紅商網(wǎng)訊：2月26日晚間，浙江上市房企嘉凱城發(fā)布公告稱，公司通過(guò)聯(lián)合拿地方式以11.5億元取得張家港三幅地塊使用權(quán)，土地用途為住宅與商業(yè)，合計(jì)用地面積為19.18萬(wàn)平方米。

　　根據(jù)公告，公司拿地的聯(lián)合方是上海中凱房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司、華芳集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目地塊由嘉凱城全資子公司嘉凱城集團(tuán)嘉業(yè)有限公司與中凱開發(fā)、華芳集團(tuán)共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司開發(fā)，項(xiàng)目公司股比為嘉業(yè)公司占75%、中凱開發(fā)占10%、華芳集團(tuán)占15%。

　　“去年以來(lái)，公司大力發(fā)展新型城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略，同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)則繼續(xù)謀求強(qiáng)化在長(zhǎng)三角的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，此次拿地即是基于上述考慮。”嘉凱城有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　公告顯示，上述地塊位于蘇州區(qū)域的張家港市，該地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，與江陰和昆山相當(dāng)。而蘇州經(jīng)濟(jì)實(shí)力更是位列全國(guó)地級(jí)市之首，GDP在2011年即破萬(wàn)億，僅次于北上廣深。

　　“嘉凱城此次拿地，將進(jìn)一步鞏固公司在蘇州地區(qū)乃至長(zhǎng)三角的競(jìng)爭(zhēng)力。”一位地產(chǎn)行業(yè)研究員指出，蘇州地區(qū)一直是嘉凱城布局的重點(diǎn)區(qū)域之一，無(wú)論是市場(chǎng)影響力，還是項(xiàng)目、資源和人才儲(chǔ)備，公司均有良好積淀，具備持續(xù)發(fā)力的基礎(chǔ)。

　　資料顯示，嘉凱城近年來(lái)在蘇州成功開發(fā)了陽(yáng)光假日、嘉業(yè)國(guó)際城、蘇綸場(chǎng)及吳門印象等多個(gè)知名項(xiàng)目，其中既有高性價(jià)比的住宅產(chǎn)品，亦有地標(biāo)式大型商業(yè)項(xiàng)目和新型城鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目，區(qū)域優(yōu)勢(shì)和整體競(jìng)爭(zhēng)力十分突出。

　　“此次在蘇州地區(qū)拿地，顯示公司財(cái)務(wù)狀況良好，在良好的區(qū)域優(yōu)勢(shì)與財(cái)務(wù)狀況推動(dòng)下，該項(xiàng)目有望給公司帶來(lái)不錯(cuò)的回報(bào)。”上述研究員認(rèn)為。（來(lái)自：上海證券報(bào) 作者：趙碧君）

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