紅商網(wǎng)訊：回應(yīng)傳聞澄而不清，坊間猜測是看中超5億元涉案資產(chǎn)
最近，湘鄂情董事長孟凱估計很頭疼。因在武漢6000萬元購地被騙一事，湘鄂情再度卷入輿論漩渦，市場質(zhì)疑其內(nèi)控缺陷、信息披露不完全，損害了投資人利益。
昨日晚間，湘鄂情發(fā)布澄清公告，坦承早在2011年就對武漢臺北路72號A、B地塊使用權(quán)的合法性存在疑慮，且確實未披露相應(yīng)的資產(chǎn)評估報告。
湘鄂情稱早存疑慮
雖然湘鄂情強(qiáng)調(diào)事先并不知情，但市場認(rèn)為，湘鄂情至少在今年9月底發(fā)布被騙公告之前已有所察覺。有報道指出，湘鄂情在今年4月就已報警。對此，湘鄂情僅含糊表示，“2013年9月26日，武漢市公安局確認(rèn)收到報案材料。”
記者仔細(xì)查閱湘鄂情昨日公告發(fā)現(xiàn)，該公司其實早在2011年就對這塊土地使用權(quán)的合法性存在疑慮。公告表示，2011年4月，公司審議通過將72號地塊相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給北京和泓置地有限公司，雙方還就此簽訂了《協(xié)議書》。不過，對方在履行協(xié)議時，發(fā)現(xiàn)此地塊土地使用權(quán)存在爭議。
此后，公司對此進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)確實存在爭議。雖然拉斯維加斯和自然人徐莉提供了相關(guān)資料，但公司依然不能判斷拉斯維加斯內(nèi)部是否存在糾紛，以及土地使用權(quán)是否存在爭議。湘鄂情坦誠，“對土地使用權(quán)的合法性存在疑慮”。
奇怪的是，在存在疑慮的情況下，公司依然于2012年底引進(jìn)了另外一家房地產(chǎn)公司，共同回收了北京和泓置地方的股權(quán)，直到今年9月，才提示此地塊存在的風(fēng)險。
承認(rèn)未披露資產(chǎn)評估報告
在公告中承認(rèn)買地被騙一事后，不少投資者質(zhì)疑，武漢臺北路72號項目曾多次被查封，湘鄂情的盡職調(diào)查在哪兒，投資為何如此潦草?
昨日湘鄂情公告回應(yīng)稱，在2011年簽訂臺北路72號項目相關(guān)協(xié)議之前，公司曾委托湖北文匯律師事務(wù)所對項目所涉資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，相關(guān)資產(chǎn)未在銀行進(jìn)行抵押貸款，但報告未對資產(chǎn)可能存在的權(quán)利瑕疵給出風(fēng)險提示，由此公司當(dāng)時未發(fā)現(xiàn)相關(guān)資產(chǎn)存在糾紛。
另有報道指出，在查閱了湘鄂情所有公告后發(fā)現(xiàn)，湘鄂情未對此次收購披露相應(yīng)的資產(chǎn)評估報告。湘鄂情承認(rèn)這一報道屬實，“為能盡快促成購買資產(chǎn)及合作開發(fā)項目的順利開展，公司通過多方市場詢價及與交易對手方協(xié)商議價的方式，確定了交易定價，確實未聘請具有從事證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估”。
坊間猜測是看中超5億元涉案資產(chǎn)
經(jīng)過高端餐飲業(yè)務(wù)滑坡、多家門店被迫關(guān)閉導(dǎo)致上半年虧損2.2億元后，有投資人擔(dān)憂湘鄂情支付的6000萬元收回?zé)o望。湘鄂情表示，為防止項目合作的資產(chǎn)流失，偵查機(jī)關(guān)已對項目所涉資產(chǎn)進(jìn)行了查封，因被查封的資產(chǎn)市值超過五億元，并稱“足以彌補(bǔ)因詐騙而給公司可能造成的損失”。有業(yè)界人士猜測，湘鄂情目的或為項目所涉資產(chǎn)巨大升值空間。
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因財務(wù)核算等存在問題
湘鄂情遭證監(jiān)局責(zé)令整改
屋漏偏逢連夜雨。除了陷入武漢臺北路72號地塊糾紛，昨日，湘鄂情還公告稱，公司收到了北京證監(jiān)局的《行政監(jiān)管措施決定書》。
決定書顯示，湘鄂情財務(wù)核算存在問題，包括：違反《企業(yè)會計準(zhǔn)則》確認(rèn)加盟費收入1480萬元，確認(rèn)股權(quán)收購合并日前損益1556萬元，共影響當(dāng)期損益3036萬元，占2012年度凈利潤28.09%。同時，公司向供應(yīng)商收取采購返點1220萬元沖減營業(yè)成本，入賬依據(jù)不充分，財務(wù)基礎(chǔ)工作不規(guī)范。
決定書還稱，湘鄂情《董事會議事規(guī)則》股份調(diào)控違反公司法，造成董事長個人權(quán)限過大等問題。
北京證監(jiān)局責(zé)令湘鄂情限期整改。
�。ㄇG楚網(wǎng) 曾茜 陳晴）
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