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紅商網(wǎng)訊：一家原本名不見經(jīng)傳的杭州怡萊連鎖酒店有限公司(下稱“怡萊”)，在浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售股權(quán)后卻引來如家、錦江之星和華住酒店集團(tuán)等巨頭的關(guān)注。
記者昨日獲悉，最早與怡萊接洽的華住集團(tuán)，最終完成對怡萊100%股權(quán)的收購。參與競購方和業(yè)界人士表示，盡管怡萊品牌知名度不高，但其主要酒店布局杭州黃金地段，在經(jīng)濟(jì)型酒店整體行業(yè)利潤走低之下，收購區(qū)域優(yōu)勢酒店是未來經(jīng)濟(jì)型酒店的擴(kuò)張之路。
公開信息顯示，怡萊主要股東包括雷迪森旅業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱“雷迪森旅業(yè)”)和杭州國大假日旅游有限公司等，雷迪森旅業(yè)持有85%股權(quán)，雷迪森旅業(yè)主業(yè)為高端酒店運(yùn)營，旗下有維嘉(VEEGLE)、怡萊(ELAN)等品牌，怡萊定位個(gè)性化時(shí)尚酒店。
此前雷迪森旅業(yè)在浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售其所持有的怡萊85%股權(quán)，雖然怡萊有10多家酒店，但因有高額負(fù)債，掛牌價(jià)僅為425萬元。2012年度審計(jì)報(bào)告顯示，怡萊資產(chǎn)總計(jì)為4172.99萬元，負(fù)債總計(jì)為7275.82萬元;去年?duì)I業(yè)收入為3446.13萬元，營業(yè)利潤為虧損545.81萬元，截至今年上半年，營業(yè)收入為1376.71萬元，營業(yè)利潤為虧損457萬元。
“我們此前派人去與怡萊接洽，但可能是介入時(shí)機(jī)有些晚了，所以對方態(tài)度并不是很積極。”錦江之星內(nèi)部人士告訴記者。
而華住集團(tuán)內(nèi)部人士表示，或許是因?yàn)榻槿霑r(shí)機(jī)早，經(jīng)過數(shù)月談判，華住不僅拿下雷迪森旅業(yè)掛牌出售的85%股權(quán)，同時(shí)華住還找到怡萊其他股東，最終100%完購了怡萊。
對于此次收購價(jià)格，華住表示不便透露，但其認(rèn)為“性價(jià)比”較高。
華美首席知識專家趙煥焱分析，怡萊有超過7000萬元的負(fù)債，加上425萬元掛牌價(jià)格，整個(gè)怡萊公司的估價(jià)大約在1億元。
目前，怡萊共有10多家酒店，其中8家直營店，主要分布在杭州，其他為加盟店。
“浙江市場很特別，當(dāng)?shù)馗辉Ｕ叨啵Y金不成問題，他們喜好持有物業(yè)，但有時(shí)不知道該用物業(yè)做什么，于是就投資酒店，可他們不懂酒店經(jīng)營，開了數(shù)家店后就停滯了。導(dǎo)致浙江的中小型酒店品牌分散，有起碼20多個(gè)品牌，這些品牌雖然規(guī)模比不上如家、錦江之星等，但卻占據(jù)當(dāng)?shù)剌^好的地理位置，這讓錦江之星等巨頭們反而在當(dāng)?shù)卣疾坏胶玫囟�。因此怡萊的地理位置成為其最大優(yōu)勢。”經(jīng)濟(jì)型酒店網(wǎng)CEO胡升陽分析。
華住表示，怡萊是區(qū)域性品牌，雖然規(guī)模不大，但其酒店在浙江，尤其在杭州的地理位置和當(dāng)?shù)赜绊懥ι项H具優(yōu)勢，將對華住在區(qū)域市場的布點(diǎn)形成很好的補(bǔ)充與鞏固。在收購?fù)瓿珊螅A住會(huì)對怡萊直營店進(jìn)行整合和改造，并納入華住體系，大部分考慮翻牌為“漢庭”，也有部分酒店可能翻牌“星程”或其他華住系品牌。至于怡萊加盟店則還需洽談后決定如何合作。
截至2013年6月30日，華住擁有酒店總數(shù)為1216家。華住方面還表示，今后還會(huì)在長沙、烏魯木齊等區(qū)域?qū)ふ沂召徎蚱渌献鳈C(jī)會(huì)。
“目前經(jīng)濟(jì)型酒店市場的整體入住率、收益等都在下滑，增速放緩，這既和消費(fèi)走低有關(guān)，也和市場競爭加劇有關(guān)，有些區(qū)域市場的開拓并不容易，因此一些熱門商旅城市的區(qū)域優(yōu)勢項(xiàng)目就會(huì)被高度關(guān)注，也是今后大型經(jīng)濟(jì)型酒店在全國并購的新趨勢。”錦江之星CEO俞萌坦言。
�。ǖ谝回�(cái)經(jīng)日報(bào) 樂琰）
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