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持有運(yùn)營
中國房地產(chǎn)報(bào)：目前大體量純養(yǎng)老化住宅模式已不再受推崇，對于其盈利模式市場上也有不同聲音。請問福禧養(yǎng)老的運(yùn)營模式是怎樣定義的？其核心盈利點(diǎn)在哪里？如何吸引老人入�。�
何永智：為什么面向純老齡化？我們要打造的就是一個(gè)完全符合老年特征的老年產(chǎn)品，不做不倫不類的打著“養(yǎng)老”旗號的產(chǎn)品。我和朱新禮的理念是為老年人創(chuàng)造一個(gè)為自己活的平臺。但是純粹老人不一定就是死氣沉沉，我們的項(xiàng)目更多是面向50后、60后老人，這類老人往往還是活躍老人。而且我們是分區(qū)的，有文化之家、護(hù)理之家等。把各類老人按照喜好、身體狀況進(jìn)行分類分區(qū)。
同時(shí)我還會啟動時(shí)間銀行計(jì)劃。時(shí)間銀行采取的是積分制，即老人60歲身體較好時(shí)可以照顧80歲老人，獲取積分，等他到80歲時(shí)可以用積分直接換取服務(wù)。老人實(shí)現(xiàn)再次創(chuàng)造價(jià)值，福禧也可以節(jié)約人力資源成本。
我們也會請醫(yī)學(xué)專業(yè)、學(xué)術(shù)專家等老人免費(fèi)入住，以他們提供醫(yī)療、教育的形式換取。甚至健康老人還可以到匯源農(nóng)場從事一份新工作。只要老人能動，就能找到空間，找到事情做。福禧要做的就是點(diǎn)燃老人心中的夢想。
而大體量也解決了項(xiàng)目盈利不好的問題，福禧要做的是規(guī)�；Ｖ劣谟Ｊ侥壳安荒芡嘎�，可以肯定的是福禧養(yǎng)老項(xiàng)目將不對外銷售。
中國房地產(chǎn)報(bào)：下一步福禧新的發(fā)展計(jì)劃是什么？
何永智：前幾十年我做過餐飲、酒店、綜合體，現(xiàn)在養(yǎng)老是我的全職事業(yè)。雖然我已經(jīng)61歲了，但我依然有3個(gè)10年計(jì)劃，帶一個(gè)團(tuán)隊(duì)打造一種養(yǎng)老模式，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制化。（來自：中國房地產(chǎn)報(bào)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 匯源果汁人事變動頻繁 百事前高管任董事長助理 匯源果汁1.18億收購三得利 試水茶飲料市場 匯源桶裝水質(zhì)量不合格上黑榜 匯源桶裝水菌落總數(shù)超標(biāo) 生產(chǎn)商為授權(quán)商標(biāo)使用 匯源桶裝水菌落總數(shù)超標(biāo) 生產(chǎn)方為授權(quán)商標(biāo)使用 搜索更多: 匯源 |
