場，而目前太古地產(chǎn)於內(nèi)地專注商業(yè)地產(chǎn)，不擔(dān)心受太大影響，惟暫會避開住宅市場。

　　太地內(nèi)地專注商業(yè)項目

　　至于內(nèi)地方面，郭鵬指出，上半年旗下內(nèi)地投資物業(yè)零售額增長仍強勁，而成都大慈寺項目將于今年第三季開業(yè)，目前已有80%獲預(yù)租，認(rèn)為現(xiàn)時集團(tuán)于內(nèi)地物業(yè)組合規(guī)模合適，未來會繼續(xù)留意新的投資機會，惟會非常審慎。主席史樂山補充，內(nèi)地樓市泡沫主要是在住宅市場，而目前太古地產(chǎn)于內(nèi)地專注商業(yè)地產(chǎn)，不擔(dān)心受太大影響。

　　太地上半年基本溢利為37.75億元，按年升34.2%。主要反映增加出售香港住宅項目單位帶來的物業(yè)買賣溢利增加，以及投資物業(yè)續(xù)約租金上調(diào)。期內(nèi)物業(yè)買賣營業(yè)溢利升逾2倍至8.7億元，租金收入升7%至50.45億元。

　　另外，太古系亦于昨日公布人事變動，郭鵬將辭任太地行政總裁，改為出任太古財務(wù)及企業(yè)發(fā)展董事及國泰航空董事，而現(xiàn)任董事白德利接任太地行政總裁一職。史樂山指，集團(tuán)日后有很多發(fā)展機會，需要資深管理層領(lǐng)導(dǎo)，而郭鵬于系內(nèi)曾擔(dān)任不同崗位，相信是最好的人選，并認(rèn)為他能為集團(tuán)于全球各地開拓發(fā)展機會。而喬浩華則因退休而離開太古集團(tuán)后，將不再擔(dān)任太古、太地及國泰航空的董事職務(wù)。上述人事調(diào)動將于明年一月一日生效。（來自：大公網(wǎng)）

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