紅商網(wǎng)訊：在已閉幕的兩會(huì)上，李克強(qiáng)總理提出要推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化，讓城鎮(zhèn)化作為中國(guó)未來(lái)發(fā)展的重要助推力深受各接重視，二三線(xiàn)城市迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)，張家港作為其中的一員該怎樣把握機(jī)遇乘勢(shì)而上，又該怎樣積極處理好與城鎮(zhèn)化緊密相關(guān)的房地產(chǎn)發(fā)展，從中汲取勃發(fā)力量，為城市升級(jí)發(fā)展增添驅(qū)動(dòng)能量？

　　新型城鎮(zhèn)化 開(kāi)啟港城新發(fā)展

　　張家港作為一個(gè)新興港口城市，擁有江蘇唯一的保稅港區(qū)，以臨港經(jīng)濟(jì)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)“三駕馬車(chē)”夯實(shí)了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢(shì)，綜合實(shí)力一直保持全國(guó)同類(lèi)城市前三甲，2013年GDP預(yù)計(jì)達(dá)2145億元，增長(zhǎng)6%，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁。但隨著世界經(jīng)濟(jì)格局深度調(diào)整，中國(guó)經(jīng)濟(jì)原有支撐條件調(diào)整改變，張家港也面臨著調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的任務(wù)。

　　這一背景下，新型城鎮(zhèn)化的推出，將為港城在整個(gè)沿江經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)三角城市群中爭(zhēng)得更好的定位和作用，以城鎮(zhèn)化更好承接相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移和人口的聚集，在更大的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局中，贏得下一個(gè)黃金發(fā)展期。而伴隨著港城規(guī)模的擴(kuò)大，人口的持續(xù)聚集與經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平的提升，商業(yè)地產(chǎn)將成為港城驅(qū)動(dòng)前行的重要能量，特別是以城市綜合體強(qiáng)大區(qū)域價(jià)值帶動(dòng)作用將不可忽視！

　　城市綜合體 擎動(dòng)港城新能級(jí)

　　國(guó)內(nèi)一線(xiàn)大城市的升級(jí)擴(kuò)容中，城市綜合體以強(qiáng)大的資源聚核能力，快速提升區(qū)域價(jià)值，完善城市功能，以新商圈的強(qiáng)勢(shì)打造能力，刷新城市繁華高度，而備受政府、發(fā)展商及投資者的青睞，其以充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方資源良性互動(dòng)，共同促進(jìn)城市高速發(fā)展，而享有城市升級(jí)增速機(jī)的美譽(yù)。

　　根據(jù)張家港未來(lái)城市發(fā)展規(guī)劃，張家港在繼續(xù)保持中心城區(qū)地位之外，隨著產(chǎn)業(yè)聚集和人口膨脹，城市規(guī)模向四周外延擴(kuò)張已是不可避免。在外延新興發(fā)展片區(qū)，基本的公共配套與商業(yè)配套的完善是增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的首要任務(wù)，這影響著區(qū)域的產(chǎn)業(yè)和人群吸引力，并直接決定著區(qū)域的生機(jī)活力和持久競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)此，未來(lái)港城可通過(guò)發(fā)展大型城市綜合體，與城市整體規(guī)劃對(duì)接，與周邊交通、環(huán)境有效融合，快速促進(jìn)區(qū)域成熟，提升區(qū)域價(jià)值功能，以多個(gè)區(qū)域中心的繁華崛起，擎動(dòng)港城發(fā)展新能級(jí)，助推港城發(fā)展變奏升級(jí)！

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　　吾悅廣場(chǎng) 港城新中心

　　吾悅廣場(chǎng)位于港城南移板塊核心，南二環(huán)路與金港大道黃金交匯處，總面積60萬(wàn)平米，涵蓋購(gòu)物中心、金街、住宅、公寓四大產(chǎn)品線(xiàn)，擬引入國(guó)際電影城、量販?zhǔn)終TV、大型電玩娛樂(lè)城、各地特色品牌餐飲、一線(xiàn)時(shí)尚零售品牌、兒童教育品牌機(jī)構(gòu)，打造一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)消費(fèi)娛樂(lè)休閑中心，助推港城商業(yè)升級(jí)，完善區(qū)域功能，加速區(qū)域成熟和價(jià)值提升，締造港城新中心�。▉�(lái)自：新華網(wǎng)）

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