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編者按:
紅商網(wǎng)訊：地王，是土地拍賣市場里最受關(guān)注的角色。
2007年，重慶地王頻出，被稱為重慶土地市場的“瘋狂之年”;似乎也是從這一年開始，“地王”頻繁出現(xiàn)在重慶土地市場里。有媒體曾梳理過07年的重慶地王最新進度，部分進展順利，部分建設(shè)受挫。退地風(fēng)波、資金斷裂、規(guī)劃調(diào)整、施工暫停……對于曾斥巨資拿下“地王”的開發(fā)商來說都影響重大。
回溯地王風(fēng)光、直擊開發(fā)現(xiàn)場、打探項目規(guī)劃、解析發(fā)展風(fēng)險，聽開發(fā)商們說不如自己親眼所見，12月贏商網(wǎng)重慶站獨家推出重慶地王生存現(xiàn)狀系列報道，看風(fēng)光無限的前地王們?nèi)缃袷欠褚琅f“笑面春風(fēng)”。
“重慶地王生存現(xiàn)狀”系列報道之一：
三鋼廠地塊：開發(fā)一波三折 御龍?zhí)旆咫x地王夢有多遠？
(贏商網(wǎng)重慶站報道)長江、嘉陵江交匯于此，重慶最大的水碼頭坐落于此，原有“古渝雄關(guān)”之美譽，現(xiàn)乃重慶城市之象征，這就是朝天門。
2011年11月，5年沒有土地面世的朝天門推出新地，引來諸多開發(fā)商爭搶。這宗土地最終由凱德中國聯(lián)合星橋控股以65.36億元的價格拿下，被業(yè)界封為名副其實的“重慶地王”。
一座重慶來福士廣場，以重慶航運文化作為設(shè)計理念，欲“揚帆起航”。但是，65億的拿地成本，高達211億的總投資，重慶來福士廣場這一“超級項目”對凱德的操盤能力無疑是一重大考驗。因此，有業(yè)內(nèi)人士評價，“越超級越難搞”。
地塊檔案：
朝天門地塊資料
重慶來福士廣場效果圖
總投資達211億元，凱德中國大方還是大膽?
重慶來福士廣場，占地面積91782平方米，總建筑面積達103萬平方米，總投資211億元。
211億，對于任何一個開發(fā)商來說都不是一個小數(shù)目。同樣，對于任何一個商業(yè)項目而言，211億也絕對是大手筆。
資料顯示，凱德中國在中國建成和在建的“來福士”系列產(chǎn)品有9個，在與重慶相鄰的成都同樣也有一座來福士廣場，但是，成都來福士廣場的總投資卻僅有50億元，連重慶來福士廣場拿地成本都不及。為何凱德中國斥資211億在重慶建來福士廣場?
投資211億，凱德中國是大方還是大膽? 共4頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 凱德集團擬發(fā)展一線城市綜合體 投資額逾400億 凱德擬一線建綜合體 投資額逾400億元 萬科商業(yè)地產(chǎn)學(xué)習(xí)凱德模式 一年開一家商場 凱德22億收購綠地廣州項目 抄底商業(yè)地產(chǎn)？ 凱德打造華南首家購物中心 搜索更多: 凱德 |
