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市民聲音
特色欠奉，吸引力不足
“雖說已經(jīng)開在家門口了，但感覺開在南海的商場與廣州的商場差距還是很大，逛起來總感覺品類和便捷性都有不少差距。”家住怡翠花園，與新光百貨南海店只有一街之隔的市民陳淑文只在其開業(yè)時去湊過一次熱鬧，就再沒去過了。
陳淑文表示，雖然新光百貨的名字響當(dāng)當(dāng)，但真正逛過后，卻沒有太多令人眼前一亮的感覺。里面賣的東西，跟其他商場大同小異，進駐的品牌甚至還沒幾個佛山的老牌百貨公司多。此外，一般周末去逛街都是逛完商場順便在超市選購一些生活用品和買菜，還會順便在商場里找找有什么好吃的。但在這邊雖然也有超市，卻與商場隔著一條路，要走一段路才能到達，商場內(nèi)及周邊的餐飲也無太大特色，所以一般還是會舍近求遠前往自己平時習(xí)慣去逛街購物的商場。
近年撤離佛山的
商業(yè)百貨項目：
2003年
天貿(mào)南大
周歲撤出
廣州百貨業(yè)的龍頭企業(yè)———原廣東天貿(mào)南大百貨有限公司，2002年9月以品牌管理輸出形式進入佛山，一度攪動佛山商業(yè)格局的裂變。但2003年9月，正值其周歲慶之日，卻出人意料地宣布撤出佛山。
2005年
摩登百貨
佛山遭挫
摩登百貨曾被稱為“廣州市內(nèi)首家全方位導(dǎo)入日本及臺灣最新國際管理模式的大型百貨商場”。南海城市廣場摩登百貨于2003年12月開業(yè)，是佛山第一家導(dǎo)入國際現(xiàn)代先進管理理念的大型百貨公司。2005年1月由于經(jīng)營狀況不理想等多種原因退出佛山市場。
2010年
優(yōu)越百貨
黯然離開
優(yōu)越百貨2003年開業(yè)，坐落于祖廟路黃金旺地，主打“臺日式百貨”路線，但開業(yè)以來一直存在“水土不服”問題，隨著2010年祖廟商圈升級改造工程的拆遷，這家佛山最早出現(xiàn)的特色百貨也從佛山市民的眼中消失。
業(yè)界探因
重點產(chǎn)品定位有偏差
商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重
新光百貨南海店是其向廣州以外地區(qū)擴展的第一家分店。作為廣州百貨業(yè)的后起之秀，新光百貨一向以新穎獨到的營銷手法見長，對會員制的成功運營更是業(yè)內(nèi)一個較為成功的案例。
有不愿透露姓名的一位佛山商業(yè)人士分析，新光百貨南海店若在開業(yè)不到兩年的時候選擇撤離，或許是出于“長痛不如短痛”的考慮�？梢钥闯鲂鹿獍儇浵啾戎斑M入佛山的各家廣州百貨公司做出的努力是最大的，從其一直致力于走社區(qū)化和針對本地消費者習(xí)慣不斷調(diào)整經(jīng)營策略就可以看出其誠意，最后難逃“水土不服”的結(jié)果令人感到惋惜。
該人士推測，究其深層原因，是目前佛山商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重的問題。一個項目如果沒有足以吸引市民的特色，很難在佛山市場分一杯羹。而自開業(yè)以來商場方與業(yè)主方在配套、推廣方面步伐不一致，也阻礙了商場的發(fā)展和經(jīng)營，一家在廣州路人皆知的知名百貨在佛山開了兩年，卻有不少佛山市民還不知佛山也有這家商場的門店，也不知道商場具體位處哪個位置。
該人士還分析，新光百貨南海店開業(yè)后看中周邊林立的高檔住宅小區(qū)和龐大的社區(qū)消費群體，一直致力融入周邊社區(qū)。但以商業(yè)界的普遍認(rèn)知，新光百貨在廣州本身做得最出色的部分是其少女系、淑女系女士服飾營銷，可這一品類商品的消費群體更集中在商業(yè)區(qū)及寫字樓林立的區(qū)域。其重點營銷品類商品與其社區(qū)化路線有所偏差，難以滿足周邊社區(qū)居民的消費需求，而有消費需求的消費群體又可能因各種原因不會特意跑到這邊來。
“佛山商業(yè)近年發(fā)展較快，吸引外地很多商業(yè)巨頭紛紛進駐。外來商業(yè)項目的涌入一方面可以提升佛山商業(yè)的檔次，也可提供更多的良性競爭。隨著競爭的加劇，優(yōu)勝劣汰也很正常，但又傳出一家知名的百貨企業(yè)退出佛山市場的確值得深思。”一位從事佛山商業(yè)研究超過30年的資深商界人士告訴記者，佛山目前已建和在建的大型商業(yè)項目超過40個。而根據(jù)佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，預(yù)測到2016年，隨著佛山商業(yè)地產(chǎn)的快速擴張，分布集中、定位同質(zhì)等將會導(dǎo)致出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性失衡問題，商業(yè)地產(chǎn)也將出現(xiàn)供過于求的過剩局面，過剩面積將超過100萬平方米。
該人士建議后來的商業(yè)運營者，一個定位明晰的商業(yè)項目才會得到消費者認(rèn)可，就算在佛山以外已有成功經(jīng)驗，還需結(jié)合佛山本地情況和市民的實際需要作出調(diào)整。而差異化和同質(zhì)化的問題已是老生常談，目前無論正在運營還是即將落成的項目，都必須妥善解決這兩個問題。
作者/來源：梁煒健 佛山日報 共2頁 上一頁 [1] [2] 商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重 新光百貨南海店將撤離佛山？ 摩登等百貨相繼撤離佛山 傳新光百貨南海店將關(guān)閉 佛山新光百貨早已推行“閉店模式” 一年兩場 新光百貨會員日攬金2300萬 新光百貨對外擴張首站鎖定佛山南海新天地 搜索更多: 新光百貨 |
