紅商網(wǎng)訊：21日下午2點(diǎn)半，高新區(qū)3宗土地底價(jià)成交，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司斥資10多億元將3宗土地全部收入囊中，用于建設(shè)濟(jì)南的第3個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　3宗土地均位于穎秀路周邊，其中2宗為商業(yè)商務(wù)用地，另一宗為居住與商業(yè)商務(wù)的混合用地。掛牌截止時(shí)，因?yàn)橹挥幸患移髽I(yè)報(bào)名，所以底價(jià)成交，3宗土地價(jià)格分別為53570萬(wàn)元、19860萬(wàn)元和48535萬(wàn)元，總價(jià)格為12.1965億元。

　　根據(jù)實(shí)施規(guī)劃要求，2宗商業(yè)商務(wù)用地的規(guī)劃主體建筑高度要控制在100米以內(nèi);商住混合用地的規(guī)劃住宅為高層，規(guī)劃商業(yè)建筑為多層、低層，且不與住宅混層安排。

　　早在2012年，就有消息稱萬(wàn)達(dá)將在高新區(qū)建設(shè)濟(jì)南第3個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)方面也表示，高新區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將會(huì)位于濟(jì)南國(guó)際會(huì)展中心東鄰。此次萬(wàn)達(dá)一次性拿下高新區(qū)3宗土地，土地位置相鄰，全部位于國(guó)際會(huì)展中心東側(cè)，高新區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)終于提上日程。

　　濟(jì)南萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司已在濟(jì)南建設(shè)兩個(gè)城市綜合體，分別是泉城路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和經(jīng)四路振華商廈附近的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。其中第二個(gè)面積將近100萬(wàn)平方米。根據(jù)容積率計(jì)算，此次萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)拿下的土地，建成后建筑面積約為93萬(wàn)平方米，與經(jīng)四路萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)面積相近。

　　以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”命名的城市綜合體，主要指匯集大型商業(yè)中心、高級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能、業(yè)態(tài)的大型綜合性建筑群。高新區(qū)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也將包括住宅、五星級(jí)酒店、萬(wàn)達(dá)百貨、影城等，將有機(jī)整合商業(yè)、商務(wù)及居住等多種城市商業(yè)功能。

　　濟(jì)南“東拓”的進(jìn)程一直在加快，在濟(jì)南人的傳統(tǒng)觀念中，置業(yè)首選東部片區(qū)。近年來(lái)，高新區(qū)不斷有新的樓盤(pán)建成入住，各種配套設(shè)施也在逐漸完善。目前，在高新區(qū)已經(jīng)有銀座購(gòu)物廣場(chǎng)這一大型綜合商場(chǎng)，丁豪廣場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)，部分超市已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)。

　　不過(guò)除此之外，高新區(qū)的商場(chǎng)以及娛樂(lè)休閑的場(chǎng)所并不多，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建成后，將極大豐富周邊居民的生活。業(yè)內(nèi)人士介紹，按照萬(wàn)達(dá)的運(yùn)作規(guī)律，從拿地到開(kāi)業(yè)的時(shí)間一般在兩年左右�；蛟S兩年以后，濟(jì)南市第3個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就能在高新區(qū)落成。濟(jì)南時(shí)報(bào)

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