紅商網(wǎng)訊：“折騰”了大半年的招商地產(chǎn)人事大變動終于有了些眉目：一手將招商地產(chǎn)“帶大”的林少斌“主動”辭職，宣告招商地產(chǎn)進入“賀建亞時代”�！ �
這個消息并不出乎業(yè)界的意料。去年7月份，從林少斌卸任招商地產(chǎn)行政總裁和黨委書記開始，一場由招商局集團層面主導(dǎo)的人事大變動就在有條不紊地進行�？偨�(jīng)理賀建亞取代董事長成為“第一責(zé)任人”早就被業(yè)界解讀為招商局有意將賀建亞扶上位，從而順理成章地接過招商地產(chǎn)的“帥位”�！ �
盡管是招商局系統(tǒng)的“老兵”，但行事低調(diào)沉穩(wěn)的林少斌似乎已經(jīng)與招商地產(chǎn)所處的現(xiàn)實格格不入，對于已經(jīng)從第一房企陣營掉隊的招商地產(chǎn)來說，精于管理、作風(fēng)激進的賀建亞才是最佳人選。這也意味著，在“要規(guī)模還是要效益”的問題上，招商地產(chǎn)似乎也作出了自己的選擇�！ �
林少斌老帥掛印
盡管招商地產(chǎn)董秘劉寧在接受記者采訪時一再強調(diào)“這不是什么熱點話題，是公司正常的人事變動”，但不可否認的是，林少斌的“辭職”還是吸引了業(yè)界足夠的關(guān)注�！ �
4月4日午間，招商地產(chǎn)發(fā)布公告稱，因集團工作安排的調(diào)整,林少斌辭去公司董事及董事長職務(wù)。此外推薦孫承銘、付剛峰為公司第七屆董事會董事候選人。
這是不到一年的時間里，作為招商地產(chǎn)的領(lǐng)頭人的林少斌第二次發(fā)生職位上的變動�！ �
去年7月，林少斌就卸任了招商地產(chǎn)行政總裁和黨委書記一職，但繼續(xù)保留董事長的職務(wù)，但在招商局集團擔(dān)任總工程師�！ �
彼時，被業(yè)界捕捉到的另外一個重要細節(jié)則是，賀建亞不再擔(dān)任招商地產(chǎn)紀委委員一職，但繼續(xù)擔(dān)任總經(jīng)理和黨委副書記，并成為招商地產(chǎn)“第一責(zé)任人”，“主持全面工作”。
大股東招商局集團的用意并不難理解。從這次人事調(diào)整開始，董事長林少斌的工作重心已經(jīng)開始轉(zhuǎn)移到招商局集團，而招商地產(chǎn)的實際權(quán)力也已經(jīng)由賀建亞接管。
這被看做是一場頗具深意的人事大變動的開始。在此之后的相關(guān)人事調(diào)整還包括，監(jiān)事會主席吳振勤、董事財務(wù)總監(jiān)黃培坤辭職，招商地產(chǎn)隨后聘任吳振勤為新的財務(wù)總監(jiān)，同時還任命了一位副總經(jīng)理。
由于到目前為止，招商地產(chǎn)還未公布最新的董事長人選，所以林少斌掛印或許并非是這場人事變動的結(jié)束，與此同時，孫承銘進入招商地產(chǎn)董事會也頗耐人尋味。據(jù)記者了解，孫曾在2011年初短暫擔(dān)任過招商地產(chǎn)的董事長，而后調(diào)入招商局集團分管地產(chǎn)板塊，其具體工作就是負責(zé)集團的地產(chǎn)資源配置�！ �
招商地產(chǎn)在對新晉提名的兩位董事的介紹中稱，兩位的加入“讓公司未來在資源獲取和業(yè)務(wù)拓展創(chuàng)新以及融資支持等方面會得到更大的優(yōu)勢，更有利于招商地產(chǎn)借助集團的資源實現(xiàn)跨越式發(fā)展”�！ �
賀建亞時代
相比于去年7月的那次人事調(diào)整，林少斌辭職的象征性意義或許更大。據(jù)業(yè)界一些知情人士介紹，對于大股東是央企招商局集團的招商地產(chǎn)來說，此類的人事變動通常是大股東意志的體現(xiàn)，換句話說，林少斌所謂的“主動辭職”實則是集團在給賀建亞一個正式的“名分”�！�
老兵退出，招商地產(chǎn)正式進入“賀建亞”時代。
如果將林少斌稱為一個“建筑師”，那么賀建亞或許更像是個舵手，相比于林少斌的沉穩(wěn)低調(diào)，賀建亞顯得并不是那么保守。
令業(yè)界記憶猶新的是，去年（2013年）9月，剛剛就任“第一責(zé)任人”不久的賀建亞就拋出了總額達64.87億元的增發(fā)方案，此時距離招商地產(chǎn)上一次增發(fā)方案獲批已經(jīng)過去了5年時間，2008年，招商地產(chǎn)增發(fā)募集近60億元獲批，此后，就再無此紀錄�！ �
由于時間倉促、準備不充分，招商地產(chǎn)的這次增發(fā)并沒有得到市場的強有力回應(yīng)。但它釋放出的一個明顯信號則是，賀建亞絕不是“低調(diào)”的林少斌，已經(jīng)開始全面主持工作的他在未來極有可能為招商地產(chǎn)帶來更為激進的擴張策略�！ �
這種預(yù)測并非空穴來風(fēng)。2014年初，近兩年在土地市場一直較為低調(diào)的招商地產(chǎn)就開始瘋狂地拿地。林少斌辭任幾天后的4月8日，招商地產(chǎn)就聯(lián)合上海一家企業(yè)拿下緊鄰上海自貿(mào)區(qū)的一宗土地�！�
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