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紅商網(wǎng)訊：繼綠地中央廣場之后，8月11日，綠地集團(tuán)攜手復(fù)地集團(tuán)于北京通州運河核心區(qū)再下5宗黃金地皮，項目總占地面積達(dá)77301平方米，總地價近37億元，屬商辦多功能用地。
這一消息，一經(jīng)傳出立刻引發(fā)了整個通州地產(chǎn)大盤的巨幅震動，其影響力如多米諾骨牌一般正在迅速蔓延。相關(guān)分析人士指出，綠地的這一舉動完全與政府當(dāng)前發(fā)展通州新城，加速運河CBD的成形思路相一致，預(yù)計這一劑強心劑，將如鈣片一般促進(jìn)運河核心區(qū)區(qū)域價值的高速增長。
近年來北京市區(qū)六大傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)已然接近飽和，受土地供應(yīng)限制，新增辦公供應(yīng)量逐年減少，而通州區(qū)以北京城市副中心為定位，目前辦公市場走勢穩(wěn)步向上，優(yōu)質(zhì)商辦稀缺，發(fā)展?jié)摿o限。
此次綠地聯(lián)合體所拿的5宗地塊全部處于通州運河核心區(qū)的腹地，根據(jù)該區(qū)域作為北京新CBD的整體規(guī)劃，項目將以產(chǎn)城一體化為核心開發(fā)理念，引入以金融業(yè)為核心、以文化產(chǎn)業(yè)為補充的高端產(chǎn)業(yè)，全力打造區(qū)域首個集甲級辦公、商務(wù)公寓、開放式商業(yè)于一體的高端商務(wù)、商業(yè)辦公集群。
綠地集團(tuán)將充分整合自身及聯(lián)合體單位在金融領(lǐng)域的平臺和資源優(yōu)勢，實現(xiàn)眾多知名金融機構(gòu)以及戰(zhàn)略合作企業(yè)的直接落地，并帶動上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)入駐，使該項目成為引領(lǐng)通州區(qū)發(fā)展的核心引擎。項目同時還將倡導(dǎo)綠色、生態(tài)、節(jié)約的建筑理念，全面采用新技術(shù)及環(huán)保節(jié)能型材料，建設(shè)“低碳示范性建筑”，為降低日后運營成本，減少能源浪費創(chuàng)造條件，體現(xiàn)開發(fā)企業(yè)的社會責(zé)任感。
據(jù)悉，綠地集團(tuán)一向被業(yè)內(nèi)冠以“商辦之王”的美譽，如今已形成“綠地啟航”、“中央廣場”、“綠地中心”三大商辦產(chǎn)品系列，先后進(jìn)駐北京朝陽、石景山、通州、大興、昌平、房山、順義等區(qū)域，市場受歡迎度長期位居前列。此前已有通州綠地中央廣場熱銷的先例，業(yè)界普遍認(rèn)為此次綠地全面進(jìn)駐通州CBD，必將在短期內(nèi)實現(xiàn)超高回報率。（來自：鳳凰）
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