今日(5月13日),從東莞國(guó)土資源交易網(wǎng)獲悉,一宗位于虎門(mén)博涌11萬(wàn)平商住商服用地在僅有一家公司報(bào)價(jià),最終由萬(wàn)達(dá)以底價(jià)12.09億元拿下該地塊,折合樓面價(jià)為2280.04元/平方米。

　　資料顯示,該地塊編號(hào)為2014WG021，位于東莞虎門(mén)鎮(zhèn)博涌村，面積11.0781萬(wàn)平方米，分為兩地塊，其中一商住商服混合用地面積為5.98萬(wàn)平方米，普通商品住房50%＜P≤78%，商服用地2%≤P＜50%，容積率為＞1.0≤3.0，建筑面積為17.94萬(wàn)平方米；另一地塊用地面積為5.098平方米，為商服用地，容積率為≤3.5，建筑面積為17.84萬(wàn)平方米。兩地塊建筑密度為≤50%，起始價(jià)為12.09億元。

　　很明顯，萬(wàn)達(dá)此次拿下的虎門(mén)地塊將打造成又一個(gè)虎門(mén)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，該地塊將建成住宅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓在內(nèi)，總建筑面積達(dá)35.7萬(wàn)平方米的大型城市綜合體。

　　這是繼萬(wàn)達(dá)在東莞長(zhǎng)安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、厚街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后的第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　對(duì)于萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐虎門(mén)，市場(chǎng)還是普遍看好，不少業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)的進(jìn)駐，商業(yè)地產(chǎn)的繁榮將會(huì)助推虎門(mén)區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，無(wú)論是居住環(huán)境、生活品質(zhì)、房?jī)r(jià)水平都會(huì)有不同程度的提升。

　　其實(shí)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐東莞虎門(mén)早已是板上釘釘?shù)氖虑椤?/p>

　　今年1月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份公司高管就到虎門(mén)視察，并確定萬(wàn)達(dá)將在虎門(mén)投資。更早之前，2013年10月，坊間就有傳聞，東莞虎門(mén)鎮(zhèn)將連升路與體育路交界處的一塊違章地塊清拆完畢、騰出24.8萬(wàn)平米的巨無(wú)霸土地入市。而該地塊就是為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐虎門(mén)而準(zhǔn)備。

　　一切水到渠成。萬(wàn)達(dá)在東莞商業(yè)的大布局正在有條不紊地進(jìn)行著。

　　除了正式落地虎門(mén)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)今年在東莞的一大重頭戲東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也即將開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，被譽(yù)為“華南商業(yè)旗艦”的東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將于今年7月試營(yíng)業(yè)，9月12日正式開(kāi)業(yè)。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在東莞遍地開(kāi)花,不斷加大商業(yè)投資。此前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)就表示，萬(wàn)達(dá)將在東莞建設(shè)至少5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，投資金額超過(guò)300億元。

　　現(xiàn)在可以確定的是，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在東莞的布局會(huì)由之前的5座變?yōu)?座。據(jù)悉，接下來(lái)萬(wàn)達(dá)或?qū)⑦x址布局大朗、南城。(贏商網(wǎng) 陳澤佳）

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