河南大區(qū)作為永輝超市上市后的新開發(fā)目標(biāo)，現(xiàn)已逐漸達(dá)到盈虧平衡，首店關(guān)閉引發(fā)關(guān)注。翁海輝并稱，門店客流受影響，引發(fā)供貨方、小商戶擔(dān)憂情緒，都不愿再正常供貨。而開發(fā)商方面對(duì)于施工什么時(shí)候結(jié)束，如何配合超市都沒(méi)說(shuō)，本著對(duì)股東負(fù)責(zé)的角度，因此該公司決定撤店。

　　大智慧通訊社在永輝超市官網(wǎng)上看到，目前該公司在華中地區(qū)有10家門店，位于鄭州東太康路的“中原首店”仍在門店列表內(nèi)。對(duì)此，翁海輝表示，目前該公司的租賃合約并未解除，雙方正在協(xié)商中，等解約后才會(huì)從官網(wǎng)上撤下。“對(duì)方不是太友好，可能要走司法途徑。”他說(shuō)。

　　據(jù)大河報(bào)報(bào)道，大房東計(jì)劃在南側(cè)新建酒店、寫字樓各一棟，并形成合體建筑。永輝超市方面認(rèn)為，施工影響經(jīng)營(yíng)，需要對(duì)永輝給予補(bǔ)償，并協(xié)商該店未來(lái)續(xù)約問(wèn)題。但商議未果，對(duì)方卻于4月份直接開工，將永輝超市的主入口封死。

　　翁海輝表示，開發(fā)商、地產(chǎn)商不能只考慮自己一方的利益，當(dāng)初永輝超市入駐帶來(lái)了人氣，形成商業(yè)氛圍，因此開發(fā)商要做二期，但從商戶的共同利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)給予免租或退租。

　　永輝超市中原首店又名鄭州百盛店，開業(yè)于2011年9月30日。該店物業(yè)租賃關(guān)系復(fù)雜，“二房東”為百盛鄭州分公司，“大房東”是河南家飾佳物業(yè)，系上海城市商業(yè)集團(tuán)旗下的控股子公司。

　　實(shí)際上，今年3月22日，永輝超市沈陽(yáng)東中街店也因物業(yè)方條件未達(dá)到，需要整改而暫停開業(yè)。2012年，中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)曾發(fā)出預(yù)警，“與物業(yè)矛盾”已成中國(guó)連鎖零售企業(yè)的第一殺手。
　�。�來(lái)源：大智慧阿思達(dá)克通訊社 徐純子/古美儀 編輯：胡怡琳）

永輝超市鄭州百盛店停業(yè)

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