華人首富、長江實業(yè)主席李嘉誠

　　紅商網(wǎng)訊：近日，在長江實業(yè)2013年全年業(yè)績會上，華人首富李嘉誠再次否認了從香港及內(nèi)地撤資之說，并表示看好內(nèi)地樓市的長遠發(fā)展。此外，他還透露年內(nèi)將旗下屈臣氏集團分拆上市。

　　再度否認“撤資香港”

　　2013年以來陸續(xù)傳出集團出售百佳超市、分拆香港電力業(yè)務、分拆屈臣氏的消息，令市場揣測在港白手起家的“李超人”正逐步撤資香港。對此，李嘉誠在業(yè)績會上再次否認了上述傳言。

　　“我們30多年前已開始在海外投資，目前逐漸成熟。在外國有一天我也可能會賣資產(chǎn)，做生意買賣好正常，不要因此批評李嘉誠撤資多少，這是笑話來的。”他說， “集團在52個國家(和地區(qū))投資，從未在其他地方遭遇撤資批評。如果是這樣，社會很不健康。在自由經(jīng)濟社會，這些商業(yè)行為并無問題。做生意有買有賣，屬正常投資。任何關于撤資的批評，都反映社會輿論不健康。”

　　李嘉誠表示，如果讓他選擇，有同樣的投資機會，他當然想在香港投資。但香港只是一個人口700萬的地方，與全球60多億人口相比，當然不能全部投資在香港，他并重申集團香港總部一定不會遷址，也絕對不會出售長江中心及和記大廈。

　　　分拆屈臣氏上市

　　另外，李嘉誠首次公開透露，旗下零售旗艦屈臣氏集團將會在兩個市場上市，而香港是必然之選，希望今年能完成分拆上市。至于另一個上市地點，李嘉誠未有透露，但澄清傳聞屈臣氏遷往倫敦并無其事。

　　對于近期關于滬港之爭的輿論熱點，李嘉誠并表示，香港最重要的是增加競爭力。1997年，香港與新加坡國內(nèi)生產(chǎn)總值相仿，但現(xiàn)在已被新加坡超越。只有不斷提升競爭力才能應對日新月異的市場環(huán)境，保持住香港國際金融中心的地位。

　　李嘉誠在業(yè)績會上主動透露身家：“過去十多年資產(chǎn)被低估，外國雜志在計算我的資產(chǎn)時，至少說少了一半。加上赫斯基能源和基金會的財富規(guī)模，外界的估算至少低估了40%。”第二天早上他再次召開記者會，澄清現(xiàn)在身家并未被低估，頭一天所說財產(chǎn)被低估40%是指10年前的事。

　　在被問到會否考慮退休時，李嘉誠說，目前身體狀況不錯，無意退休，仍有很多事情未做，并在處理基金會及醫(yī)療等方面的工作。他表示也會盡量提拔繼承人。長子李澤鉅參與集團每項事務及所有會議，就算立即將集團交予他也無問題。

　　看好內(nèi)地樓市發(fā)展

　　2月28日，長江實業(yè)及旗下和記黃埔同日公布業(yè)績。截至去年12月31日，全年純利352.6億港元，扣除投資物業(yè)重估，核心溢利增長26%至179.15億港元，超過此前普遍預期。內(nèi)地收益首次超過香港。

　　李嘉誠表示：“我對內(nèi)地樓市很樂觀，不要小看7.5%的GDP增長，買樓仍是國人積累財富后的第一選擇，長江實業(yè)位于內(nèi)地的土地儲備足夠5年發(fā)展。但目前內(nèi)地的地價太貴，集團會繼續(xù)以合理價格買地。”2014年長江實業(yè)在香港住宅銷售目標300億港元，中國銷售目標100億元人民幣。

　　長江實業(yè)地產(chǎn)投資董事郭子威此前透露，今年仍將重點布局“京滬雙城”：包括北京順義區(qū)“譽天下”和上海嘉定湖畔天下新一期項目，合共將提供900套花園大宅和400個分層單位，預期售價會按年進一步調(diào)升。

　　摩根大通評論公司業(yè)績時稱，內(nèi)地物業(yè)銷售高峰彌補了長江實業(yè)在香港市場的低迷表現(xiàn)，受惠地產(chǎn)業(yè)務及和黃歐洲收益高企，集團凈負債由去年的8.9%跌至4.9%，處于歷史新低，有助于未來利息上升時補充土地儲備和進行海外并購。(證券時報)

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