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紅商網(wǎng)訊：住宅行情低迷，商業(yè)地產(chǎn)項目卻持續(xù)走熱，剛剛過去的上周(3月17日-3月23日)，杭州萬達(dá)廣場勇奪主城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)成交冠軍，一周共成交35套房源，總成交面積2100余方。而在持續(xù)熱銷的成交行情之下，隨著今年底開業(yè)時間的確定和走近，萬達(dá)廣場也逐漸掀開神秘面紗，展示其速度激情背后的卓越品質(zhì)。
杭城首個設(shè)立“工地開放日”的
綜合體項目
上周日下午，位于杭行路和石祥路交叉口北面的萬達(dá)廣場工地入口處人頭攢動，天氣和暖陽光和煦，在這里集結(jié)的客戶們顯得十分興奮，因為這是杭州萬達(dá)廣場第一次開放工地以供參觀，同時這也是杭州樓市史上第一個有設(shè)立“工地開放日”如此自信舉動的商業(yè)綜合體項目。
從2013年3月12日拿地到2013年5月12日開工，從2013年10月27日金街商鋪首次開盤熱銷到2014年2月8日大商業(yè)主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂，從2014年3月2日金街商鋪實景體驗區(qū)啟幕到3月23日迎來工地開放日再到12月12日開業(yè)，杭城首個萬達(dá)廣場一直在刷新杭州商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)節(jié)奏。拿地兩個月后開工，七個月后商鋪首次開盤，21個月后萬達(dá)廣場大商業(yè)即將如期滿鋪開業(yè)，這就是國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)老大一年多來精確演繹的“萬達(dá)速度”杭州版。而此次開放日活動則是一場面向廣大業(yè)主、意向客戶和媒體的實實在在現(xiàn)場體驗之旅，旨在讓大家眼見為實，親身領(lǐng)略“萬達(dá)速度”光環(huán)下的過硬品質(zhì)。
從紹興趕來的俞先生是這次參觀團(tuán)隊中的一員，在涌動的人流和工程團(tuán)隊的細(xì)致講解中，這位年近50歲的投資者對項目井然有序的施工進(jìn)展頗為滿意。“看得出來整個團(tuán)隊都非常專業(yè)，施工流程也十分透明。”俞先生說他去年購買了萬達(dá)廣場兩套面積在100平方米左右的商鋪，之所以選擇投資這個項目，就是看中了萬達(dá)的超快速度、超強(qiáng)執(zhí)行力以及成熟的商業(yè)地產(chǎn)運作經(jīng)驗。
萬達(dá)速度加精工品質(zhì)
構(gòu)筑萬達(dá)品牌價值核心
多達(dá)百余人的參觀團(tuán)在項目工程師的帶領(lǐng)下，頭戴安全帽，在施工現(xiàn)場進(jìn)行了由外而內(nèi)的有序參觀。從立面的壯觀施工作業(yè)，到鋼筋等眾多施工材料的堆放，參觀者們一一體驗了工地現(xiàn)場的干凈、整齊和有序。在萬達(dá)廣場未來開闊的百貨中庭，項目工程師對現(xiàn)場施工制度、施工材料管理、質(zhì)量管控流程等相關(guān)問題進(jìn)行了細(xì)致的講解：比如萬達(dá)廣場的項目進(jìn)度細(xì)分成了327個模塊時間節(jié)點;比如質(zhì)量管控流程分為前期策劃、樣板展示區(qū)、實體工程樣板、工程實體實施和驗收這五大環(huán)節(jié);再比如施工材料管理細(xì)分為鋼筋質(zhì)量控制、混凝土質(zhì)量控制和防水質(zhì)量控制等等。此外，為了確保項目工程質(zhì)量和品質(zhì)，萬達(dá)實行嚴(yán)格的分工責(zé)任制，每個項目每個生產(chǎn)線都由專門人員負(fù)責(zé)，從材料到施工工藝進(jìn)行層層把關(guān)和嚴(yán)格控制。
大部分的參觀者平時很少有機(jī)會進(jìn)入到項目的施工現(xiàn)場，這次看完萬達(dá)廣場施工現(xiàn)場后不由贊嘆稱：“環(huán)境整齊，管理也有序，確實很好地展現(xiàn)了萬達(dá)的品牌企業(yè)風(fēng)范和豐富開發(fā)經(jīng)驗。”也正是經(jīng)由這些看得見或看不見的細(xì)節(jié)，才集體成就了萬達(dá)的精工品質(zhì)，而這和驚人又精準(zhǔn)的“萬達(dá)速度”一起，最終構(gòu)筑起國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)老大萬達(dá)的強(qiáng)大品牌價值核心。
小面積中心金鋪即將首開
總價200萬起
據(jù)了解，三月底四月初，萬達(dá)廣場70-100方中心金鋪即將首度開盤，目前正在火熱認(rèn)籌中。該批商鋪全部是靠近大商業(yè)和中心廣場的黃金旺鋪，在位置和數(shù)量上都極為稀缺，只有70間，全部是單層鋪，商鋪主力面積為70-100平方米，一層商鋪主力總價為400-600萬元，二層商鋪主力總價為200-400萬元，相較于去年萬達(dá)廣場首推的主力總價300萬-1600萬的金街商鋪，就投資門檻而言要低不少，去年沒能買到萬達(dá)商鋪的投資者們千萬別錯過了。
（來源：每日商報 作者：陳賁 邵敏宸）
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