紅商網(wǎng)訊：12月18日，南寧地市再一次上演五象新區(qū)地塊集中出讓。此次出讓地塊中有5宗地塊位于總部基地，另一宗地塊則位于龍崗大道。掛牌結果出來后，五象新區(qū)的發(fā)展也再一次成為業(yè)內熱議的話題。

  寶能二進五象新區(qū) 富力雅居樂聯(lián)手亮相

  除了太平人壽保險有限公司、太平財產保險有限公司以單價364萬元/畝、總價4822、0263萬元摘得五象大道南側8831.55平方米(折合13.247畝)地塊外，寶能地產股份有限公司也成功“分羹”，以單價321萬/畝、55559.6783萬元的總價摘得五象新區(qū)龍崗大道東側115388.7平方米(折合173.08畝)地塊，二次進駐五象新區(qū)。

  公司負責人稱：“該地塊將建一個頂級城市綜合體，集高端住宅，大型shoppingmall、寫字樓、酒店、公寓于一體，或將超越太古城，目前案名暫定為寶能城市廣場。此外，明年寶能將以寶能速度全力推進，將會有超過兩個項目動工。”

  當天最大的贏家當屬廣西富雅投資有限公司，一氣呵成拿下五象新區(qū)總部基地四宗地塊。據(jù)了解，該公司正是富力和雅居樂聯(lián)手在廣西注冊的公司。四地塊分別位于位于五象新區(qū)盤歌路，面積為，12161.22平方米(折合18.242畝);五象新區(qū)慶歌路北側，面積為30284.73平方米(折合45.427畝);五象新區(qū)五象大道南側，面積為14290.77平方米(折合21.44畝)，以及五象新區(qū)云英路南側，面積為21983.98平方米 (折合32.976畝)。

  作為首次亮相，富力和雅居樂給冷冬中的南寧地市呈送了重磅消息。富力和雅居樂的負責人告訴筆者：“希望在五象做住宅項目，進南寧是看到南寧的變化，尤其是東盟的規(guī)劃和發(fā)展，五象新區(qū)讓他們看到一個大城市的規(guī)劃，類似廣州珠江新城和天河，今年南寧眾多大牌房企一起進南寧，正是證明了市場的前景。”

  品牌房企爭霸五象 片區(qū)發(fā)展再引發(fā)業(yè)內熱議

  雖當天富力和雅居樂合力拿下四宗地塊，但地塊面積均相對較小，最大地塊也僅為45.427畝，有業(yè)內人士笑談“那么小的地塊，真委屈這些十大(房企)”，也有人分析稱“五象的地的確被割得很碎 門檻低了進來的人就多了。”

  不過，品牌房企的進駐也受到了一定認可，“對于南寧這類城市而言是件好事。”某業(yè)內人士稱：“期待雅居樂的戶型以及園林和現(xiàn)場，還有富力的營銷模式。”

  從下半年開始，恒大、綠地、合景泰富等全國知名品牌房企紛紛進駐南寧，且都在五象新區(qū)拿地，初步呈現(xiàn)諸侯爭霸五象新區(qū)局面。五象新區(qū)一直是人們關注的發(fā)展新區(qū)，而品牌房企的頻繁落戶，也再次被推至熱議的浪尖。

  一業(yè)內人士“放話”：擔心五象會成為未來南寧的空城。此言一出立即有人稱“要樂觀。”前者更是以埌東和仙葫的發(fā)展來舉證未來五象新區(qū)發(fā)展的趨勢。“埌東發(fā)展了十幾年才具備現(xiàn)在的規(guī)模，并且配套一直沒完善;仙葫也是發(fā)展了十幾年了，現(xiàn)在才初具規(guī)模。五象有它的優(yōu)勢，但配套更差，并且南寧人員增長的速度也會慢慢降下來。”
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