紅商網(wǎng)訊：在商場(chǎng)承租商鋪6年，準(zhǔn)備照常年簽時(shí)卻遭商場(chǎng)借故拖延，經(jīng)營(yíng)中剛交上3000元的店鋪更名費(fèi)，不久后卻被勒令撤柜，商場(chǎng)擅自撬鎖清走商鋪貨物。近日，在濟(jì)南人民商場(chǎng)東門(mén)店做生意的劉女士就碰上了這么一件事。
濟(jì)南濟(jì)祥云商貿(mào)有限公司的劉女士告訴記者，她在人民商場(chǎng)東門(mén)店里承租了一個(gè)40多平米的店鋪代理雙星運(yùn)動(dòng)鞋，已經(jīng)承租了近七年。7月10日，劉女士一早趕到倉(cāng)庫(kù)，發(fā)現(xiàn)鎖被撬開(kāi)了，倉(cāng)庫(kù)里的貨也失蹤了。
記者來(lái)到人民商場(chǎng)東門(mén)店的時(shí)候，轟隆隆的鏟土機(jī)在工作，滿地都是帶著釘子的木板，塵土飛揚(yáng)，裝修工人也在緊鑼密鼓地忙活著。
商場(chǎng)擅自撬鎖 清走商鋪貨物
“早上一來(lái)嚇了我一跳，我們倉(cāng)庫(kù)的鎖被撬開(kāi)了，倉(cāng)庫(kù)里的貨全沒(méi)了，我這里還有七八塊大玻璃全沒(méi)了。”心急的劉女士趕緊撥打了110報(bào)警電話。
民警趕到之后，確認(rèn)強(qiáng)行搬走貨物的不是別人，正是劉女士之前承租了近七年的“東家”人民商場(chǎng)。山東儒商服飾有限公司總經(jīng)理華寶林承認(rèn)，是自己找人把貨清走的，“貨是我搬走的，丟一分錢(qián)我都給你賠。”華寶林稱，因?yàn)樾碌难b修已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)作，劉女士壓在商場(chǎng)里的貨明顯影響到了裝修進(jìn)度。
原來(lái)，人民商場(chǎng)東門(mén)店一至四層都被山東儒商服飾有限公司租賃，于2006年開(kāi)始簽約，簽了15年，又以年簽的形式將一至三層租給小商鋪有八年之久。今年6月19號(hào)商場(chǎng)突然關(guān)門(mén)進(jìn)行重新裝修，僅在前一天下午三點(diǎn)通知各商鋪要趕緊撤柜，第二天商場(chǎng)就關(guān)門(mén)停業(yè)了。
事出緊急，李女士和合作伙伴高先生搬走了部分貨物至臨時(shí)租賃的倉(cāng)庫(kù)，但是依然還有部分剩余留在商場(chǎng)里。如今，貨物被商場(chǎng)擅自搬走，劉女士非常氣憤，“為什么不提前通知一下？我們剩下這么多的存貨怎么處理？”
商鋪開(kāi)張近七年 商場(chǎng)曾拖延簽約
劉女士說(shuō)，自己在人民商場(chǎng)東門(mén)店的商鋪已經(jīng)租了近七年，合同都是一年一簽，但是去年準(zhǔn)備照常簽合同的時(shí)候卻出了點(diǎn)事兒。
“13年十月到期，準(zhǔn)備簽下一年約的時(shí)候，從公司這邊拿了合同，也從青島雙星本部蓋了章并郵寄過(guò)來(lái)備好了，但是這邊就遲遲不給簽。”
就這樣，除了合同沒(méi)簽，其他的都按往常一樣操作，商場(chǎng)每月照常從營(yíng)業(yè)額里扣除定量租金。但是商場(chǎng)里一直流傳著這樣的說(shuō)法：公司要把商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給別人了。因?yàn)闆](méi)簽合同，商戶心里也不安，多次詢問(wèn)公司總經(jīng)理華寶林，華寶林都表示“不知情”。
未簽約商場(chǎng)照收租金 市工商：屬合理
劉女士已經(jīng)在這租了近七年，合作一直挺愉快，雖然心里有顧慮但也一直在這干著，特別是5月5號(hào)劉女士因自家代理的雙星營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要更名成“濟(jì)南濟(jì)祥云商貿(mào)有限公司”，剛交了3000塊的“促銷服務(wù)費(fèi)”，這讓劉女士覺(jué)得更安心了。
“本來(lái)一直有說(shuō)法說(shuō)商場(chǎng)要轉(zhuǎn)租，但五月底還跟我收更名費(fèi)，我就想可能真是謠傳，不然干嘛還跟我收錢(qián)啊。哪知道現(xiàn)在真的讓我們搬走，早知道這樣我這個(gè)錢(qián)肯定是不會(huì)交的。”
對(duì)此，華寶林解釋說(shuō)：“沒(méi)簽合同是因?yàn)槲覀冞@邊盈利一直不大好，公司想要漲租金，但是漲租金商戶肯定不樂(lè)意啊，所以這合同就一直是延期，一個(gè)月走一次程序，我也是為了商戶好，還照著原來(lái)低的租金收。”
沒(méi)簽合同但是依然保持合作關(guān)系，這樣的做法是否合理呢？記者就此咨詢了濟(jì)南市工商行政管理局合同處，一位工作人員告訴記者，未簽約狀態(tài)下商場(chǎng)撤柜屬于合理經(jīng)營(yíng)行為，商戶繳納租金也屬應(yīng)該。
至于劉女士提到的“更名費(fèi)”，工作人員希望劉女士能出示更名合同或者其他材料，“在沒(méi)有合同的情況下為什么要選擇更名，上交更名費(fèi)時(shí)是否有合同，我們要根據(jù)材料判斷事實(shí)情況。”而劉女士等人則表示，更名時(shí)“本來(lái)要擬一份臨時(shí)合同”，但是商場(chǎng)一方?jīng)]有答應(yīng)，自己手中只有一張名為“推廣費(fèi)”的發(fā)票。
背景調(diào)查：商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不景氣尋找新伙伴
“這個(gè)店現(xiàn)在一年賠好幾百萬(wàn)，加上六月中旬突然讓我來(lái)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，賠了賺了都是我個(gè)人的了，一年好幾百萬(wàn)的賠我也賠不起，所以我也沒(méi)辦法。”山東儒商服飾有限公司董事長(zhǎng)郭連海這樣告訴劉女士。
�。R魯網(wǎng) 實(shí)習(xí)記者 盧偉霞高慧慧）
16家企業(yè)被吊銷執(zhí)照 濟(jì)南人民商場(chǎng)執(zhí)照暫獲保留
德陽(yáng)人民商場(chǎng)關(guān)門(mén) 大型零售企業(yè)入駐加劇競(jìng)爭(zhēng)
成都人民商場(chǎng)系轉(zhuǎn)身“茂業(yè)系” 茂業(yè)天地明日開(kāi)幕
濟(jì)南人民商場(chǎng)等企業(yè)未獲年檢 16家被吊銷執(zhí)照
成都人民商場(chǎng)南充店換牌茂業(yè)百貨 轉(zhuǎn)型小型MALL
搜索更多: 人民商場(chǎng)
