新規(guī)劃商圈初現(xiàn)雛形

　　據(jù)悉，到2020年，襄陽中心城區(qū)將完成“1+1+11+19”的商圈布局，即建成一個區(qū)域級核心商圈、一個市級核心商圈、11個市級副商圈、19個市級社區(qū)商圈。由此，襄陽商圈將呈爆發(fā)性增長。在新規(guī)劃的商圈中，東津新區(qū)商圈、牛首商圈、團(tuán)山商圈等備受矚目。

襄陽東津世紀(jì)城

　　根據(jù)襄陽商圈的規(guī)劃，東津新區(qū)計劃建設(shè)成襄陽未來的CBD，以金融商務(wù)為核心，吸納大量商貿(mào)、會展、文化、服務(wù)、科技以及大量商務(wù)辦公和酒店，成為大型企業(yè)總部的聚集地。牛首商圈則計劃投資百億復(fù)制義烏模式，中豪襄陽國際商貿(mào)城已經(jīng)入駐動工，而星泓天茂城、麥德龍倉儲購物中心、紅星美凱龍購物中心等紛紛布局團(tuán)山商圈。

　　三個襄陽新商圈初現(xiàn)雛形，而更多新商圈正相繼規(guī)劃、建設(shè)。

　　萬達(dá)廣場沖擊襄陽老商圈

　　目前，襄陽已成規(guī)模的有人民廣場商圈、鼓樓商圈、長虹商圈和萬達(dá)商圈，從嚴(yán)格意義上講，前兩個屬于城市老商圈，后兩個商圈是在近年發(fā)展中新形成的。值得一提的是，萬達(dá)商圈的襄陽萬達(dá)廣場。

　　據(jù)悉，襄陽萬達(dá)廣場總建面60萬方，投資額40億，是襄陽迄今為止投資額最大、商業(yè)配套最齊全的城市綜合體項目。15萬方的購物中心覆蓋了萬千百貨、國美電器、華潤萬家超市、萬達(dá)影院等主力店，同時還引進(jìn)熱風(fēng)、優(yōu)衣庫等快時尚品牌。

　　在萬達(dá)廣場還未建成時，襄樊人民的購物習(xí)慣多在人民廣場商圈，那里的銀泰百貨和中高端定位的華洋堂以及沿街的商鋪一直頗受親睞；除此之外，擁有歷史感的鼓樓商圈也是襄陽人民歷來的購物集中地。

　　2010年開業(yè)，萬達(dá)廣場經(jīng)過近4年市場培育，在一定程度上改變了襄陽人的生活消費習(xí)慣。資料顯示，襄陽萬達(dá)廣場2012年相比于2011年，整體銷售增長39%，年客流量達(dá)到2000萬。

襄陽萬達(dá)廣場

　　萬達(dá)廣場餐飲、兒童樂園、電器賣場等豐富的業(yè)態(tài)組合將老商圈的部分客流成功吸引了過來。也有消費者告訴贏商網(wǎng)記者，萬達(dá)較大的地下停車庫也是他愿意到萬達(dá)購物的原因之一。

　　襄陽萬達(dá)廣場帶動的商業(yè)效應(yīng)已經(jīng)對老商圈形成沖擊，然而，欲與商業(yè)氛圍更濃厚，擁有銀泰百貨、華洋堂及大面積沿街的商鋪的老商圈相抗衡，萬達(dá)商圈仍需較長的市場培育期。（來自：贏商網(wǎng) 夏萁蔚）

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