1月3日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司分別擬向銀行和金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款各12億元，共計(jì)24億元，主要用于改善融發(fā)公司債務(wù)結(jié)構(gòu)和支持皇庭廣場(chǎng)開業(yè)順利運(yùn)營；并以皇庭國商購物廣場(chǎng)項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　根據(jù)《關(guān)于擬同意融發(fā)公司向銀行借款的議案》，融發(fā)公司擬向銀行申請(qǐng)經(jīng)營性物業(yè)貸款12億元，借款利率是同期貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過20%，借款期限不超過15年。

　　同時(shí)，融發(fā)公司還擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款不超過12億元，用于歸還融發(fā)公司即將于2014年3月份到期的中投信托有限責(zé)任公司的12億元借款。借款利率是預(yù)計(jì)不超過本次歸還借款的利率(中投信托借款年利率為9%)，但最終以金融機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)，如果最終利率出現(xiàn)變動(dòng)，最多上浮不超過本次歸還借款利率的20%；借款期限預(yù)計(jì)不超過2年。

　　據(jù)悉，上述兩筆貸款，融發(fā)公司均以皇庭國商購物廣場(chǎng)項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　對(duì)此，作為皇庭廣場(chǎng)大股東的深國商表示，此次借款是為了改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，支持皇庭廣場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營。

　　此次借款主要用途為：一是用于償還前期融發(fā)公司向銀行和其他借款的本金及利息；二是償還公司股東借款等其他債務(wù)；三是用于支付項(xiàng)目剩余工程款以及材料款；四是補(bǔ)充公司營運(yùn)資金。

　　此前不久，12月25日，皇庭廣場(chǎng)在深圳舉行開業(yè)慶典�；释�廣場(chǎng)是深國商最核心的商業(yè)資產(chǎn)，該項(xiàng)目位于深圳福田CBD中心，占地面積約4.23萬平方米，商業(yè)建筑面積約8.06萬平方米。定位于深圳的高端購物中心，將打造成一個(gè)由藝術(shù)創(chuàng)想、時(shí)尚體驗(yàn)、國際潮流三大核心元素相互融合的藝術(shù)時(shí)尚國際的特色商業(yè)綜合體。

　　開業(yè)當(dāng)天，皇庭廣場(chǎng)中庭內(nèi)部已有服裝、手表和鞋包品牌，包括GUCCI、H&M、VERO MODA等品牌進(jìn)駐。而在購物中心外圍街鋪上也已掛出進(jìn)駐商家的大幅招牌，包括西堤厚牛排、和民、星巴克、外婆家等，以餐飲業(yè)態(tài)為主。不過，正式營業(yè)的商家不多，尚有大部分店面處于裝修階段。

　　深圳市國際企業(yè)股份有限公司總經(jīng)理陳小海此前表示，該項(xiàng)目已經(jīng)完成總出租面積約80%的招商工作，其中包括COSCIA百貨等核心商戶的成功進(jìn)駐。

　　據(jù)了解，作為皇庭廣場(chǎng)主力店的意大利COSCIA百貨將于2014年4月正式進(jìn)駐，屆時(shí)將為皇庭廣場(chǎng)帶來多個(gè)一線大牌貨品，充分展現(xiàn)其高端時(shí)尚購物中心的定位。（贏商網(wǎng) 陳澤佳）

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