自2013年12月，萬達(dá)集團(tuán)與桂林市政府就桂林萬達(dá)文化旅游城、桂林高新萬達(dá)廣場兩大項(xiàng)目簽約后，這兩個(gè)項(xiàng)目的具體選址備受關(guān)注。今日，萬達(dá)集團(tuán)以3.375億元摘得位于桂林七星區(qū)環(huán)城南一路以北的P05地塊，這也證實(shí)了萬達(dá)廣場落戶七星區(qū)的消息。

　　據(jù)了解，P05地塊為批發(fā)零售用地（兼容住宅用地40%），批發(fā)零售用地40年、住宅70年；宗地面積73041.1平方米，合109.56畝，起始價(jià)為3.374億元。該地塊要求競得人須自主持有商業(yè)及配套設(shè)施建筑面積不少于14萬平方米，自持商業(yè)及配套設(shè)施自主持有時(shí)間不得低于20年。除此之外，還須在國內(nèi)持有一個(gè)已開業(yè)的建筑面積不少于15萬平方米的購物中心，且開發(fā)的項(xiàng)目不少于2個(gè)曾獲得住建部審定的綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　如此“嚴(yán)苛”的要求，無疑將包括彰泰、興進(jìn)在內(nèi)的桂林所有本土開發(fā)商排除在外，也從另一角度證實(shí)了，這或許就是為萬達(dá)專屬的“私人定制”。在月27日上午，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司以僅高出起始價(jià)10萬元的價(jià)格獲得P05地塊使用權(quán)。

　　經(jīng)核算，P05地塊的最大建筑總面積約24.8萬平方米，折合樓面地價(jià)約1186.96元/平方米。而P05地塊由60%的商業(yè)用地和40%的住宅用地組成，其中商業(yè)建筑面積將達(dá)到14.9萬平方米，住宅建筑面積僅為99336平方米。

　　此次萬達(dá)成功拿下地塊，代表著桂林首座萬達(dá)廣場落戶七星區(qū)。

　　事實(shí)上，萬達(dá)集團(tuán)在桂林還將投資240億元建設(shè)桂林萬達(dá)城項(xiàng)目，該項(xiàng)目將于2014年開工，2017年建成開業(yè)，結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)和旅游文化產(chǎn)業(yè)，其中業(yè)態(tài)包括了購物中心、主題公園、度假酒店、溜冰場、舞臺(tái)秀等。不過，桂林萬達(dá)城市具體落子在桂林哪個(gè)區(qū)域還沒確定。

　　據(jù)了解，萬達(dá)在廣西已布局多個(gè)項(xiàng)目，目前萬達(dá)在南寧有2個(gè)萬達(dá)廣場“安吉萬達(dá)廣場”和“青秀萬達(dá)廣場”正在建設(shè)，而青秀萬達(dá)廣場”將于2014年12月19日正式開業(yè)。在2013年10月萬達(dá)集團(tuán)與南寧市簽署的《全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》中，萬達(dá)將投資200億元，在南寧市再建設(shè)3個(gè)萬達(dá)廣場。

　　萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林曾表示，計(jì)劃未來3年在廣西各地再投資超過500億元，建設(shè)包括文旅項(xiàng)目及萬達(dá)廣場城市綜合體的多個(gè)大型項(xiàng)目。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳巧明）

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