紅商網(wǎng)訊：萬科在東莞的商業(yè)步伐在不斷加快。繼松山湖萬科生活廣場(chǎng)成功運(yùn)營之后，厚街萬科生活廣場(chǎng)也正式全面亮相。
3月28日，萬科在東莞的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目---厚街萬科生活廣場(chǎng)全面開業(yè)。厚街生活廣場(chǎng)的出現(xiàn)，將成為東莞商業(yè)又一新商業(yè)地標(biāo)。
集中式社區(qū)商業(yè) 全業(yè)態(tài)生活廣場(chǎng)
厚街萬科生活廣場(chǎng)位于厚街黃金主干道莞太路與將軍路交匯處，交通便利，人流密集。項(xiàng)目總建筑面積2.5萬平方米，集品味超市、星級(jí)影院、休閑娛樂、特色餐飲、精品零售為一體，業(yè)態(tài)豐富，品類眾多。
具體來說，4層樓的商業(yè)中心涵蓋18家品牌商鋪，包括星星國際影城、嘉榮超市、麥當(dāng)勞、必勝客、真功夫等知名品牌。精品超市+國際影院+時(shí)尚餐飲+休閑娛樂的全業(yè)態(tài)生活廣場(chǎng)適于各個(gè)年齡段的消費(fèi)者。
從業(yè)態(tài)的布局看，厚街項(xiàng)目樓層分布更加彰顯萬科“生活廣場(chǎng)”的定義內(nèi)涵，項(xiàng)目加大了餐飲、休閑等業(yè)態(tài)比例，商業(yè)面積和綠化休閑面積良好的滿足消費(fèi)者的餐飲、娛樂休閑及購物等多種需要。
與此同時(shí)，在這基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)了更多休閑、體驗(yàn)空間作為動(dòng)線的點(diǎn)綴，把景觀、廣場(chǎng)與消費(fèi)空間完美融合，讓消費(fèi)者體驗(yàn)精品商業(yè)中心魅力的同時(shí)，感受現(xiàn)代生活方式。
厚街萬科生活廣場(chǎng)的落成，給厚街商業(yè)環(huán)境創(chuàng)造新的氛圍。東莞萬科商管公司總經(jīng)理?xiàng)钚l(wèi)東對(duì)贏商網(wǎng)記者表示，今年以來，厚街新入市商業(yè)供應(yīng)量不小，競(jìng)爭(zhēng)壓力確實(shí)不小，不過此次開業(yè)的厚街萬科生活廣場(chǎng)別于其他商業(yè)項(xiàng)目，有自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
不過,楊衛(wèi)東指出，厚街萬科生活廣場(chǎng)依托成熟社區(qū)，背靠萬科金域國際大盤及周邊其他住宅小區(qū)，輻射范圍在1.5公里，做真真切切的生活廣場(chǎng),滿足家庭消費(fèi)的全配套。
在提及與萬科在東莞的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目松山湖萬科生活廣場(chǎng)的區(qū)別，楊衛(wèi)東稱，東莞萬科商業(yè)針對(duì)城市與地區(qū)特點(diǎn)，一直在探索不同的商業(yè)形態(tài)，松山湖更為開放式，而厚街項(xiàng)目更傾向于集中式商業(yè)。
楊衛(wèi)東指出，厚街項(xiàng)目更為集中式主要是基于目前厚街商業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)考慮,新入市的商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)增多,為了鎖定自己的消費(fèi)客群,準(zhǔn)確的定位是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵,未來才能更好的發(fā)展。
打造線上線下半住宅一體化 形成差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
隨著萬科商業(yè)節(jié)奏的加快,今年將會(huì)是東莞商業(yè)集中爆發(fā)的一年。除了萬科生活廣場(chǎng)的相繼入市,作為萬科在東莞的首個(gè)城市綜合體萬科廣場(chǎng)也即將綻放。
楊衛(wèi)東介紹,長(zhǎng)安萬科廣場(chǎng)目前招商進(jìn)展進(jìn)度已基本完成,成果頗為滿意,項(xiàng)目將于7月份亮相市場(chǎng)。
熟悉東莞商業(yè)市場(chǎng)的人都知曉,不管在厚街還是在長(zhǎng)安,能與萬科的商業(yè)發(fā)展形成競(jìng)爭(zhēng)，最大的對(duì)手就是萬達(dá)了。的確，萬科與萬達(dá)的商業(yè)項(xiàng)目均在同一個(gè)商圈或地區(qū)，不可避免地形成正面的沖擊與抗衡。
面對(duì)這樣的現(xiàn)實(shí)，萬科正視并已有突圍的辦法。楊衛(wèi)東稱，與萬達(dá)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)問題是不容回避的。不過，東莞萬科并不擔(dān)心，因?yàn)橐延邪l(fā)展對(duì)策。
其指出，轉(zhuǎn)型之后的萬科定位城市配套服務(wù)商，發(fā)展商業(yè)最大的優(yōu)勢(shì)就是依托自身社區(qū)，貼近實(shí)際，鎖定周邊成熟社區(qū)消費(fèi)人群，這已足夠。
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