紅商網(wǎng)訊：漢口友誼路上一黃金地塊近幾年一直空著，如今這塊寶地用途終于有眉目，記者昨從市環(huán)保局公示的環(huán)評信息了解到，該地塊“武漢水游城”商業(yè)項目，從2010年一直拖到今年6月份才能動工建設(shè)。

　　這個“武漢水游城”項目地處武漢最旺的解放大道商圈，從2010年拿到“準(zhǔn)生證”，到現(xiàn)在都不見動靜。記者在項目現(xiàn)場看到未有開工的痕跡。據(jù)了解，這幾年間，“武漢水游城”一直停留在紙上談兵階段，2010年拿到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，2011年進(jìn)行規(guī)劃方案批前公示，2013年環(huán)評公示顯示，該項目預(yù)計于2014 年6月開工，2018年12月竣工。

　　據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在開發(fā)商為了加快回籠資金，從拿地到開盤都盡量縮短時間，最快的甚至只要8個月，“武漢水游城”顯然速度很慢。項目為何曬地擱置幾年？開發(fā)商鵬欣地產(chǎn)沒有對此回應(yīng)。

　　武漢房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為可能存在拆遷進(jìn)度慢、前期手續(xù)復(fù)雜等多種因素，但從客觀上，“武漢水游城”延期入市，坐收了地塊巨大升值收益，在這4年間，“武漢水游城”附近的香港恒隆廣場、越秀地產(chǎn)等高端項目陸續(xù)開建，片區(qū)土地價值飛漲，房價起碼漲了4000元/平方米以上。 （來自：長江日報 記者 馬振華）

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