王府井百貨與中坤的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手已經(jīng)成為過去時 北京商報記者 王悅/攝

　　紅商網(wǎng)訊 ：被稱為“三環(huán)內(nèi)最后一家大型商場”的大鐘寺中坤廣場，與國內(nèi)百貨業(yè)龍頭王府井，在共同經(jīng)歷了三年風(fēng)雨后和平分手。昨日，王府井百貨旗下首個時尚子品牌“hQ尚客”大鐘寺店正式關(guān)閉。與主力店結(jié)束合作，意味著大鐘寺中坤廣場轉(zhuǎn)型寫字樓的腳步越發(fā)堅定。在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢放緩、電商沖擊的大環(huán)境下，轉(zhuǎn)型成為了傳統(tǒng)零售的共同關(guān)鍵詞。

　　兩巨頭和平分手

　　剛剛收購春天百貨實現(xiàn)門店網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容的王府井百貨又迎來了另一件大事。昨日，王府井“hQ尚客”百貨在開業(yè)三年多后正式閉店。王府井百貨方面表示，根據(jù)海淀區(qū)的地區(qū)規(guī)劃，以及大鐘寺中坤廣場物業(yè)實施功能轉(zhuǎn)型的需要，王府井百貨決定將“hQ尚客”撤出大鐘寺中坤廣場。據(jù)一位知情人士透露，雙方協(xié)商后決定提前終止合同，不涉及費用問題。

　　大鐘寺中坤廣場由“hQ尚客”、每克拉美鉆石商場、家樂福等主力店構(gòu)成。據(jù)北京商報記者了解，除了王府井百貨外，其他主力店仍延續(xù)與大鐘寺中坤廣場的合同。昨日，每克拉美鉆石商場創(chuàng)始人兼總裁郝毅也表示，門店經(jīng)營一切正常。按照大鐘寺中坤廣場的計劃，一層、地下一二層的商業(yè)設(shè)施將基本保留。

　　大鐘寺中坤轉(zhuǎn)型提速

　　與最大的主力店結(jié)束合作，意味著大鐘寺中坤廣場轉(zhuǎn)型寫字樓提速。據(jù)北京中坤投資集團(tuán)總裁焦青介紹，在總面積超過40萬平方米的大鐘寺中坤廣場中，除了保留部分教育、餐飲業(yè)態(tài)，以及現(xiàn)有的主力店外，多數(shù)區(qū)域都將成為寫字樓。

　　“目前正在進(jìn)行規(guī)劃，尚不能透露轉(zhuǎn)型寫字樓的具體投入。”不過，在焦青看來，在大鐘寺中坤廣場建設(shè)初期，就已經(jīng)考慮了其多項用途。因此在高度、承重等進(jìn)行了特殊設(shè)計，轉(zhuǎn)型沒有障礙。

　　受宏觀形勢、電商沖擊等影響，傳統(tǒng)零售的經(jīng)營壓力越來越大，轉(zhuǎn)型寫字樓被業(yè)界看做是大鐘寺中坤廣場的可行出路。據(jù)了解，與金融街相距不遠(yuǎn)的西直門中坤大廈等大型寫字樓一鋪難求，這讓中坤方面看到了大鐘寺中坤廣場轉(zhuǎn)型寫字樓的潛力。

　　“擁有臨近金融街的區(qū)位優(yōu)勢，今后將加大引入金融企業(yè)的力度。”中坤方面表示。未來，大鐘寺中坤廣場調(diào)整后的定位也與中關(guān)村乃至海淀區(qū)金融、科技、教育等特色更加高度一致。

　　傳統(tǒng)商業(yè)相繼調(diào)整

　　由于地處三環(huán)內(nèi)，在政策的限制下，大鐘寺中坤廣場被業(yè)界看做是三環(huán)內(nèi)最后一家大型商業(yè)，獨特的區(qū)位條件吸引了王府井百貨、國美等零售巨頭。撤出大鐘寺中坤廣場的王府井百貨也開始考慮未來。據(jù)了解，王府井百貨保留了子品牌的團(tuán)隊，正在各地選址，延續(xù)“hQ尚客”的運營。

　　事實上，中坤、王府井兩巨頭的大動作，也凸顯了2013年傳統(tǒng)零售多事之秋名符其實。此前，北京的大型百貨企業(yè)紛紛調(diào)整、轉(zhuǎn)型。剛剛結(jié)束店慶的新世界百貨不斷加大體驗業(yè)態(tài)的比重；老牌百貨SOGO也部分轉(zhuǎn)型購物中心；近年來業(yè)績直線下滑的百盛，由于種種調(diào)整不見效，也開始對經(jīng)營業(yè)態(tài)動刀。按照百盛的計劃，復(fù)興門店將引入3000平方米的餐飲。

　　除了對業(yè)態(tài)調(diào)整外，北京本土百貨巨頭的動靜更大。此前，王府井百貨巨資吃下?lián)碛?ldquo;賽特系”的春天百貨；翠微百貨也與海淀區(qū)“同業(yè)態(tài)兄弟”甘家口大廈、當(dāng)代商城聯(lián)姻。
　�。ū本┥虉� 記者 李鐸）

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