紅商網(wǎng)訊：目前，恒大已經(jīng)完成其在一線城市的布局，進入全國140余座城市，擁有260多個項目

　　近日，中國房地產(chǎn)領(lǐng)域最具權(quán)威和影響力的兩大品牌價值榜單相繼發(fā)布。憑借規(guī)模效益等諸方面的卓越表現(xiàn)，恒大集團品牌價值延續(xù)近年的高增長態(tài)勢，激增至267.83億，摘得中國房企品牌價值“四連冠”。

　　9月12日，國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院共同主辦的2013中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會在京舉行，會議發(fā)布了《2013中國房地產(chǎn)品牌價值TOP10報告》，恒大連續(xù)第四年榮膺中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10冠軍。

　　9月17日，中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布了《2013中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》，給予恒大品牌價值的測評額達267.83億元，再創(chuàng)新高。 4年增3.2倍

　　報告顯示，恒大從2009年首度入圍中國房企品牌價值前三甲開始，品牌價值延續(xù)高增長態(tài)勢，企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出以規(guī)模擴張帶動品牌擴散、品牌優(yōu)勢顯著驅(qū)動業(yè)績快速增長的特點。

　　值得一提的是，從2010年至今，恒大連續(xù)4年高居《中國房企品牌價值TOP10》榜首，創(chuàng)造了4年增長3.2倍的品牌價值增長奇跡。恒大的銷售面積連續(xù)三年穩(wěn)居全國第一位，銷售額穩(wěn)居前三甲。

　　據(jù)了解，作為目前中國發(fā)展速度最快、規(guī)模最大、在建面積最多的龍頭房地產(chǎn)企業(yè)，恒大目前已完成一線城市的布局，進入全國140多個城市，擁有260多個項目，實現(xiàn)了企業(yè)與產(chǎn)品“雙金品牌”的全國落地，創(chuàng)造了行業(yè)矚目的銷售業(yè)績。

　　恒大半年報顯示，2013年上半年，恒大實現(xiàn)營業(yè)收入419.5億元，位列全國第一;企業(yè)總資產(chǎn)大增38.6%至2745.9億元;凈利潤增15.8%至65.1億元,是萬科1.4倍。

　　在持續(xù)為股東創(chuàng)造價值、為客戶提供精品的同時,恒大還積極踐行企業(yè)社會責(zé)任，在誠信納稅、體育、文化、慈善公益等多元化領(lǐng)域取得企業(yè)品牌新突破：恒大2012年全年納稅額135億元;恒大女排奪得女排亞俱杯冠軍，廣州恒大足球隊在中超、亞冠等賽場上連奏凱歌;恒大電影投資拍攝的《天臺愛情》刷新票房紀(jì)錄，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛;慈善公益事業(yè)累計捐款超22億元，全國政協(xié)常委、恒大集團董事局主席許家印六獲“中華慈善獎”。

　　此外，上述研究報告還顯示，盡管2013年上半年房地產(chǎn)市場環(huán)境持續(xù)變化，但品牌房企通過企業(yè)良好的品牌優(yōu)勢提升客戶忠誠度、聚集社會資源、擴大市場優(yōu)勢與市場份額，恒大、萬科等行業(yè)龍頭繼續(xù)成為2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，引領(lǐng)行業(yè)步入品牌競爭的新時代，企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出以品牌優(yōu)勢驅(qū)動業(yè)績增長等特點。

　　2012年以來，十家全國品牌企業(yè)的銷售均價與全國相比始終保持了1倍上下的銷售溢價率，全國品牌企業(yè)和區(qū)域品牌企業(yè)2012年銷售額增長率均值為28.63%和22.99%，分別高于同期全國房地產(chǎn)銷售額增長率18.62和12.97個百分點，2013年上半年的銷售額增長率分別高達50.54%和47.78%，品牌領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。

　　多元領(lǐng)域創(chuàng)新

　　參與研究的多名專家評委認為，當(dāng)前房企的生存壓力隨著政策與市場的變化而加大。品牌作為房企差異化戰(zhàn)略的標(biāo)志與實現(xiàn)擴張的通行證，所體現(xiàn)的正是企業(yè)在參與行業(yè)激烈競爭過程中的市場號召力，以及抗擊政策與市場風(fēng)險的核心競爭力。恒大在以行業(yè)矚目的速度取得快速發(fā)展的同時，連續(xù)四年榮獲中國房地產(chǎn)品牌價值桂冠殊榮，正是其作為標(biāo)桿房企整體實力與市場競爭力的有力證明。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，恒大在通過打造民生產(chǎn)品、展示行業(yè)領(lǐng)先業(yè)績、推廣先進管理模式與誠信經(jīng)營理念、企業(yè)員工的強大執(zhí)行力與傳播優(yōu)秀企業(yè)文化、全面突破多元化領(lǐng)域等途徑實現(xiàn)自身品牌價值整體提升的同時，也對整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到了標(biāo)桿示范作用。持續(xù)躍升的品牌價值不僅幫助恒大的企業(yè)品牌形象享譽海內(nèi)外，也帶動了公司業(yè)績在嚴(yán)厲宏觀調(diào)控下保持逆市增長。

　　半年報顯示，截至2013年6月30日，恒大現(xiàn)金余額419.7億元，達到公司上市以來最高水平，位列行業(yè)第一，較2012年同期增長69.6%;加上未使用的銀行授信額度394.8億元，總共擁有可動用資金814.5億元，較2012年同期增長34%。在2013年沖擊千億銷售軍團的大背景下，恒大有望成為第一家可動用資金“近千億級”的房企。

　　受益環(huán)渤海經(jīng)濟圈，業(yè)內(nèi)看好臺湖投資前景

　　9月17日下午，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦，泰禾集團協(xié)辦的2013臺湖區(qū)域論壇在京開幕。包括住建部政策研究中心主任秦虹在內(nèi)的多位業(yè)內(nèi)專家就環(huán)渤海經(jīng)濟圈影響下的臺湖區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級、商業(yè)現(xiàn)狀、投資機遇等話題展開深入探討。

　　秦虹在演講中表示盡管當(dāng)前長三角、珠三角、環(huán)渤海是我國相對比較成熟的城市群，但其發(fā)展遠遠沒有達到應(yīng)有的程度，未來發(fā)展空間仍然較大。她以日本為例介紹道，“1950年時，三大城市群占日本人口的比重是36%。而到2000年時，日本總?cè)丝谠鲩L50%，三大城市群的人口增長了1.1倍，占總?cè)丝诘谋戎卦鲩L到了51%。”

　　因此，她認為如環(huán)渤海這樣“城市密度大的城市群未來發(fā)展空間更大，其投資價值亦更大。”

　　同時，受益于環(huán)渤海經(jīng)濟圈急速發(fā)展的影響，位于京城東南五環(huán)外的環(huán)渤海高端總部基地也成為近期推動臺湖區(qū)域走熱的一大關(guān)鍵。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，去年下半年以來臺湖作為北京土地市場最熱門區(qū)域，其價值洼地的特征已經(jīng)顯現(xiàn)。隨著一批品牌企業(yè)的入駐，對于未來該區(qū)域的開發(fā)、投資以及價值提升應(yīng)給予更多關(guān)注。

　　秦虹亦透露，今年年初住建部政策研究中心曾對北京市40個重點鎮(zhèn)做過全面系統(tǒng)研究，并根據(jù)經(jīng)濟基礎(chǔ)、資源條件、區(qū)位優(yōu)勢等指標(biāo)建立定性和定量模型，在最終排序中，臺湖處于第一類具備優(yōu)先發(fā)展小城鎮(zhèn)之列，具備較大發(fā)展?jié)摿Α?br />　　（來源：理財周報 作者：李劭婷）

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