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紅商網(wǎng)訊：夢(mèng)樂(lè)城是日本永旺集團(tuán)旗下購(gòu)物中心模式的商業(yè)品牌，自2008年在北京開(kāi)設(shè)第一家夢(mèng)樂(lè)城購(gòu)物中心后，步步布局中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)，欲搶奪市場(chǎng)的“一杯羹”。
贏商網(wǎng)記者從永旺夢(mèng)樂(lè)城中國(guó)官網(wǎng)上看到，永旺夢(mèng)樂(lè)城在中國(guó)已經(jīng)有五家已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，布局在北京、天津和蘇州三座城市，而正在籌備10個(gè)項(xiàng)目中，其中蘇州園區(qū)湖東、武漢金銀潭、廣州清河項(xiàng)目計(jì)劃將于今年下半年開(kāi)業(yè)，連同今年上半年開(kāi)業(yè)的天津梅江、蘇州吳中項(xiàng)目，今年夢(mèng)樂(lè)城5大項(xiàng)目集中面市。
從夢(mèng)樂(lè)城的項(xiàng)目選址來(lái)看，以天津、北京為主要區(qū)域，集中發(fā)力蘇州、廣州、杭州、武漢等一二線(xiàn)城市，相比前幾年的開(kāi)業(yè)情況，2014年開(kāi)始，夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目在中國(guó)拓展的步伐加快。永旺（中國(guó)）常務(wù)副總裁奧野善德同樣表示，永旺夢(mèng)樂(lè)城購(gòu)物中心將成為永旺未來(lái)在華發(fā)展的主要模式，預(yù)計(jì)至2020年新增100家。
記者在永旺MALL2013年報(bào)中了解到，去年其營(yíng)收1614.27億日元（折合人民幣約99億元），同比增長(zhǎng)2.7%。在日本，永旺購(gòu)物中心以“兩個(gè)錨和一個(gè)購(gòu)物中心”為建筑特色，在一二或三層的低層建筑，包含至少兩個(gè)錨店（典型的日本式GMS，百貨公司或者是大型專(zhuān)業(yè)店）位于終端和專(zhuān)賣(mài)店聯(lián)系。并且選址在主要城市和區(qū)域中心、30分鐘車(chē)程的邊遠(yuǎn)郊區(qū)購(gòu)物中心，對(duì)人口、停車(chē)場(chǎng)、出租面積具有不同的要求。
而其在中國(guó)購(gòu)物中心的商業(yè)模式上，永旺表示，會(huì)優(yōu)先發(fā)展省會(huì)城市和大城市，具體的要求包括：當(dāng)?shù)爻^(guò)五百萬(wàn)的人口；家庭可支配收入的6000至每月10000元；8萬(wàn)至10萬(wàn)平方米的場(chǎng)地面積；10萬(wàn)平方米的商業(yè)空間和7萬(wàn)的總可出租面積；超過(guò)3000車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)；投資成本占日本區(qū)域的60%；租金收入約40%等。
商業(yè)興旺的珠三角地區(qū)，是永旺夢(mèng)樂(lè)城在中國(guó)拓展的重要戰(zhàn)場(chǎng)，目前，永旺擁有廣州清河購(gòu)物中心、廣州金沙洲項(xiàng)目，還有佛山容桂項(xiàng)目。
據(jù)了解，永旺夢(mèng)樂(lè)城廣州清河購(gòu)物中心位于廣州南部番禺區(qū)，距離市中心較近，其總建筑面積達(dá)17.2萬(wàn)平方米，商業(yè)面積10.3萬(wàn)平方米，停車(chē)位1700個(gè)，預(yù)計(jì)今年下半年開(kāi)業(yè)。除吉之島超市等主力店和電影院外，還將引進(jìn)150家流行時(shí)裝等品牌店。據(jù)悉，其引進(jìn)的日本品牌、國(guó)際品牌和國(guó)內(nèi)品牌各占30%，包括優(yōu)衣庫(kù)、吉之島、無(wú)印良品生活館等。
5月15日，永旺夢(mèng)樂(lè)城與廣東毓秀集團(tuán)簽約進(jìn)駐金沙洲商業(yè)中心。該項(xiàng)目位于金沙洲環(huán)洲五路以西、沙鳳一路以北、創(chuàng)輝路以東，建成后是金沙街最大型綜合商業(yè)體，規(guī)劃用地面積88000平方米，總建筑面積為20萬(wàn)平方米，2700個(gè)車(chē)位。除了引入永旺超市、兒童游樂(lè)園等主力店和電影院外，永旺夢(mèng)樂(lè)城還將引入流行時(shí)尚等品牌店，集購(gòu)物、娛樂(lè)、文化、休閑和餐飲于一體。
而佛山容桂項(xiàng)目位于佛山順德，周邊開(kāi)發(fā)用地和住宅用地較多。該項(xiàng)目建筑面積達(dá)21萬(wàn)平方米，有3500個(gè)停車(chē)位，預(yù)計(jì)2014年開(kāi)業(yè)。
永旺夢(mèng)樂(lè)城相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，廣東地區(qū)已被該集團(tuán)列為重要的戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域，希望未來(lái)能在廣東地區(qū)開(kāi)發(fā)更多的購(gòu)物中心項(xiàng)目。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝）
永旺中國(guó)高管：未來(lái)在華發(fā)展以夢(mèng)樂(lè)城購(gòu)物中心為主 永旺夢(mèng)樂(lè)城武漢金銀潭店年內(nèi)開(kāi)業(yè) 計(jì)劃在武漢開(kāi)設(shè)3家 永旺夢(mèng)樂(lè)城武漢金銀潭店年內(nèi)開(kāi)業(yè) 永旺夢(mèng)樂(lè)城武漢金銀潭店預(yù)計(jì)年內(nèi)開(kāi)業(yè) 永旺擬新建15個(gè)購(gòu)物中心 超市欲增50家 搜索更多: 永旺 |
