紅商網(wǎng)訊：王健林的棋局中，萬達電影院線與萬達商業(yè)地產(chǎn)本應走出今年上市的重要兩步，如今后者4年A股上市計劃告空，前者也中止審查，萬達的資本市場選擇有度。

　　隨著6月底IPO預披露大限結束，129家經(jīng)過多年煎熬等待在A股上市的公司被終止審查，其中萬達商業(yè)地產(chǎn)即是其中知名的企業(yè)之一。

　　早在2009年，萬達商業(yè)地產(chǎn)便正式啟動A股上市計劃。按照當時的規(guī)劃，以2009年12月31日為上市申報基準日，完成招股說明書等上市申報材料，并于2010年3月—5月間申報上市資料，通過證監(jiān)會發(fā)行審核，2010年6月在國內A股掛牌上市。

　　顯然，事情并沒有按照萬達董事長王健林的預期進行。此間，由于資本市場的低迷和房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調控，房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展方面面臨極大的不確定性，直接在A股上市更為艱難。

　　而在今年年初，王健林在萬達集團的內部年會上還曾提及，2014年將全力推動萬達電影院線和萬達商業(yè)地產(chǎn)兩家公司完成上市。此次終止審核意味著，萬達商業(yè)地產(chǎn)運作了長達4年的A股上市計劃暫時落空。與此同時，萬達電影院線也處于中止審查狀態(tài)。

　　對此，萬達商業(yè)地產(chǎn)在其官網(wǎng)上發(fā)表消息稱，“感謝4年多來在A股籌備上市過程中，監(jiān)管部門、股東和社會各界的關注。今后將繼續(xù)積極探索多種上市途徑。”

　　對萬達商業(yè)地產(chǎn)“A股上市因未更新申報材料已終止審核”的原因，多名市場人士認為，證監(jiān)會一般都會提前一個多月向申報企業(yè)通氣，讓企業(yè)進行預披露。而且萬達熟知上市流程，只要按規(guī)定報上材料，不會止步于此。目前的情況應是屬于“自行放棄”。

　　但是滿懷期望苦苦等待了4年，付出了巨大的時間和金錢成本，卻在大限到來最后一天“自行放棄”，可謂前功盡棄，令人難以理解。

　　一位不愿具名的資深投資行業(yè)人士對《投資時報》記者稱，“排隊過程對每個企業(yè)都是一種煎熬，期間要遵循證監(jiān)會的一些硬性規(guī)定，比如對經(jīng)營方面和連續(xù)的財務指標方面的要求等。因此企業(yè)在此期間，都比較謹慎，步伐不敢太大，很多投資項目不敢輕易碰，擔心稍有不慎某個階段財務數(shù)據(jù)不達標而無法上市。”

　　而在2013年上半年，萬達商業(yè)地產(chǎn)進行了重大資產(chǎn)收購，可謂是大步伐、大手筆。以總作價6.74億港元取得香港聯(lián)交所上市公司恒力商業(yè)地產(chǎn)65%的股權，成為其控股股東。之后，恒力商業(yè)地產(chǎn)更名為萬達商業(yè)地產(chǎn)。這是萬達商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)其在香港借殼上市的一個重要里程碑。

　　上述投資人士認為，這筆重大收購，可能是導致萬達商業(yè)地產(chǎn)沒有在截止日期更新其預披露信息的重要原因。
　�。▉碓矗和顿Y時報 作者：王轉轉）

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