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紅商網(wǎng)訊：香港唐隆控股集團轉(zhuǎn)戰(zhàn)湖北，首次布局華中地區(qū)，選址湖北潛江投建128奧特萊斯•生態(tài)城。該項目由唐隆控股、保利集團及光大基金聯(lián)合開發(fā)，項目總投資74.2億元，凈占地面積為2000畝，總建筑面積約170萬㎡，在2013年湖北省三十大重點項目中排名第二。
128奧特萊斯•生態(tài)城規(guī)劃以“奧特萊斯購物小鎮(zhèn)”為主體商業(yè)，輔以中央休閑區(qū)、特色龍蝦美食餐飲街、中央商務(wù)區(qū)、五星級會議酒店、站前休閑購物廣場、高端精品住宅6個板塊，欲建成后成為融合商貿(mào)、物流、電子商務(wù)、特色產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群，推動潛江第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
潛江位于湖北中部江漢平原腹地，是連接湖北東西部的橋梁城市，擁有常住人口100余萬。潛江當?shù)赜兄朗?ldquo;潛江大蝦”，旅游資源較為豐富。坐落于潛江市高鐵站前128奧特萊斯•生態(tài)城擬以國際名品折扣店和當?shù)靥厣朗辰譃槲用窦坝慰偷姆▽�，形成涵蓋購物休閑、體育健身、特色美食、商務(wù)辦公、酒店、會展物流、高端公寓等功能的一站式商業(yè)綜合體。該項目已于去年底奠基。
奧勒萊斯是商業(yè)地產(chǎn)界2014年最為看好的商業(yè)模式之一。在湖北地區(qū)，奧特萊斯的開發(fā)高潮其實3年前就以到來，據(jù)記者了解，在2011年便有7家奧萊宣布進軍武漢市場。而武漢第一家奧特萊斯在2010年5月開業(yè)，位于漢口龍王廟的“沿江一號Mall”。這家奧萊在苦苦支撐1年多以后無奈偃旗息鼓，敗走武漢。截止目前，武漢僅有位于盤龍城的贏商網(wǎng)百聯(lián)奧特萊斯營業(yè)狀況頗為良好，去年銷售額突破8億元。
專家認為，養(yǎng)活一家奧特萊斯店，至少需要30萬人的有效消費群。國外和國內(nèi)一線城市的奧萊產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為成熟，北京的燕莎，天津的贏商網(wǎng)佛羅倫薩小鎮(zhèn)都是相對成功的奧萊項目。而在湖北乃至華中區(qū)域，奧特萊斯的發(fā)展還處在探索期，其開發(fā)可以參照國外、國內(nèi)成功的奧萊商業(yè)模式，再加以本土化特色。上述專家表示，目前，湖北已經(jīng)具備了相當程度的奢侈品消費能力，奧特萊斯的市場空間是在持續(xù)擴大中。（來自：贏商網(wǎng) 盧亦麟）
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