南昌百貨大樓城東超市停業(yè)裝修
錦海東方銀座正在招商
紅商網(wǎng)訊：本月初，青云譜區(qū)官方透露，富豪大酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目擬與來自北京的王府井百貨集團(tuán)合作開發(fā)建設(shè)。7月5日下午，王府井百貨副總裁高國良到富豪酒店就改擴(kuò)建及周邊地塊開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地視察。
其實(shí)從去年以來，不僅是王府井外地百貨在南昌不斷開疆拓土，9月28日世茂廣場也將首次進(jìn)駐江西市場，世茂廣場在紅谷灘開設(shè)百貨店的同時(shí)，北京華聯(lián)大型精品超市也一并進(jìn)駐紅谷灘。另外，包括天虹百貨、百盛均爆出新店拓展的消息。
相比外地百貨業(yè)的熱情高漲，本地百貨業(yè)今年卻很是淡定！
上海路商戰(zhàn)好戲連臺(tái)
家樂福中國所有門店于6月底至7月18日舉辦50周年慶促銷活動(dòng)。9日記者在家樂福上海路店看到，超市門口懸掛著巨幅海報(bào)：“低價(jià)風(fēng)暴”、“買滿88元+1元換購超值產(chǎn)品”。
這樣的促銷在南昌城東商圈今年已不鮮見，家樂福上海路店的開業(yè)讓本土的商業(yè)被迫應(yīng)戰(zhàn)，與家樂福一路之隔的南昌百貨大樓城東超市啟動(dòng)五折促銷，超市打出這樣低的促銷幅度估計(jì)在南昌商圈罕見。
網(wǎng)友蘇沫曉說：“百貨大樓城東店近日火爆減價(jià)促銷，全場全部五折瘋搶。我剛剛在家樂福聽說的，趕緊跑過去一看，天哪!電梯都停止運(yùn)轉(zhuǎn)了。家樂福開業(yè)，全場八折促銷，看來百貨大樓城東店生氣了。”
今年，上海路商戰(zhàn)好戲連臺(tái)，這里似乎成了繼中山路-勝利路商圈后的第二大商圈。
先是利用原江西華安針織總廠南區(qū)改造而成的“699生活空間”4月底開業(yè)，隨即是家樂福在上海路開出江西第二店，愛購時(shí)尚廣場也在5月開業(yè)。作為上海路附近最早的大型超市，百貨大樓穩(wěn)坐上海路零售商頭把交椅多年。而699生活空間、家樂福和愛購時(shí)尚廣場的相繼開業(yè)，讓百貨大樓深深地感受到了危機(jī)。這三大商場的開業(yè)或?qū)⒏膶懩喜儇洿髽浅菛|超市一家獨(dú)大的局面。
記者了解到，家樂福和南昌百貨大樓城東超市都屬于超市業(yè)態(tài)，兩者屬于正面交鋒，其他兩家商業(yè)也從側(cè)面蠶食南昌百貨大樓城東超市的蛋糕。699生活空間類似北京的798街區(qū)，利用廠房打造區(qū)域性文化消費(fèi)終端聚集區(qū)。699生活空間目前已經(jīng)涵蓋了嘉華影城、餐飲、服飾等多種業(yè)態(tài)，旺中旺超市、屈臣氏、KFC、黃記煌等都已經(jīng)進(jìn)駐。愛購時(shí)尚廣場目前開業(yè)的僅有1層和2層，并非滿場開業(yè)，但有KFC和必勝客為其撐場面。
“百貨大樓城東店近日起全場五折，只為重新裝修？”記者在本地生活網(wǎng)站看到有網(wǎng)友發(fā)出這樣的疑問。
8日上午，記者來到南昌百貨大樓城東超市一樓發(fā)現(xiàn)，超市里的貨架都已經(jīng)搬空，只有幾位工作人員在現(xiàn)場指揮施工人作業(yè)，一位掛著南昌百貨大樓工作標(biāo)牌的女性工作人員表示：“沒有關(guān)店，這次裝修是升級(jí)改造，預(yù)計(jì)在8月底重新開業(yè)。”
上海路從北至南，分別有天御國際、愛購時(shí)尚廣場、錦海東方銀座、恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場和699生活空間等樓盤。錦海東方銀座、恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場僅一路之隔。這些商業(yè)的集中爆發(fā)將促使上海路未來會(huì)成為繼中山路-勝利路商圈之后的第二大商圈。記者8日在錦海東方銀座采訪發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)駐了蘇寧電器，計(jì)劃年底開業(yè)，屆時(shí)，將和國美電器一路之隔正面交鋒。
外地百貨忙著開疆拓土
去年以來，外地百貨在南昌不斷開疆拓土，包括天虹百貨、百盛均爆出新店拓展的消息。
本月初，青云譜區(qū)官方透露，富豪大酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目擬與來自北京的王府井百貨集團(tuán)合作。7月5日下午，王府井百貨副總裁高國良到富豪酒店就改擴(kuò)建及周邊地塊開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地視察。
早在今年年初，北京王府井百貨(集團(tuán))股份有限公司就頻繁考察青云譜，王府井百貨還詳細(xì)了解了青云譜區(qū)的發(fā)展定位、整體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、扶持政策等情況，意向在該區(qū)投資建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目。
其實(shí)早在2008年，王府井就準(zhǔn)備在南昌開店。當(dāng)時(shí)，因?yàn)榉N種原因,入贛成了泡影，這次王府井打算直接參與房產(chǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目。
9日下午，記者采訪南昌市商貿(mào)委等多個(gè)政府部門，有多位人士均表示聽說了王府井落戶青云譜的消息，但記者當(dāng)天下午向青云譜區(qū)商務(wù)局求證時(shí)，該局負(fù)責(zé)人顯得很低調(diào)，稱“項(xiàng)目還在洽談中。”
天虹百貨是進(jìn)駐南昌多年的老面孔，去年年底，天虹透露將斥資4億元，在朝陽新城開發(fā)建設(shè)華中區(qū)總部�？偛柯涑珊�，將引入諸多南昌罕見的高端奢侈品牌，消費(fèi)人群輻射華中地區(qū)6省1市。屆時(shí)，區(qū)域內(nèi)商機(jī)大啟，人氣將達(dá)到前所未有的旺盛程度。
除了朝陽新城，天虹還把觸角伸到了南昌城東的京東鎮(zhèn)。青山湖區(qū)京東鎮(zhèn)深國投·達(dá)觀國際廣場目前在進(jìn)行最后的裝飾階段，天虹百貨、萬達(dá)影院等企業(yè)已簽訂入駐協(xié)議。
“ShoppingMall這種業(yè)態(tài)現(xiàn)在已經(jīng)在全國商業(yè)界成了主導(dǎo)業(yè)態(tài)，我們今后在南昌開始新店將側(cè)重選址在ShoppingMall里。”一位南昌某知名百貨部門負(fù)責(zé)人9日對(duì)記者表示，“傳統(tǒng)的單體店已經(jīng)受到ShoppingMall的嚴(yán)重挑戰(zhàn)。”
位于南昌上海路和北京路交匯的恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場也是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的ShoppingMall。這個(gè)繼紅谷灘萬達(dá)廣場之后的ShoppingMall，目前已經(jīng)吸引了家樂福、百盛、肯德基、必勝客、星巴克、星美國際影院、85度C等諸多知名企業(yè)入駐。
9日，百盛夢(mèng)時(shí)代店的巨幅招聘海報(bào)在北京路的臨街外墻上顯得特別顯眼。記者了解到，百盛夢(mèng)時(shí)代店和中山路百盛百貨定位的精品百貨不同，該店將定位為流行百貨。換句話說，百盛夢(mèng)時(shí)代店主要吸引的中青年人群。在全國百盛的定位中一共有“精品百貨”、“流行百貨”、“社區(qū)店”、“特賣店”這四種類型。位于紅谷灘中心的綠地中央廣場的百盛江西旗艦店也將定位為“精品百貨”，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，百盛會(huì)考慮將江西旗艦店盡可能“拔高”！
本地百貨業(yè)很淡定
江西本土百貨超市業(yè)在面臨眾多外地百貨挑戰(zhàn)時(shí)該何去何從？記者了解到，目前紅谷灘、朝陽新城、高新區(qū)等板塊只有天虹、百盛、大潤發(fā)等外地百貨、超市簽訂新店開設(shè)計(jì)劃，本地企業(yè)均沒有具體的簽署意向消息。南昌百貨大樓自2011年自主開發(fā)了站前西路的新概念百貨后，在本地并沒有任何動(dòng)作。洪城大廈在2005年啟動(dòng)紅谷灘洪城時(shí)代廣場店后在本地百貨業(yè)再無拓展項(xiàng)目。8日、9日，記者相繼聯(lián)系采訪洪城大廈、麗華廣場等本地百貨公司時(shí)，對(duì)方皆以種種理由婉拒了記者的采訪。
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