紅商網訊：昨日下午，政協禪城區(qū)第三屆委員會第四次會議召開。在聽取和審議禪城區(qū)政協主席何家泰所作的禪城區(qū)政協常委會工作報告后，政協委員先后進行大會發(fā)言和“搶嘜”。延續(xù)了上周佛山兩會的“簡樸風”，昨日的“搶嘜”環(huán)節(jié)委員僅靠舉手爭取發(fā)言機會，現場未見其他“搶嘜”道具。今日上午則召開佛山市禪城區(qū)第三屆人大第四次會議。

　　昨日，華潤置地宣布計劃投資200億元，在中德工業(yè)服務區(qū)建高端都市綜合體。巧合的是，在昨日下午禪城兩會上，有委員直言佛山超40個城市綜合體趨同質化，其中禪城區(qū)的16個城市綜合體幾乎全是“酒店、公寓、寫字樓、百貨、住宅”的組合方式。該委員甚至大膽呼吁，“在佛山建迪斯尼也未嘗不可”。對此禪城區(qū)區(qū)長劉東豪坦言，兩年前便在思考如何找到綜合體的特色之路，“需要政府和企業(yè)去破這個題”。

　　現象：超40個城市綜合體同質化嚴重

　　昨日下午的大會發(fā)言環(huán)節(jié)，民進禪城區(qū)總支部委員會蔡向東委員作了《突出主題特色，建設具有影響力的城市綜合體》的發(fā)言。他在發(fā)言中提到目前佛山一個較嚴重的現象：城市綜合體趨于同質化。

　　蔡向東稱：“據不完全統(tǒng)計，佛山目前在建或者將建的城市綜合體數量超過了40個。我在禪城逛街，去到哪里基本都是百貨超市或寫字樓，禪城16個城市綜合體幾乎全部同質化。”

　　綜合體同質化會帶來哪些問題?蔡向東直言，“你有的東西別人也有，那我為何非得去你那里?”

　　委員提議：要建就建“超大型航母”

　　如何避免同質化?蔡向東委員建議：“現在很多綜合體的建設都是市場行為，開發(fā)商說了算，而他們往往追求短期效益，造成同質化的同時也會出現惡性競爭。”他認為，政府便要進行協調引導，跳出“商務”范圍的概念，除商業(yè)購物、寫字樓外，還可以開發(fā)以特色、服務為主的城市綜合體，如兒童主題樂園、文化主題綜合體等。

　　“不要小打小鬧，要建就建‘超大型航母’。”蔡向東以兒童主題樂園為例稱，整個珠三角幾乎找不到具有主題公園性質的大型兒童游樂場所。他呼吁：“如有可能，在佛山建迪斯尼樂園也未嘗不可。”

　　“相信類似的主題綜合體建成后，不僅能擴大佛山的城市影響力，也能吸引廣州等周邊城市市民前來。”蔡向東將這樣的大型綜合體比喻成“戰(zhàn)斗群里的航母”，能起到輻射作用，帶動周邊的相關產業(yè)。

　　此外，蔡向東還聯想到祖廟等景點均位于祖廟路附近，蔡向東再次提出一個大膽設想：將整個祖廟商圈糅合成一個超大型綜合體!“以衛(wèi)國路為界，北至蓮花路，整個區(qū)域統(tǒng)一融進佛山文化，如武術、陶瓷等，僅留部分主干道供車輛通行。”蔡向東說，這樣統(tǒng)一包裝，才能使綜合體變得“獨一無二”，避免同質化。
　�。◤V州日報 記者 陳家源 唐金鳳 夏振彬）

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