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紅商網(wǎng)訊：在城市迅速擴(kuò)張的大時代下，新的城市地標(biāo)被不斷召喚。大臨平也正是在這樣的背景下催生了新的城市中心——理想銀泰城。
近日，杭州理想銀泰購物中心有限公司總經(jīng)理鄒加彬先生接受媒體采訪，暢談他對于杭州臨平核心地塊，杭州地鐵1號線臨平首站上蓋綜合體項(xiàng)目——理想銀泰城的構(gòu)想。
對臨平理想銀泰城倡導(dǎo)“再造武林門”的理念，鄒加彬釋義說：“我們的武林銀泰、武林門，大家都不陌生。武林門是我們杭州幾代人的記憶中心。武林門也離不開武林銀泰，武林門是以武林銀泰為核心商圈而形成的，武林銀泰也是武林門的地標(biāo)，也是銀泰史的重大成就。其次，我們銀泰致力于選擇武林銀泰同等價值的黃金十字軸的地位，臨平CBD打造”新的武林門“。它的決心和意義也顯而易見的。從臨平的城市發(fā)展來看，城市相當(dāng)發(fā)展，也離不開CBD的規(guī)劃，這是顯而易見的。從交通上看，迎賓大道——它作為臨平的第一門戶，貫穿了三條高速，半個小時直達(dá)杭州主城。世紀(jì)大道，它是縱向了貫穿了整個臨平，而且沿線林立著非常完善的市政、學(xué)校、居住、辦公、餐飲、休閑、娛樂等配套。無可非議，世紀(jì)大道和迎賓路是臨平的主干道。我們選擇了兩大主干道的交匯口，它是一個黃金十字軸。很慶幸的是，我們又一次在擁有黃金十字軸的地方，再造一次“武林門”。最后談到這個項(xiàng)目本身，在這個項(xiàng)目落地之前，臨平CBD的核心還是懸空的。因?yàn)榕R平這個地方，CBD暫時還沒有找到一個功能齊全、配套完善的都會商圈。理想銀泰城的出現(xiàn)是填補(bǔ)這個空白的，它也必將像武林銀泰早就武林門一樣，成就這個城市的新商圈。”
隨后，鄒加彬?qū)硐脬y泰城的價值進(jìn)行了簡要評估。“地鐵上蓋物業(yè)，第一印象是交通發(fā)達(dá)、便利。其實(shí)近年來，周邊其他城市地鐵上蓋物業(yè)也充分地證明了地鐵上蓋物業(yè)，它的升值速度和保值效果遠(yuǎn)超過周邊其他的物業(yè)。理想銀泰城，它的地下商城，以杭州地鐵一號線臨平站首站出口無縫對接。屬于典型的地鐵上蓋物業(yè)，也屬于綜合體中價值最高的物業(yè)。 再者就是說，地鐵1號線為理想銀泰城提供了一個交通的便利。同時也自己提升了服務(wù)配套。這樣能夠帶來巨大的商業(yè)客流，為理想銀泰城及周邊的住宅物業(yè)、寫字樓，還有商業(yè)物業(yè)提供更大的發(fā)展空間，這就形成很大的聚集效益，以及形成聚集力極強(qiáng)的商業(yè)中心�？偟膩碚f，地鐵上蓋物業(yè)和理想銀泰城的結(jié)合是價值最大化的過程。它的商業(yè)價值、物業(yè)價值通過這種結(jié)合得到最大化的提升空間。”
關(guān)于理想銀泰城的開業(yè)時間，鄒加彬也給出了答案，2014年五一第一批住宅產(chǎn)品會面向市場，整個項(xiàng)目的大商業(yè)將2016年中旬，大概是6、7月份左右開業(yè)。2017年的元旦左右酒店會開業(yè)，整個項(xiàng)目的交互開業(yè)使用大概是2017年的元旦左右。
（來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）
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