紅商網(wǎng)訊：在杭州，黃龍?bào)w育商圈早就被稱(chēng)之為“地產(chǎn)財(cái)富的心臟”，它是杭州城里一塊炙手可熱的皇家寶地。而在12月1日中午12點(diǎn)多，黃龍?bào)w育場(chǎng)商圈內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，濃煙導(dǎo)致十多家商鋪暫停營(yíng)業(yè)。在著火點(diǎn)不到50米的背后，是黃龍沃爾瑪商場(chǎng)�；馂�(zāi)對(duì)這里的商戶們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是“油上澆火”。“我們一直盼望著商鋪能紅火起來(lái)，可是這場(chǎng)大火又把希望燒沒(méi)了。”商戶賈女士說(shuō)。
大火烤了“燙手山芋”? 12月6日，《市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)》(www.zjscdb.com)記者在著火現(xiàn)場(chǎng)了解到，著火的地點(diǎn)是在寫(xiě)有“黃龍恒勵(lì)賓館”的地方。與著火當(dāng)天3輛消防車(chē)緊急滅火的情景相比，如今，這里已經(jīng)打掃整齊，但是門(mén)前依舊冷冷清清。
“聽(tīng)說(shuō)起火的是里面一間設(shè)備室，但是具體原因不清楚。”黃龍?bào)w育中心的保安朱先生說(shuō)，這次起火的源頭是在這個(gè)叫“黃龍恒勵(lì)賓館”,但是里面已經(jīng)租給好幾個(gè)商家在經(jīng)營(yíng)，如家快捷酒店、肯德基、足浴店、棋牌室、飯店、畫(huà)廊等。
據(jù)朱先生介紹，著火時(shí)濃煙冒得很高，周?chē)娜硕疾桓铱拷�，里面不時(shí)有人跑出來(lái)，有的連上衣都沒(méi)有穿。“總共來(lái)了3臺(tái)消防車(chē)，消防官兵花了半個(gè)多鐘頭，濃煙才慢慢消散。”朱先生解釋。
杭州人都知道，黃龍?bào)w育商圈的重要位置。但凡有大型體育賽事、明星演唱會(huì)，都會(huì)在這里舉行。一大批代表杭州房產(chǎn)最高水平的尊貴物業(yè)皆聚于此，眾多知名的公司總部齊聚麾下，周邊不勝枚舉的銀行、大型餐飲、休閑、購(gòu)物等金融、商業(yè)設(shè)施遍布區(qū)內(nèi)。從這個(gè)意義上講，這樣一個(gè)像“磁場(chǎng)”樣的商業(yè)復(fù)合體，周邊為什么會(huì)起火?而50米外的商戶們?yōu)楹斡终f(shuō)這次火災(zāi)對(duì)他們是“油上澆火”?
12月7日，記者走進(jìn)黃龍沃爾瑪商場(chǎng)一樓看到，接連幾家店鋪卷簾門(mén)緊閉，有的被彩色圍布攔起來(lái)。門(mén)面上都貼有大字號(hào)的“旺鋪招租”字樣，相當(dāng)醒目。最左邊的商位已經(jīng)全部騰空，角落剩下廢棄的邊角料。仍然開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的商鋪里，也少有客人前來(lái)，眼鏡行的工作人員一直低頭，旁邊的服裝店里連營(yíng)業(yè)員也沒(méi)有。
“該火的地方不火，商場(chǎng)里的"火"這下全部被燒沒(méi)了。”黃龍沃爾瑪商場(chǎng)一樓的商戶們感嘆。他們說(shuō)的這個(gè)火，指的是他們的生意已經(jīng)沒(méi)有從前的那種紅火場(chǎng)面，這塊曾經(jīng)被視為炙手可熱的商業(yè)寶地，如今卻成了一塊“燙手山芋”。這塊“山芋”是誰(shuí)烤熟的呢?
虛高價(jià)格嚇怕顧客 一向追逐時(shí)尚的全萍是逛街達(dá)人。12月7日，她帶著兩個(gè)小姐妹走到黃龍沃爾瑪一樓商場(chǎng)，看到有賣(mài)服裝和飾品的店鋪就停下了腳步。在眾多飾品當(dāng)中，她選了一款心儀的發(fā)卡后，滿心歡喜地去付賬，“我的臉?biāo)⒌募t了，真的沒(méi)想到5塊錢(qián)的東西在這邊賣(mài)28塊錢(qián)。”全萍說(shuō)。
沒(méi)有敢下手，全萍又轉(zhuǎn)身到旁邊的美甲店。雖然店鋪的服務(wù)都很周到，但是問(wèn)了一下價(jià)格，全萍的心又提到了嗓子眼兒。平常只需要35元的產(chǎn)品，在這里需要75元，“連最便宜5塊錢(qián)一包的雙眼皮貼都要20塊錢(qián)。”全萍詫異地說(shuō)，這里不愧是“皇家寶地”，同樣的產(chǎn)品和服務(wù)，價(jià)格卻比其他地方高出三到四倍。
“走了一圈下來(lái)，這么多關(guān)門(mén)的，進(jìn)到不關(guān)門(mén)的里面，感覺(jué)像盯犯人似的，生怕我們不買(mǎi)，但是價(jià)格真的是和外面的距離太大。”前來(lái)購(gòu)物的吳女士說(shuō)，“按照這個(gè)價(jià)格，我可以去銀泰買(mǎi)了，何必跑到這里。”
“皇家租金”接連逼走商戶 記者了解到，黃龍沃爾瑪商場(chǎng)一樓，總共有20多家商鋪，其中有時(shí)裝、還有李寧等運(yùn)動(dòng)裝，以及鞋柜、達(dá)芙妮等大家常見(jiàn)的品牌。還有部分商鋪已經(jīng)人去樓空，而造成價(jià)格虛高的“始作俑者”是這里直線上漲的租金。
“空著已經(jīng)快一年來(lái)了，這里的租金是按照一天一塊錢(qián)往上漲，不懂內(nèi)情的人到這里租店面就是往里砸錢(qián)。”一樓的商戶洪興說(shuō)，他來(lái)這里做修鞋、手機(jī)保養(yǎng)生意已經(jīng)好幾年，自從到這里后，租金每年都在上漲，前來(lái)投資的商戶來(lái)了就走，走了再來(lái)一批。
“我的這個(gè)店只有4平方米，每個(gè)月要5000多塊錢(qián)的租金，聽(tīng)說(shuō)還要漲，還不加物業(yè)水電的費(fèi)用。”洪興低著頭說(shuō)。他的店鋪在沃爾瑪超市的入口處，一般顧客都會(huì)經(jīng)過(guò)，相對(duì)能維持每個(gè)月的房租，但是自己能掙到多少錢(qián)，原來(lái)的希望早就被租金擊垮了。
位于商場(chǎng)右邊進(jìn)口賣(mài)眼鏡的周先生也持有同樣的看法，“我們是給公司做業(yè)務(wù)才有提成，我被調(diào)到這邊就沒(méi)拿到過(guò)提成。”周先生笑著說(shuō)，“這里每年照著4%到5%的價(jià)格上漲堪比皇室貴族殿堂了。以前生意好的時(shí)候，每天要兩個(gè)營(yíng)業(yè)員都忙不開(kāi)，現(xiàn)在一天連一個(gè)單都達(dá)不到，一個(gè)月下來(lái)好幾天不開(kāi)業(yè)，等到開(kāi)業(yè)了人家買(mǎi)個(gè)便宜的墨鏡走了，這里已經(jīng)看不出是名牌聚集的領(lǐng)地了。”
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