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紅商網(wǎng)訊：4月18日下午4點(diǎn)鐘，備受關(guān)注的濱湖區(qū)BH2014-07號(hào)地塊以及肥西2014-06號(hào)地塊在合肥市招投標(biāo)中心掛牌。
最終，濱湖區(qū)BH2013-07號(hào)地塊被合肥萬(wàn)達(dá)城投資有限公司摘得，肥西【2014】6號(hào)地塊被合肥華南城有限公司摘得，兩宗地共攬金11.24億元，這也標(biāo)志著，合肥萬(wàn)達(dá)城二期位置的確定以及二期項(xiàng)目的主題。
合肥8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人
合肥萬(wàn)達(dá)城二期主題確定
4月18日下午BH2014-07號(hào)地塊在合肥市招投標(biāo)中心出讓?zhuān)F(xiàn)場(chǎng)只有一位競(jìng)買(mǎi)人，8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人也就是意料中的合肥萬(wàn)達(dá)城投資有限公司，最終合肥萬(wàn)達(dá)城投資有限公司以總價(jià)9.1562億元成功摘得該地塊，溢價(jià)率為0。
據(jù)了解濱湖區(qū)BH2014-07號(hào)地塊在合肥市招投標(biāo)中心舉行掛牌會(huì)，BH2014-07號(hào)宗地位于嘉陵江路以南、環(huán)湖北路以西，東至環(huán)湖北路，北至嘉陵江路。計(jì)價(jià)面積：831.63畝，發(fā)證面積：808.47畝，其中商住(計(jì)價(jià)面積254.85畝);娛樂(lè)康體(計(jì)價(jià)面積576.78畝)，出讓年限居住70年，商業(yè)、娛樂(lè)康體40年。
該地塊分為A、B、C、D四個(gè)地塊，其中A地塊(娛樂(lè)康體)容積率≤0.3，1.0 <B地塊容積率≤3.8，1.0 <C地塊容積率≤3.2，1.0 <D地塊容積率≤1.2。綠化率：A地塊≥40%，B地塊≥20%，C地塊≥35%，D地塊≥40%。建筑密度：A地塊≤22%，B地塊 ≤40%，C地塊≤35%，D地塊≤35%。參考總價(jià)9.1562億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2億元。
根據(jù)公告，競(jìng)得人須在自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，娛樂(lè)康體項(xiàng)目須在2017年第一季度建成并開(kāi)業(yè)。
合肥華南城摘得肥西地塊
隨后進(jìn)行掛牌的是肥西【2014】6號(hào)地塊，據(jù)了解坐落于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)華二路與國(guó)際大道交口東南側(cè)，地塊面積520畝，規(guī)劃為商業(yè)、市場(chǎng)。此宗地塊毗鄰去年入市的肥西[2013]12號(hào)地塊。
最終該宗地被合肥華南城有限公司以總價(jià)以40萬(wàn)元/畝拿下，商業(yè)樓面價(jià)133.33元/平，住宅樓面價(jià)240.00元/平，溢價(jià)率0，總價(jià)2.08億。
據(jù)了解2013年5月，合肥華南城有限公司連續(xù)摘5宗大型肥西地塊，分別為肥西[2013]5號(hào)、肥西[2013]6號(hào)地塊、肥西[2013]8 號(hào)、肥西[2013]9號(hào)、肥西[2013]12號(hào)，主要分布于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與派河大道周邊，總面積2033.8畝，總成交金額103465萬(wàn)元。
再加上此次的肥西[2014]6號(hào)地塊，華南城拿地總面積已達(dá)2554.69畝，預(yù)示著合肥華南城規(guī)模的擴(kuò)大。
另外據(jù)合肥華南城副總經(jīng)理潘正友說(shuō)：“目前合肥華南城一期的四個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)都在趕工期，預(yù)計(jì)在合肥華南城一期在今年會(huì)正式開(kāi)業(yè)。”（來(lái)自：萬(wàn)家熱線）
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