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紅商網(wǎng)訊：7月16日，首支中國酒店房地產(chǎn)信托——開元產(chǎn)業(yè)表示，該公司擬每年收購兩至三家中國內(nèi)地酒店。
開元產(chǎn)業(yè)行政總裁張一鳴在記者發(fā)布會上稱，近年來中國內(nèi)地對酒店的需求上升，公司計(jì)劃有規(guī)劃地收購中國內(nèi)地酒店;相信收購將有效擴(kuò)展開元產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)組合，令整體地域多元化。
此外，張一鳴指出，在未來的收購計(jì)劃中，將重點(diǎn)收購房間在200間以上的四星及五星級酒店，對發(fā)展地域則不設(shè)限制;在選擇收購對象時(shí)，重點(diǎn)參考回報(bào)率及當(dāng)?shù)卣恼咦兓Ｖ劣谑召徱?guī)模則要視當(dāng)時(shí)市場情況而定。
其續(xù)指，開元產(chǎn)業(yè)透過三個(gè)方法收購酒店，當(dāng)中包括向母公司開元集團(tuán)旗下的140間酒店進(jìn)行收購，或透過資產(chǎn)管理公司凱雷集團(tuán)物色收購對象，而最重要的長遠(yuǎn)策略則是向第三方收購酒店。
另據(jù)了解，開元產(chǎn)業(yè)今天在股東特別大會上通過了收購上海松江開元名都大酒店的決議，收購價(jià)為7.48億元人民幣。
張一鳴于股東會后表示，完成收購松江酒店后，集團(tuán)借貸比率只上升2個(gè)百分點(diǎn)至28%，因此即使未來不集資，亦可再收購兩至三間酒店，未來亦可選擇配發(fā)新基金單位集資，相信未來集團(tuán)透過不斷收購其他酒店，成為業(yè)務(wù)最主要增長動力。
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