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紅商網(wǎng)訊：“一周前還告訴我們說可以續(xù)約，我看快過節(jié)了，又訂了幾萬元的貨，結(jié)果昨晚突然通知我們說不續(xù)約了，今天來店就黃了。那我訂的貨怎么辦?”長(zhǎng)春市蕭山路上的凱瑪特超市昨日突然閉店，店內(nèi)租賃商戶表示不知道找誰賠損失。
商戶：合同還沒到期
尹女士在凱瑪特超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)童裝店已經(jīng)四年，前幾年是和商場(chǎng)簽合同，兩年前開始和超市簽合同。2013年的合同將在2014年1月5日到期。尹女士說，因?yàn)槌泻蜕虉?chǎng)也有一些糾紛，他們一直不確定明年還能不能繼續(xù)續(xù)約。直到大約一周前，凱瑪特超市的王店長(zhǎng)和他們說還能簽。
尹女士為此向廠家交了5000元左右的定金，預(yù)訂價(jià)值7萬多元的貨物。
然而，27日晚，他們接到超市通知，說不能續(xù)約。昨日一早，凱瑪特就關(guān)門閉店。“首先是合同還沒到期，店里還有十幾萬元的貨物，我們能搬去哪兒?”尹女士昨日拉上條幅清倉大減價(jià)處理，他們已經(jīng)和廠家聯(lián)系，但廠家說押金肯定不返。他們想知道，押金以及積壓的貨物被賤賣的損失應(yīng)該誰來負(fù)責(zé)呢?
像尹女士家這樣的商戶還有好幾家。
律師：口頭協(xié)議也是協(xié)議
凱瑪特超市總經(jīng)理辦公室內(nèi)，總經(jīng)理周丙云正和兩名聯(lián)營(yíng)商在協(xié)商相關(guān)解決辦法。“我們的損失更大，幾百萬都多。”周丙云說，他是和原來的博方廣場(chǎng)簽的合同，合同到2019年，但因?yàn)椴┓綇V場(chǎng)的問題，現(xiàn)在長(zhǎng)春伊東商城有限公司接管了整個(gè)商場(chǎng)。他們也想要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，但是伊東方面要求一年一簽合同，周先生說，雙方無法合作，只能宣布不再續(xù)約。
針對(duì)與超市簽署合同的租賃柜臺(tái)的損失，周先生說如果在合同內(nèi)的，他們會(huì)按照合同予以賠償，如果是合同之外的，他們就不可能再管了。
一位聯(lián)營(yíng)商說，凱瑪特之前和租賃柜臺(tái)說的續(xù)約只是口頭協(xié)議，那么他們自己就要承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。
那么誰應(yīng)該為租賃商戶的損失負(fù)責(zé)?口頭協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢?吉林陽光博舟律師事務(wù)所律師王春麗說，口頭協(xié)議也是協(xié)議，只要商戶方面有證據(jù)證明此前超市方面的確說過這樣的口頭協(xié)議，那么超市就應(yīng)該承擔(dān)商戶因此協(xié)議而產(chǎn)生的損失。
�。ㄐ挛幕瘓�(bào) 記者 畢繼紅）
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