|
紅商網(wǎng)訊：截至2013年6月底，證大持有21億港元現(xiàn)金，不足以應付其16億港元短期債務及上述土地收購計劃。但證大已在2013年7月向協(xié)皇及景林發(fā)行3.42億港元股票，使證大保留一定的流動性。
穆迪投資者服務公司2月4日表示，上海證大房地產(chǎn)有限公司計劃收購江蘇省一幅土地，此舉對其B3公司家族評級和穩(wěn)定展望沒有即時的影響。
據(jù)悉，2014年1月29日，證大宣布正尋求股東批準有關江蘇省一幅土地的收購行動。如這次收購成功進行，將可為證大補充土地儲備，提供更多的發(fā)展機會。
然而，穆迪指出，與證大的業(yè)務規(guī)模比較，這幅土地的總成本龐大，遠高于投標過程9億元的起始價。
穆迪助理副總裁及分析師鄒吉明稱：“這并非證大第一次參與龐大的土地收購。我們已就證大現(xiàn)行B3評級考慮其把握業(yè)務發(fā)展機會的方針和相關的執(zhí)行風險。”
此外，穆迪還指出，過去證大可能使用外部融資、轉讓權益及建立項目合作關系等方式，以支付土地收購價和共同開發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)項目。至于其最新的項目(商業(yè)和服務式寓所項目)，穆迪預期證大會使用類似的方式，不會使其流動性狀況受到影響。
據(jù)穆迪公告介紹，由于2013年的合約銷售疲弱，證大的流動性仍然緊絀。截至2013年6月底，證大持有21億港元現(xiàn)金，不足以應付其16億港元短期債務及上述土地收購計劃。但證大已在2013年7月向協(xié)皇及景林發(fā)行3.42億港元股票，使證大保留一定的流動性。
而穆迪也強調，如證大未能解決這次土地收購的融資問題，或最終使債務大幅增加，其評級可能會面臨壓力。（來自：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）
意大利Ittierre首家旗艦店落戶上海證大喜瑪拉雅中心 煙臺證大大拇指廣場預計年后開工 商業(yè)面積達7.9萬㎡ 南京南站南翼將添大型綜合體“證大大拇指廣場” 南京證大大拇指廣場規(guī)劃出爐 總建面約63萬平米 證大15個大拇指廣場布局全國 煙臺項目擬2015年投用 搜索更多: 證大 |
